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センチュリーパークユニ東梅田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,820万 〜 2,970万円
8階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,820万円 〜 2,970万円8階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴2832024年03月03日更新
家賃相場3.9万 〜 13.8万円
表面利回り6.0% 〜 7.38階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

1323人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区南扇町7-2
交通
  • OsakaMetro堺筋線「扇町駅」徒歩4分
築年月
1983年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • センチュリーパークユニ東梅田
  • センチュリーパークユニ東梅田のエントランス
  • センチュリーパークユニ東梅田のエントランス
  • センチュリーパークユニ東梅田の看板

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センチュリーパークユニ東梅田の基本情報

センチュリーパークユニ東梅田は、1983年04月に竣工された総戸数198戸の15階建マンションです。施工は鉄健建設、日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約103㎡、間取りが1K、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は821万~6,208万円、参考相場単価は45万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センチュリーパークユニヒガシウメダ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 南扇町7-2管理形態委託
郵便番号〒530-0052管理員常駐
築年月1983年4月管理費1㎡あたり291円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鉄健建設、日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区南扇町に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の扇町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中崎町駅から徒歩8分、天満駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 永和信用金庫梅田支店 (131 m)
    • ファミリーマート天神橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 株式会社紀陽銀行西天満支店 (309 m)
    • 大阪協栄信用組合 本部 (331 m)
    • みなと銀行梅田支店 (350 m)
    • 大阪商工信用金庫梅田支店 (370 m)
    • 南都銀行 大阪北支店 (413 m)
    • 関西みらい銀行 天神橋筋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (422 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西天満東店内出張所(ATM) (434 m)
  • 公園1件
    • 扇町公園 (268 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 野崎町店 (204 m)
    • ローソン 北区扇町通店 (217 m)
    • ファミリーマート 西天満店 (241 m)
    • ファミリーマート 中崎南店 (283 m)
    • セブンイレブン 梅田神山西店 (297 m)
    • セブンイレブン 大阪扇町店 (298 m)
    • デイリーヤマザキ 扇町公園前店 (333 m)
    • デイリーヤマザキ 兎我野町店 (341 m)
    • ローソン 太融寺町店 (354 m)
    • ファミリーマート 北野病院店 (372 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 太融寺店 (135 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (443 m)
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (532 m)
    • ナベルホンジョウ (566 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (630 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (721 m)
    • グルメシティ南森町店 (764 m)
    • アンティカイタリアーナ (776 m)
    • 業務スーパー 天満店 (853 m)
    • 成城石井梅田店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立天満中学校 (154 m)
    • 関西テレビ電気専門学校 (156 m)
    • 大阪建設専門学校 (156 m)
    • 学校法人西沢学園 (168 m)
    • 大阪コンピュータ専門学校 (168 m)
    • メディカルエステ専門学校 (168 m)
    • 大原簿記法律専門学校梅田校 (221 m)
    • 大阪YWCA専門学校 (252 m)
    • AST関西医科専門学校 ASTカレッジ北校舎 (281 m)
    • 関西医科専門学校 (281 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北税務署 (85 m)
    • 曽根崎警察署 扇町公園交番 (219 m)
    • 栃木県大阪センター (400 m)
    • 大阪市北区保健福祉センター (436 m)
    • 大阪市北区役所 (446 m)
    • 扇町老人憩の家 (449 m)
    • 北区民センター (472 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (481 m)
    • 島根県ふるさと定住雇用情報コーナー (504 m)
    • 天満警察署 南森町交番 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • Re婚かうんせらぴー(NPO法人) (2 m)
    • 循環器科・内科不藤医院 (15 m)
    • 扇町メディカルクリニック (93 m)
    • すがさわ眼科 (93 m)
    • 扇町クリニック (101 m)
    • 扇町ARTレディースクリニック (104 m)
    • さちこ歯科 (108 m)
    • ラジオロジークリニック扇町 (108 m)
    • 阪田歯科医院 (184 m)
    • ぴーす鍼灸整骨院 (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きたの旭ヶ丘学園 (224 m)
    • つくし保育園 (256 m)
    • 扇町同胞幼稚園 (302 m)
    • ミントハウス (407 m)
    • 西天満和音 (434 m)
    • 明の守なかざき園 (559 m)
    • 太成学院大学天満幼稚園 (562 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (663 m)
    • 中崎町かいせい保育園 (680 m)
    • ALWAYS(オールウェイズ) 梅田園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

センチュリーパークユニ東梅田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

センチュリーパークユニ東梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格821万~6,208万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 60万円
坪単価
150万円 〜 199万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より21.1% 低い↓
大阪府の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,970万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2673位
大阪市北区
439棟中 323位
南扇町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • センチュリーパークユニ東梅田の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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センチュリーパークユニ東梅田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,830万〜2,970万円対前年同月比2,820万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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センチュリーパークユニ東梅田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜4,980万円です。専有面積は約18㎡〜約103㎡です。全部で283件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(283件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月980万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)西-
2024年3月950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)西-
2024年2月980万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)西-
2024年2月950万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)西-
2024年1月950万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約47万円 (約157万円)西-

会員登録すると、全部で283件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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センチュリーパークユニ東梅田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円
物件の参考家賃8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均 27.7万〜29.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で254件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.8万円1K18.83㎡--1〜5-
2024年3月4.5万円1K18.83㎡--1〜5-
2024年3月4.8万円1K20.16㎡--1〜5-
2024年2月6.3万円1LDK34.3㎡-7.3万円11〜15-
2024年2月4.8万円1K20.16㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

センチュリーパークユニ東梅田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5万円
20.16㎡ / 西
2階4.9万〜5.2万円
20.16㎡ / 西
15.3万〜16.1万円
60.5㎡ / -
15.9万〜16.7万円
62.72㎡ / -
3階4.8万〜5万円
18.83㎡ / -
16万〜16.8万円
61.22㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
62.72㎡ / 東
4階5.1万〜5.4万円
20.16㎡ / -
17.4万〜18.3万円
66.5㎡ / 南
5階5万〜5.3万円
20.16㎡ / 西
15.7万〜16.5万円
62.72㎡ / 東
18.8万〜19.7万円
72.96㎡ / -
6階5.2万〜5.4万円
20.16㎡ / -
26.8万〜28.1万円
103.7㎡ / -
18.8万〜19.7万円
72.96㎡ / 北東
27.5万〜28.9万円
103.7㎡ / 南
7階5.1万〜5.3万円
20.16㎡ / 西
18.9万〜19.9万円
72.96㎡ / -
8階5.1万〜5.3万円
20.16㎡ / 西
15.9万〜16.7万円
62.72㎡ / 東
9階8万〜8.4万円
31.36㎡ / 東
18.7万〜19.6万円
72.96㎡ / 東
27.9万〜29.3万円
103.7㎡ / 南
10階5.1万〜5.4万円
20.16㎡ / 西
11階8.1万〜8.5万円
31.36㎡ / 東
13万〜13.6万円
49.09㎡ / -
27.5万〜28.9万円
103.7㎡ / -
12階5.2万〜5.5万円
20.16㎡ / 西
16.1万〜16.9万円
60.5㎡ / -
18.9万〜19.9万円
72.96㎡ / 東
13階10.8万〜11.4万円
41.58㎡ / 東
11.1万〜11.7万円
41.58㎡ / -
14階8.2万〜8.6万円
31.36㎡ / 東
22.9万〜24.1万円
85.22㎡ / -
24.6万〜25.8万円
85.22㎡ / 南
15階5.3万〜5.5万円
20.16㎡ / 西
19.7万〜20.7万円
72.96㎡ / -

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