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エスリード同心第3

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
6階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

4.9万円 〜 5.3万円

住所
大阪府大阪市北区同心2丁目1-35
交通
築年数
2001年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード同心第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.3% 高い↑
大阪市北区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1681位
大阪市北区
416棟中 222位
同心
27棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エスリード同心第3の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスリード同心第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,050万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2017年8月1,050万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2017年7月1,050万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2017年6月1,050万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2017年5月1,050万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)--

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エスリード同心第3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.3万円管理費7,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.09㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費8,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.2㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.09㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費7,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 249 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1K21.0㎡--1〜5-
2017年6月5.7万円1K19.2㎡--11〜15南東
2017年5月5.0万円1K19.09㎡-5.0万円1〜5
2017年5月5.9万円1K21.0㎡--1〜5-
2017年5月6.1万円1K19.2㎡-6.1万円11〜15南東
2017年5月5.3万円1K19.09㎡-5.3万円1〜5
2017年5月5.2万円1K19.52㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.1万円1K19.52㎡--1〜5
2017年5月5.2万円1K19.52㎡-5.2万円6〜10-
2017年5月4.8万円1K19.09㎡-10.0万円6〜10-
2017年4月5.9万円1K21.0㎡--1〜5-
2017年4月5.1万円1K19.52㎡--1〜5
2017年4月5.4万円1K19.52㎡-10.0万円1〜5
2017年4月4.8万円1K19.09㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.1万円1K19.2㎡-8.0万円1〜5
2017年4月5.2万円1K19.52㎡-5.2万円6〜10
2017年4月5.2万円1K20.1㎡-5.0万円6〜10南東
2017年4月5.7万円1K19.09㎡--6〜10-
2017年4月6.1万円1K19.2㎡-6.1万円11〜15-
2017年3月5.2万円1K20.1㎡-5.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード同心第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.9万円〜5.4万円
19.2㎡ / 南
3階5.0万円〜5.5万円
19.52㎡ / 南
4階5.0万円〜5.5万円
19.2㎡ / 南
5階4.8万円〜5.3万円
19.52㎡ / 東
6階5.1万円〜5.6万円
19.52㎡ / 南
7階4.9万円〜5.4万円
19.2㎡ / -
8階4.9万円〜5.4万円
19.43㎡ / 東
9階5.0万円〜5.6万円
19.43㎡ / 南東
10階5.2万円〜5.8万円
20.1㎡ / -
11階5.1万円〜5.6万円
19.52㎡ / -
12階5.1万円〜5.6万円
19.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード同心第3の基本情報

大阪府大阪市北区同心2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桜ノ宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード同心第3(エスリードドウシンダイサン)管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市北区 同心2丁目1-35管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員巡回
築年数2001年2月管理費1㎡あたり389円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート同心町 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 大阪OAPタワー内郵便局 (239 m)
    • 都島中野郵便局 (353 m)
    • ファミリーマート与力町 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 大阪天神橋三郵便局 (495 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天神橋支店 (506 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 天満支店 (507 m)
    • 大正銀行 大阪北支店 (518 m)
    • 大阪東天満郵便局 (519 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
  • 公園4件
    • 切子工房RAU (272 m)
    • 都島中央公園 (780 m)
    • なんでもアリーナ (787 m)
    • 扇町公園 (860 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 同心一丁目店 (42 m)
    • セブンイレブン 大阪同心2丁目店 (152 m)
    • ファミリーマート 同心町店 (164 m)
    • セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店 (237 m)
    • 国分グローサーズチェーン株式会社近畿運営部 (244 m)
    • ローソン OAPタワー店 (246 m)
    • ローソン JR桜ノ宮駅前店 (370 m)
    • セブンイレブン 大阪同心北店 (376 m)
    • ローソン 北区松ケ枝町店 (379 m)
    • サンクス 大阪東天満店 (393 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 同心店 (437 m)
    • グルメシティ 南森町店 (570 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (726 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (742 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (749 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (772 m)
    • 業務スーパー 天満店 (792 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪アニメーションスクール専門学校 (236 m)
    • 放送芸術学院専門学校 (237 m)
    • 大阪市立扇町総合高校 (246 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (330 m)
    • 大阪中央理容美容専門学校 (379 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (412 m)
    • 大阪医療技術学園専門学校 (464 m)
    • 代々木アニメーション学院 大阪校 (578 m)
    • 大阪市立中野小学校 (597 m)
    • 大阪市立滝川小学校 (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 近畿中国森林管理局 (106 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (227 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (244 m)
    • 北消防署与力出張所 (264 m)
    • 都島警察署 中野町交番 (357 m)
    • 天満年金事務所 (504 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (690 m)
    • 天満警察署 南森町交番 (805 m)
    • 中野福祉会館 (827 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター分館 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービスしあわせ (107 m)
    • 本出診療所 (117 m)
    • リセリングクリニック大阪再生医療センター・歯科 (183 m)
    • リセリングクリニック大阪再生医療センター (183 m)
    • 大阪再生医療センター (185 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 同心保育園 (223 m)
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    • 都島中野幼稚園 (619 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (647 m)
    • 中野子育てサロンフレンドリーさくら (687 m)
    • あい・あい保育園桜ノ宮園 (688 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (698 m)
    • ぷららキッズ (744 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識