ラナップスクエア同心2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 910万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 910万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
766人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区同心1丁目4-26
- 交通
- ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラナップスクエア同心2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラナップスクエアドウシンニ | 管理会社 | ラナップ管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 同心1丁目4-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒530-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区同心1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の大阪天満宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。南森町駅から徒歩9分、扇町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行天満支店 (312 m)
- 三菱UFJ銀行天神橋支店 (312 m)
- 大阪厚生信用金庫南森町支店 (358 m)
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- セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (392 m)
- 大正銀行 大阪北支店 (410 m)
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- 大阪協栄信用組合 本部 (494 m)
- りそな銀行 南森町支店 (499 m)
- 公園2件
- 扇町公園 (745 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 同心一丁目店 (217 m)
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- セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (271 m)
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- スーパー9件
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 近畿中国森林管理局 (320 m)
- 天満総合労働相談コーナー (352 m)
- 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (352 m)
- 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (442 m)
- 天満年金事務所 (460 m)
- 天満警察署 南森町交番 (579 m)
- 都島警察署 中野町交番 (582 m)
- 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (630 m)
- 北消防署南森町出張所 (665 m)
- 病院/医療10件
- ありかど整骨院 (38 m)
- 本出診療所 (169 m)
- 上村鍼灸整骨院 (179 m)
- 矢鳴歯科 (201 m)
- よう整骨院 (217 m)
- 千里津雲台訪問看護ステーションリハビリ大阪支所 (223 m)
- 同心整骨院 (247 m)
- ゆかり皮膚科 (248 m)
- 向井歯科医院 (258 m)
- デンタルクリニックはしもと (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- えがおの森保育園・どうしん (54 m)
- 同心保育園 (92 m)
- ちゃいれっく東天満保育園 (195 m)
- 太成学院大学天満幼稚園 (245 m)
- にじのとり保育園 (248 m)
- てんまあい保育園 (590 m)
- 大阪市立滝川幼稚園 (601 m)
- 天満ちとせ保育園 (724 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (731 m)
- 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラナップスクエア同心2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラナップスクエア同心2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 844万～998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より18.9% 低い↓ 大阪府の平均より24.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 870万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラナップスクエア同心2の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラナップスクエア同心2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜920万円対前年同月比↑ | 870万〜910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラナップスクエア同心2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,100万円です。専有面積は約18㎡〜約21㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約54万円 (約180万円) | 北 | - |
| 2018年1月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約54万円 (約180万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラナップスクエア同心2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980万円 | 50.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,000.4万円 | 47.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,090万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,011.9万円 | 49万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,011.9万円 | 49万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 954.2万円 | 46.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,050万円 | 50.6万円 |
ラナップスクエア同心2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラナップスクエア同心2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で414件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | 21.34㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 24.58㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.1万円 | 1K | 21.34㎡ | - | 5.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.1万円 | 1K | 21.34㎡ | - | 5.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.2万円 | 1K | 21.34㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラナップスクエア同心2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 20.52㎡ / - |
| 3階 | 4.8万〜5万円 21.34㎡ / 東 |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 20.52㎡ / 北 |
| 5階 | 5万〜5.2万円 21.34㎡ / - |
| 6階 | 4.8万〜5.1万円 21.34㎡ / 東 |
| 7階 | 4.6万〜4.8万円 19.55㎡ / - |
| 8階 | 5万〜5.3万円 21.34㎡ / - |
| 9階 | 4.9万〜5.2万円 21.34㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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