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エスリード南森町駅前

★★★★☆4.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,070万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.8万円

住所
大阪府大阪市北区南森町2丁目3-31
交通
築年数
2004年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード南森町駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より71.0% 高い↑
大阪市北区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,070万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 608位
大阪市北区
416棟中 101位
南森町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エスリード南森町駅前の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスリード南森町駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)-
2017年9月1,400万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)-
2017年7月1,400万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)-
2017年6月1,400万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)-
2017年5月1,400万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約70万円 (約231万円)-

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エスリード南森町駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.8万円管理費8,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,700円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 297 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円1K20.9㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月5.7万円1K20.5㎡-15.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1K20.52㎡-15.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1K20.52㎡--6〜10
2017年5月5.5万円1K20.52㎡-15.0万円1〜5
2017年5月5.7万円1K20.5㎡-15.0万円6〜10
2017年5月6.8万円1K20.52㎡--1〜5
2017年5月6.7万円1K20.9㎡-6.7万円1〜5
2017年5月6.5万円1K20.52㎡-6.5万円1〜5
2017年5月6.5万円1K20.52㎡-6.5万円1〜5
2017年5月6.4万円1K20.52㎡-6.4万円1〜5
2017年5月6.4万円1K20.52㎡-6.4万円6〜10
2017年5月6.4万円1K20.9㎡-6.4万円1〜5
2017年5月6.7万円1K20.9㎡--1〜5
2017年5月6.6万円1K20.9㎡-6.6万円6〜10
2017年5月6.3万円1K20.9㎡-6.3万円1〜5
2017年5月6.1万円1K20.52㎡-6.1万円1〜5
2017年5月6.1万円1K20.52㎡-6.1万円1〜5西
2017年5月6.4万円1K20.52㎡--6〜10
2017年5月6.0万円1K20.52㎡-6.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード南森町駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.0万円〜5.5万円
20.9㎡ / 東
3階4.9万円〜5.5万円
20.52㎡ / 東
4階5.0万円〜5.5万円
20.52㎡ / 西
5階5.0万円〜5.5万円
20.52㎡ / 東
6階5.0万円〜5.6万円
20.52㎡ / 西
7階5.1万円〜5.6万円
20.52㎡ / 東
8階5.2万円〜5.7万円
20.9㎡ / 西
9階5.2万円〜5.8万円
20.9㎡ / 東
10階5.2万円〜5.8万円
20.9㎡ / 西
11階5.4万円〜6.0万円
20.9㎡ / -
12階5.2万円〜5.7万円
20.52㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

エスリード南森町駅前の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード南森町駅前の基本情報

大阪府大阪市北区南森町2丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード南森町駅前(エスリードミナミモリマチエキマエ)管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市北区 南森町2丁目3-31管理形態委託
郵便番号〒530-0054管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり359円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本エスリードバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南森町駅前 共同出張所(イーネットATM) (40 m)
    • 三井住友銀行 南森町支店 (143 m)
    • りそな銀行 南森町支店 (156 m)
    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (159 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ天神橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 徳島銀行南森町支店 (238 m)
    • 大阪天神橋郵便局 (279 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西天満東店内出張所(ATM) (297 m)
    • 大阪シティ信用金庫北支店 (307 m)
    • ファミリーマート野崎町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
  • 公園6件
    • 切子工房RAU (471 m)
    • 扇町公園 (524 m)
    • なんでもアリーナ (609 m)
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    • ファミリーマート 南森町駅前店 (35 m)
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    • ポプラ 南森町駅売店東店 (181 m)
    • セブンイレブン 大阪南森町店 (208 m)
    • セブンイレブン 大阪扇町店 (254 m)
    • ファミリーマート 南森町駅南店 (269 m)
    • セブンイレブン 大阪紅梅町店 (284 m)
    • ファミリーマート 西天満東店 (307 m)
    • ファミリーマート 西天満店 (316 m)
    • ローソン 西天満三丁目店 (321 m)
  • スーパー10件
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    • グルメシティ 南森町店 (348 m)
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    • ライフ 太融寺店 (474 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (610 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (856 m)
    • アンスリー 北浜店 (933 m)
    • ナベルホンジョウ (956 m)
    • foodium 堂島 (966 m)
    • 業務スーパー 天満店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 太成学院大学歯科衛生専門学校 (116 m)
    • 代々木アニメーション学院 大阪校 (191 m)
    • 近畿医療専門学校 (196 m)
    • AST関西健康・製菓専門学校 (198 m)
    • AST関西経理専門学校 (198 m)
    • 関西健康・製菓専門学校 (213 m)
    • アストカレッジ (213 m)
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    • 天満警察署 南森町交番 (159 m)
    • 北消防署南森町出張所 (346 m)
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    • 天満警察署 (368 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エスリード南森町駅前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識