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ジオシティハウス同心

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万円 〜 4,510万円
8階、2LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区同心1丁目7-1
交通
築年数
2006年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオシティハウス同心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より84.4% 高い↑
大阪市北区の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,080万円 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 417位
大阪市北区
388棟中 79位
同心
23棟中 5位
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の売買価格相場

  • ジオシティハウス同心の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ジオシティハウス同心の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,840万円〜4,250万円対前年同月比4,080万円〜4,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオシティハウス同心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,980万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約210万円)-
2017年9月5,980万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約210万円)-
2017年8月5,980万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約210万円)-
2017年8月4,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2017年7月4,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオシティハウス同心の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円2LDK63.46㎡14.5万円29.0万円1〜5-
2017年6月27.0万円4LDK93.81㎡27.0万円54.0万円11〜15
2017年5月18.0万円3LDK78.73㎡18.0万円36.0万円1〜5
2017年5月27.0万円4LDK93.81㎡27.0万円54.0万円11〜15
2017年5月19.8万円3LDK78.73㎡20.5万円41.0万円6〜10-
2017年4月19.8万円3LDK78.73㎡20.5万円41.0万円6〜10
2017年4月27.0万円4LDK93.81㎡27.0万円54.0万円11〜15-
2017年3月19.8万円3LDK78.73㎡20.5万円41.0万円6〜10
2017年3月27.0万円4LDK93.81㎡27.0万円54.0万円11〜15-
2017年2月27.0万円4LDK93.81㎡27.0万円54.0万円11〜15
2015年10月17.8万円2LDK78.07㎡18.0万円36.0万円11〜15
2015年8月17.8万円2LDK75.07㎡18.0万円36.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオシティハウス同心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜21.0万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.8万円〜15.3万円
63.46㎡ / 東
3階13.9万円〜15.4万円
63.46㎡ / 東
18.2万円〜20.1万円
78.73㎡ / 南
4階18.2万円〜20.2万円
78.73㎡ / 南
5階17.5万円〜19.3万円
75.07㎡ / 南
6階
7階
8階14.3万円〜15.8万円
63.46㎡ / 東
9階18.7万円〜20.7万円
78.73㎡ / 南
10階18.8万円〜20.8万円
78.73㎡ / 南
11階
12階22.1万円〜24.4万円
93.81㎡ / -
13階18.2万円〜20.1万円
75.07㎡ / 南
14階
15階15.1万円〜16.7万円
63.46㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
93.81㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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ジオシティハウス同心の基本情報

大阪府大阪市北区同心1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪天満宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジオシティハウスドウシン管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 大阪市北区 同心1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員巡回
築年数2006年1月管理費1㎡あたり98円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート同心町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 大阪OAPタワー内郵便局 (259 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (382 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (383 m)
    • ファミリーマート与力町 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 大阪東天満郵便局 (415 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (419 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東天満一丁目店内出張所(ATM) (430 m)
    • 大阪天神橋三郵便局 (464 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 同心町店 (222 m)
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    • 大阪アニメーションスクール専門学校 (184 m)
    • 放送芸術学院専門学校 (184 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (241 m)
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    • 大阪再生医療センター (251 m)
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    • キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (780 m)
    • 中野子育てサロンフレンドリーさくら (787 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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