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プレサンス同心アーバンステージ

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 830万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

4.7万 〜 5.4万円

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住所
大阪府大阪市北区同心2丁目1-25
交通
築年月
2001年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンス同心アーバンステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.0% 高い↑
大阪市北区の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
750万 〜 830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1962位
大阪市北区
391棟中 248位
同心
23棟中 17位
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の売買価格相場

  • プレサンス同心アーバンステージの相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プレサンス同心アーバンステージの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
750万〜830万円対前年同月比750万〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス同心アーバンステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,188万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)--
2017年4月2,188万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)--
2017年3月2,188万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)--
2016年6月995万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約164万円)-
2016年5月995万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約164万円)-

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プレサンス同心アーバンステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.68㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費9,510円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.68㎡

詳細を見る

賃料4.6万円管理費9,440円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費9,440円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡

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賃料5.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.68㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費9,440円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.5㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:2.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡

詳細を見る

賃料5.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費9,440円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 278 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.1万円1K20.52㎡--1〜5
2017年6月4.8万円1K20.52㎡-6.0万円1〜5北東
2017年6月4.5万円1K20.68㎡-4.5万円1〜5西
2017年6月4.8万円1K20.52㎡-6.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1K20.68㎡-5.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス同心アーバンステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.6万〜5.1万円
20.52㎡ / 東
3階4.7万〜5.2万円
20.52㎡ / -
4階4.6万〜5.1万円
20.52㎡ / 東
5階4.6万〜5.1万円
20.52㎡ / 東
6階4.8万〜5.3万円
20.52㎡ / -
7階4.4万〜4.9万円
20.5㎡ / 北
8階4.8万〜5.4万円
20.52㎡ / -
9階4.6万〜5.1万円
20.52㎡ / 北東
10階4.8万〜5.3万円
20.52㎡ / 東
11階
12階12万〜13.3万円
49.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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プレサンス同心アーバンステージの基本情報

大阪府大阪市北区同心2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスドウシンアーバンステージ管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 同心2丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員日勤
築年月2001年9月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート与力町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 大阪天神橋三郵便局 (437 m)
    • ファミリーマート天神橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (567 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (567 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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