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プリマ梅田東

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
大阪府大阪市北区浮田1丁目4-15
交通
築年数
2000年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プリマ梅田東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.3% 高い↑
大阪市北区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1679位
大阪市北区
416棟中 221位
浮田
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • プリマ梅田東の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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プリマ梅田東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,650万円〜2,930万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プリマ梅田東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,700万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)-
2017年9月3,000万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)西-
2017年8月2,700万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)-
2017年8月3,000万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)西-
2017年7月3,000万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約150万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プリマ梅田東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費25,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.97㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月25.0万円4LDK117.2㎡25.0万円30.0万円11〜15
2017年3月14.0万円3LDK76.95㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2017年2月14.0万円3LDK76.95㎡20.0万円30.0万円6〜10
2017年1月14.0万円3LDK76.95㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年12月14.0万円3LDK76.95㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年12月14.0万円3LDK76.95㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年11月14.0万円3LDK76.95㎡20.0万円30.0万円6〜10
2016年10月14.0万円3LDK76.95㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年9月14.0万円3LDK76.95㎡20.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月13.0万円3LDK76.97㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年7月13.0万円3LDK76.97㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年6月13.0万円3LDK76.97㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年5月13.0万円3LDK76.97㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年4月13.0万円3LDK76.97㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年3月13.0万円3LDK76.97㎡20.0万円30.0万円1〜5
2014年10月13.0万円3LDK76.97㎡10.0万円30.0万円1〜5
2013年8月13.0万円3LDK76.97㎡20.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリマ梅田東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万円〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万円〜12.4万円
66.79㎡ / 南
3階11.6万円〜12.8万円
72.48㎡ / 西
4階11.7万円〜12.9万円
72.48㎡ / 西
5階12.5万円〜13.8万円
76.97㎡ / 東
6階10.9万円〜12.0万円
66.79㎡ / 西
11.9万円〜13.1万円
76.95㎡ / 北
7階12.6万円〜13.9万円
76.97㎡ / 東
8階13.3万円〜14.7万円
76.95㎡ / 南
9階
10階
11階20.6万円〜22.8万円
117.2㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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プリマ梅田東の基本情報

大阪府大阪市北区浮田1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プリマ梅田東(プリマウメダヒガシ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市北区 浮田1丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒530-0021管理員日勤
築年数2000年10月管理費1㎡あたり225円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪浪花町郵便局 (107 m)
    • ファミリーマート天六浪花町 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行天六支店 (229 m)
    • ファミリーマート天神橋筋商店街 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 三井住友銀行 天六支店 (306 m)
    • りそな銀行天六支店 (339 m)
    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • デイリーヤマザキ天神橋4丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート天満市場 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
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    • ファミリーマート 天六浪花町店 (205 m)
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    • セブンイレブン 天神橋筋6丁目駅南店 (250 m)
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    • セブンイレブン 大阪天神橋5丁目店 (340 m)
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    • 業務スーパー 天満店 (487 m)
    • サボイ天六味道館 (516 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (542 m)
    • ライフ 本庄店 (605 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (101 m)
    • 行岡医学技術専門学校 (196 m)
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    • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (510 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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