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センチュリーパークユニ東梅田

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,960万円
8階、2DK、約49㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区南扇町7-2
交通
築年月
1983年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

センチュリーパークユニ東梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.9% 高い↑
大阪市北区の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2189位
大阪市北区
388棟中 256位
南扇町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • センチュリーパークユニ東梅田の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.0万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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センチュリーパークユニ東梅田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2DK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万〜1,960万円対前年同月比1,770万〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

センチュリーパークユニ東梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,060万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約53万円 (約175万円)西-
2017年11月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年10月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月930万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約46万円 (約153万円)--
2017年9月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-

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センチュリーパークユニ東梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…8階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 100 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K20.16㎡-10.0万円1〜5-
2017年6月6.9万円1DK31.36㎡6.9万円6.9万円11〜15
2017年6月5.5万円1K20.16㎡-10.0万円11〜15西
2017年6月5.6万円1K20.16㎡--11〜15西
2017年6月4.8万円1K20.16㎡-4.8万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

センチュリーパークユニ東梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均26.2万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.7万〜5.2万円
20.16㎡ / 西
14.5万〜16万円
60.5㎡ / -
14.6万〜16.1万円
62.72㎡ / 東
3階8万〜8.9万円
34.3㎡ / 西
4階4.8万〜5.3万円
20.16㎡ / -
15.2万〜16.8万円
61.22㎡ / 南
5階4.9万〜5.4万円
20.16㎡ / -
18万〜19.9万円
72.96㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
62.72㎡ / -
6階4.9万〜5.4万円
20.16㎡ / -
26万〜28.7万円
103.7㎡ / 南
7階4.8万〜5.3万円
20.16㎡ / 西
17.9万〜19.8万円
72.96㎡ / -
8階4.5万〜5万円
18.83㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
62.72㎡ / 東
9階7.5万〜8.3万円
31.36㎡ / 東
26.4万〜29.1万円
103.7㎡ / 南
10階
11階7.6万〜8.4万円
31.36㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
49.09㎡ / -
12階4.9万〜5.4万円
20.16㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
60.5㎡ / -
17.9万〜19.8万円
72.96㎡ / 東
13階10.2万〜11.3万円
41.58㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
41.58㎡ / -
14階7.7万〜8.6万円
31.36㎡ / 東
15.5万〜17.2万円
62.72㎡ / 東
15階5.1万〜5.7万円
20.16㎡ / -
16.4万〜18.1万円
62.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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センチュリーパークユニ東梅田の基本情報

大阪府大阪市北区南扇町に位置するマンションで、総戸数198戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の扇町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称センチュリーパークユニヒガシウメダ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 南扇町7-2管理形態委託
郵便番号〒530-0052管理員常駐
築年月1983年4月管理費1㎡あたり301円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社鉄健建設、日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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