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シティコーポ南森町

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,140万円
6階、2LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円

住所
大阪府大阪市北区南森町2丁目2-7
交通
築年数
1982年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティコーポ南森町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.2% 高い↑
大阪市北区の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2946位
大阪市北区
416棟中 292位
南森町
10棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティコーポ南森町の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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シティコーポ南森町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,930万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティコーポ南森町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月1,580万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-
2017年7月1,550万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約38万円 (約128万円)-
2017年6月1,550万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約38万円 (約128万円)-
2017年5月1,550万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティコーポ南森町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.15㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.5万円1LDK40.15㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年6月11.0万円2LDK59.4㎡15.0万円25.0万円6〜10
2017年6月8.5万円1LDK40.15㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年5月8.5万円1LDK40.15㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年5月11.0万円2LDK59.4㎡15.0万円25.0万円6〜10
2017年5月17.2万円2LDK121.44㎡17.2万円30.0万円11〜15-
2017年4月8.5万円1LDK40.15㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年4月17.2万円2LDK121.44㎡17.2万円30.0万円11〜15-
2017年3月8.5万円1LDK40.15㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年3月17.2万円2LDK121.44㎡17.2万円30.0万円11〜15-
2017年2月11.5万円2LDK59.4㎡15.0万円25.0万円6〜10
2017年2月17.2万円2LDK121.44㎡17.2万円30.0万円11〜15
2017年2月8.5万円1LDK40.15㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年1月8.5万円1LDK40.15㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年1月20.0万円2LDK121.44㎡20.0万円30.0万円11〜15
2016年12月20.0万円2LDK121.44㎡20.0万円30.0万円11〜15-
2016年12月8.5万円1LDK40.15㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年11月20.0万円2LDK121.44㎡20.0万円30.0万円11〜15
2016年11月11.5万円2LDK59.4㎡15.0万円25.0万円6〜10
2016年11月8.5万円1LDK40.15㎡15.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティコーポ南森町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.8万円
59.4㎡ / 南
3階10.7万円〜11.8万円
59.4㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
59.4㎡ / 南
4階
5階10.8万円〜12.0万円
59.4㎡ / 南
6階
7階10.9万円〜12.1万円
59.4㎡ / 南
8階7.4万円〜8.2万円
40.15㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
40.15㎡ / 南
9階
10階11.1万円〜12.3万円
59.4㎡ / 南
11階16.7万円〜18.5万円
89.1㎡ / 南
12階22.9万円〜25.3万円
121.44㎡ / 南
22.9万円〜25.3万円
121.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

シティコーポ南森町の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シティコーポ南森町の基本情報

大阪府大阪市北区南森町2丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シティコーポ南森町(シティコーポミナミモリマチ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市北区 南森町2丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒530-0054管理員巡回
築年数1982年5月管理費1㎡あたり189円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建12階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 南森町支店 (90 m)
    • りそな銀行 南森町支店 (129 m)
    • ファミリーマート南森町駅前 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西天満東店内出張所(ATM) (183 m)
    • 大阪天神橋郵便局 (228 m)
    • 大阪西天満郵便局 (238 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ天神橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (266 m)
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    • アンスリー 淀屋橋コンコース店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 太成学院大学歯科衛生専門学校 (71 m)
    • 近畿医療専門学校 (187 m)
    • AST関西健康・製菓専門学校 (216 m)
    • AST関西経理専門学校 (216 m)
    • 関西健康・製菓専門学校 (222 m)
    • アストカレッジ (222 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「シティコーポ南森町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識