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パラシオ南森町

★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

6.1万円 〜 6.2万円

住所
大阪府大阪市北区南森町2丁目4-31
交通
築年数
1999年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラシオ南森町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より87.3% 高い↑
大阪市北区の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 362位
大阪市北区
416棟中 68位
南森町
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • パラシオ南森町の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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パラシオ南森町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,070万円〜1,180万円対前年同月比1,070万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラシオ南森町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,200万円1〜51S約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)西-
2017年6月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)西-
2016年11月1,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2016年10月1,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2016年9月1,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パラシオ南森町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.96㎡

詳細を見る

賃料6.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.96㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 259 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.1万円1K20.16㎡-10.0万円1〜5
2017年6月5.2万円1K20.3㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月5.1万円1K20.3㎡-5.1万円1〜5
2017年6月6.3万円1K22.96㎡-6.3万円6〜10
2017年5月6.5万円1K22.96㎡-6.5万円1〜5-
2017年5月6.4万円1K22.96㎡--6〜10
2017年5月5.1万円1K20.16㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月5.2万円1K20.3㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年5月4.9万円1K20.3㎡-4.9万円1〜5
2017年5月5.1万円1K20.3㎡-5.1万円1〜5
2017年5月5.3万円1K20.3㎡-5.3万円1〜5
2017年5月5.9万円1K20.16㎡-5.9万円1〜5西
2017年5月5.3万円1K20.3㎡-5.0万円6〜10西
2017年5月6.9万円1K20.16㎡-6.9万円1〜5-
2017年5月6.5万円1K22.96㎡-6.5万円6〜10-
2017年5月6.1万円1K20.16㎡--1〜5西
2017年5月5.3万円1K20.3㎡-5.3万円1〜5
2017年5月5.2万円1K20.16㎡-10.0万円6〜10西
2017年5月5.1万円1K20.3㎡-5.1万円1〜5
2017年5月5.3万円1K20.3㎡-5.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラシオ南森町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.8万円〜5.3万円
20.3㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
73.38㎡ / 東
3階4.8万円〜5.3万円
20.16㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
80.65㎡ / 南西
4階4.7万円〜5.2万円
20.3㎡ / 東
5階4.8万円〜5.3万円
20.16㎡ / -
6階4.9万円〜5.4万円
20.16㎡ / -
7階4.8万円〜5.3万円
20.3㎡ / 東
8階4.8万円〜5.3万円
20.16㎡ / 西
9階5.6万円〜6.2万円
22.96㎡ / -
10階4.8万円〜5.3万円
20.16㎡ / 東
11階4.9万円〜5.4万円
20.16㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

パラシオ南森町の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パラシオ南森町の基本情報

大阪府大阪市北区南森町2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の南森町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラシオ南森町(パラシオミナミモリマチ)管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市北区 南森町2丁目4-31管理形態委託
郵便番号〒530-0054管理員日勤
築年数1999年11月管理費1㎡あたり390円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建11階建間取り1K、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南森町駅前 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 三井住友銀行 南森町支店 (181 m)
    • りそな銀行 南森町支店 (204 m)
    • 大阪厚生信用金庫南森町支店 (225 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ天神橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 徳島銀行南森町支店 (250 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西天満東店内出張所(ATM) (258 m)
    • ファミリーマート野崎町 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート西天満 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 大阪シティ信用金庫北支店 (282 m)
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    • セブンイレブン 大阪扇町店 (235 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ天神橋2丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 大阪南森町店 (241 m)
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    • スーパー玉出 天神橋店 (590 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (847 m)
    • ナベルホンジョウ (907 m)
    • foodium 堂島 (921 m)
    • アンスリー 北浜店 (939 m)
    • スーパーマーケットYamatsuji (970 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パラシオ南森町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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