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扇町シティハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円6階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴1222022年12月22日更新
家賃相場8.9万 〜 12.2万円
表面利回り5.6% 〜 6.96階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

1326人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区同心2丁目11-5
交通
  • JR大阪環状線「天満駅」徒歩5分
築年月
1981年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 扇町シティハイツ
  • 扇町シティハイツ
  • 扇町シティハイツ
  • 扇町シティハイツのエントランス

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扇町シティハイツの基本情報

扇町シティハイツは、1981年03月に竣工された総戸数107戸の11階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,081万~2,772万円、参考相場単価は37万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オウギマチシティハイツ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市北区 同心2丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒530-0035管理員日勤
築年月1981年3月管理費1㎡あたり108円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円〜23,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区同心2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天満駅で徒歩5分、アクセス良好です。扇町駅から徒歩5分、大阪天満宮駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合 本部 (373 m)
    • 生活彩家FD OAP 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 関西みらい銀行 天神橋筋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (391 m)
    • セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (452 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (507 m)
    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (520 m)
    • セブン銀行 大阪アメニティパーク 共同出張所 (566 m)
    • 三菱UFJ銀行天満支店 (592 m)
    • 三菱UFJ銀行天神橋支店 (592 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
  • 公園1件
    • 扇町公園 (562 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪同心北店 (69 m)
    • ファミリーマート 同心町店 (161 m)
    • セブンイレブン 大阪同心2丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 与力町店 (216 m)
    • ファミリーマート 天神橋四丁目店 (274 m)
    • ローソン 同心一丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート JR天満駅前店 (364 m)
    • デイリーヤマザキ 扇町公園前店 (372 m)
    • ローソン 松ケ枝町店 (373 m)
    • セブンイレブン 大阪扇町店 (436 m)
  • スーパー10件
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (174 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (414 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (457 m)
    • 業務スーパー 天満店 (532 m)
    • グルメシティ南森町店 (594 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (652 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (726 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (738 m)
    • ライフ 太融寺店 (830 m)
    • C&Cエンド 天六店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪中央理容美容専門学校 (217 m)
    • HCCカイロ塾 (372 m)
    • 関西医科専門学校 (424 m)
    • AST関西医科専門学校 ASTカレッジ北校舎 (424 m)
    • 大阪市立扇町総合高校 (470 m)
    • 大阪アニメ・声優&eスポーツ専門学校 (493 m)
    • 放送芸術学院専門学校 (493 m)
    • 代々木アニメーション学院 大阪校 (535 m)
    • 相生学院高等学校大阪校 (555 m)
    • 大阪市立堀川小学校 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天満年金事務所 (191 m)
    • 北消防署与力出張所 (220 m)
    • 近畿中国森林管理局 (325 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (378 m)
    • 大阪市北区保健福祉センター (523 m)
    • 北区民センター (529 m)
    • 大阪市北区役所 (532 m)
    • 天満総合労働相談コーナー (536 m)
    • 天満労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (536 m)
    • 都島警察署 中野町交番 (538 m)
  • 病院/医療10件
    • 同心整骨院 (57 m)
    • 向井歯科医院 (86 m)
    • 上村鍼灸整骨院 (154 m)
    • 増原クリニック (173 m)
    • デイサービスゆうゆうの郷天満 (208 m)
    • デンタルクリニックはしもと (226 m)
    • リハビリデイサービスしあわせ (233 m)
    • よう整骨院 (238 m)
    • 千里津雲台訪問看護ステーションリハビリ大阪支所 (240 m)
    • おの歯科クリニック (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 同心保育園 (211 m)
    • 太成学院大学天満幼稚園 (214 m)
    • えがおの森保育園・どうしん (299 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (437 m)
    • ちゃいれっく東天満保育園 (443 m)
    • ぷららキッズ (460 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (460 m)
    • にじのとり保育園 (504 m)
    • あい・あい保育園桜ノ宮園 (739 m)
    • 都島中野幼稚園 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

扇町シティハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

扇町シティハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,081万~2,772万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 41万円
坪単価
125万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市北区の平均より34.6% 低い↓
大阪府の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4095位
大阪市北区
439棟中 388位
同心
28棟中 26位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 扇町シティハイツの相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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扇町シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比2,200万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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扇町シティハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,890万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,430万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約133万円)-
2022年7月2,480万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--
2022年6月2,480万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)
2022年4月2,680万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)
2022年4月2,480万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-

会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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扇町シティハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月12.2万円3LDK60.42㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2017年4月9.5万円3LDK60.42㎡9.5万円28.5万円6〜10-
2017年3月8.9万円1LDK60.0㎡8.9万円-1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK60.42㎡9.5万円28.5万円6〜10-
2017年2月9.5万円3LDK60.42㎡9.5万円28.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

扇町シティハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万〜13.4万円
66.78㎡ / 南
3階11万〜11.5万円
60.42㎡ / 東
12.1万〜12.8万円
66.78㎡ / 東
4階
5階11.1万〜11.7万円
60.42㎡ / 東
12.6万〜13.2万円
66.78㎡ / -
6階13万〜13.6万円
66.78㎡ / 南
12.3万〜13万円
66.78㎡ / 東
7階11.2万〜11.8万円
60.42㎡ / 東
11.2万〜11.8万円
60.42㎡ / 東
8階11.3万〜11.8万円
60.42㎡ / 東
11.3万〜11.8万円
60.42㎡ / 東
9階11.3万〜11.9万円
60.42㎡ / 東
11.3万〜11.9万円
60.42㎡ / 東
11.3万〜11.9万円
60.42㎡ / 東
10階11.4万〜12万円
60.42㎡ / 東
11.7万〜12.3万円
60.42㎡ / -
11.4万〜12万円
60.42㎡ / 東
11階13万〜13.6万円
66.78㎡ / -

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