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レクシオシティ高円寺

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万円 〜 2,810万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

住所
東京都中野区大和町1丁目6-9
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩12分
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩13分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩21分
築年数
2004年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクシオシティ高円寺
  • レクシオシティ高円寺のエントランス
  • レクシオシティ高円寺の看板

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メゾン・ド・サフィール

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目2-3
  • 売出し中

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スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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プラウド高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目22-9
  • 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 売出し中

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グローリア初穂高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目12-3
  • 売出し中

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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 売出し中

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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 2件 売出し中

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パルコーポフジ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目48-5
  • 売出し中

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レクシオシティ高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.4% 高い↑
中野区の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11913位
中野区
1076棟中 399位
大和町
31棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • レクシオシティ高円寺の相場

    ㎡単価
    66.7万円
    坪単価
    220.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レクシオシティ高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,540万円〜2,810万円対前年同月比2,540万円〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクシオシティ高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)-
2017年9月5,780万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)南西-
2017年9月5,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南西-
2017年8月5,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年7月5,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-

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レクシオシティ高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.8万円1LDK40.11㎡12.8万円-1〜5-
2017年3月12.7万円1LDK39.13㎡-12.7万円1〜5
2017年2月12.7万円1LDK39.13㎡-12.7万円1〜5
2017年2月12.7万円1LDK40.02㎡-12.7万円1〜5北東
2017年1月13.3万円1LDK40.02㎡--1〜5北東
2017年1月12.7万円1LDK40.02㎡-12.7万円1〜5
2016年12月13.3万円1LDK40.02㎡--1〜5北東
2016年12月12.7万円1LDK40.02㎡-12.7万円1〜5北東
2016年11月12.7万円1LDK40.02㎡-12.7万円1〜5北東
2016年11月13.3万円1LDK40.02㎡--1〜5北東
2016年11月12.2万円1LDK39.13㎡-12.2万円1〜5南西
2016年11月12.9万円1DK39.43㎡12.9万円12.9万円1〜5南西
2016年10月13.3万円1LDK40.02㎡--1〜5北東
2016年10月12.9万円1LDK39.13㎡-12.9万円1〜5
2016年10月12.9万円1DK39.43㎡12.9万円12.9万円1〜5南西
2016年10月12.7万円1LDK40.02㎡-12.7万円1〜5-
2016年10月12.2万円1LDK39.13㎡-12.2万円1〜5-
2016年9月12.9万円1LDK39.13㎡-12.9万円1〜5
2016年9月12.2万円1LDK39.13㎡-12.2万円1〜5南西
2016年9月12.7万円1LDK40.02㎡-12.7万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオシティ高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均22.7万円〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.7万円〜12.9万円
40.02㎡ / -
3階11.1万円〜12.3万円
40.02㎡ / 北東
4階11.2万円〜12.4万円
40.02㎡ / 北東
5階12.4万円〜13.7万円
41.53㎡ / 南西
6階11.7万円〜13.0万円
39.23㎡ / 南西
7階22.7万円〜25.1万円
75.3㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

レクシオシティ高円寺の基本情報

東京都中野区大和町1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクシオシティ高円寺(レクシオシティコウエンジ)管理会社レクシオライフパートナー
住所東京都 中野区 大和町1丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒165-0034管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり218円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩12分
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩13分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主レクシオバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート野方一丁目 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 城南信用金庫高円寺支店 (360 m)
    • みずほ銀行 高円寺北口支店 (412 m)
    • ファミリーマート早稲田大学中野プラザ 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート高円寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • りそな銀行 高円寺出張所 (589 m)
    • サンクス中野新井 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (604 m)
    • ファミリーマート中野大和町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (666 m)
  • 公園10件
    • 高円寺北一児童遊園 (405 m)
    • 高円寺北二公園 (502 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (509 m)
    • 高円寺北三丁目公園 (578 m)
    • 高円寺北公園 (640 m)
    • 馬橋北第二公園 (709 m)
    • 高南幼児公園 (721 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (785 m)
    • 中野四季の森公園 (785 m)
    • ひとみ公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野野方1丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 野方一丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 杉並高円寺北店 (429 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 (452 m)
    • セブンイレブン 杉並高円寺北1丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 中野大和4丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 高円寺北三丁目店 (539 m)
    • ナチュラルローソン 東京警察病院店 (586 m)
    • サンクス 中野新井店 (603 m)
    • サンクス高円寺純情商店街店 (610 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 大和町店 (184 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (524 m)
    • 高円寺東急ストア (722 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (723 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (778 m)
    • 丸正食品 野方南口店 (796 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (848 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (932 m)
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    • 杉並区立高円寺中学校 (524 m)
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    • 杉並区立 高円寺北児童館 (575 m)
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    • 中野区立平和の森小学校 (648 m)
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    • 中野区立第四中学校 (653 m)
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    • 東京法務局中野出張所 (360 m)
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    • 中野区 大和区民活動センター (504 m)
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  • 病院/医療10件
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    • マリア保育園 (384 m)
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    • 大和幼稚園 (606 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (626 m)
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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