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ラナップスクエア東梅田

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 980万円
6階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.3万円 〜 5.714万円

住所
大阪府大阪市北区浮田1丁目4-13
交通
築年数
2002年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラナップスクエア東梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より61.3% 高い↑
大阪市北区の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
880万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 862位
大阪市北区
388棟中 127位
浮田
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラナップスクエア東梅田の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ラナップスクエア東梅田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比880万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラナップスクエア東梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年10月1,320万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約66万円 (約218万円)-
2017年9月1,320万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約66万円 (約218万円)-
2017年8月1,320万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約66万円 (約218万円)-
2017年7月1,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)-

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ラナップスクエア東梅田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費5,860円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.3万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.91㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.94㎡

詳細を見る

賃料5.6万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.88㎡

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賃料5.3万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.94㎡

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賃料5.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.92㎡

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賃料5.4万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.88㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…6階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 202 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K23.93㎡-6.5万円11〜15北西
2017年5月6.5万円1K23.93㎡-6.5万円11〜15-
2017年5月5.7万円1K20.91㎡-5.7万円1〜5北西
2017年5月6.3万円1K22.88㎡--6〜10-
2017年5月5.7万円1K22.88㎡-5.7万円1〜5北西
2017年5月5.7万円1K23.92㎡-8.5万円6〜10北東
2017年5月6.2万円1K22.9㎡-6.2万円6〜10-
2017年4月5.8万円1K20.91㎡-5.8万円1〜5北東
2017年4月5.0万円1K22.88㎡-5.0万円1〜5北東
2017年4月6.0万円1K22.88㎡--6〜10北西
2017年4月6.3万円1K22.88㎡--6〜10-
2017年4月6.2万円1K22.9㎡-6.2万円6〜10-
2017年3月5.0万円1K22.88㎡-5.0万円1〜5北東
2017年3月5.8万円1K20.91㎡-5.8万円1〜5北東
2017年3月5.8万円1K23.92㎡-5.8万円1〜5北西
2017年3月5.7万円1K20.91㎡3.0万円6.3万円11〜15北東
2017年3月6.3万円1K22.88㎡--6〜10北西
2017年3月6.2万円1K22.9㎡-6.2万円6〜10
2017年3月6.0万円1K23.92㎡3.0万円10.0万円6〜10北東
2017年3月6.0万円1K22.88㎡--6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラナップスクエア東梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.6万円〜6.2万円
23.92㎡ / 北西
3階5.4万円〜6.0万円
22.88㎡ / 北東
4階5.7万円〜6.4万円
22.88㎡ / -
5階5.7万円〜6.3万円
23.92㎡ / 北西
6階5.8万円〜6.4万円
23.92㎡ / 北東
7階5.1万円〜5.6万円
20.91㎡ / 北西
8階5.8万円〜6.4万円
23.92㎡ / 北西
9階5.6万円〜6.2万円
22.88㎡ / 北西
10階5.9万円〜6.5万円
23.92㎡ / 北西
11階5.2万円〜5.7万円
20.91㎡ / 北東
12階5.9万円〜6.6万円
23.92㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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ラナップスクエア東梅田の基本情報

大阪府大阪市北区浮田1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラナップスクエアヒガシウメダ管理会社ラナップ管理サービス
住所大阪府 大阪市北区 浮田1丁目4-13管理形態委託
郵便番号〒530-0021管理員巡回
築年数2002年8月管理費1㎡あたり280円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ラナップコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート天六浪花町 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行天六支店 (247 m)
    • ファミリーマート天神橋筋商店街 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 三井住友銀行 天六支店 (324 m)
    • りそな銀行天六支店 (356 m)
    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • デイリーヤマザキ天神橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
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    • ローソン ドラッグミック天神橋六丁目店 (255 m)
    • ローソン 中崎二丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 天神橋筋6丁目駅南店 (266 m)
    • ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (290 m)
    • ファミリーマート 天六駅前店 (299 m)
    • ローソン 浪花町店 (315 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎1丁目店 (349 m)
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    • サンディ 天六店 (428 m)
    • C&Cエンド中崎町店 (436 m)
    • C&Cエンド天六店 (475 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (485 m)
    • 業務スーパー 天満店 (502 m)
    • サボイ天六味道館 (530 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (545 m)
    • ライフ 本庄店 (608 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (104 m)
    • 行岡医学技術専門学校 (195 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (404 m)
    • 大阪市立菅北小学校 (467 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (472 m)
    • 大阪市立豊崎本庄小学校 (473 m)
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    • 大阪市立扇町小学校 (504 m)
    • ECC留学生センター (512 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (557 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署浮田出張所 (59 m)
    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (185 m)
    • 大阪韓国文化院 (215 m)
    • 扇町老人憩の家 (351 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋五丁目交番 (368 m)
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (416 m)
    • 北区民センター (424 m)
    • 大阪市北区役所 (437 m)
    • 大阪市北区保健福祉センター (451 m)
    • 北区本庄地域ネットワーク委員会 (500 m)
  • 病院/医療10件
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    • キティ・キッズインターナショナルスクール (380 m)
    • 都市型保育園ひなたぼっこ (382 m)
    • ぷららキッズ (484 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (484 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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