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ファミールリブレ梅田東

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万円 〜 1,060万円
6階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

6.2万円 〜 6.3万円

住所
大阪府大阪市北区浮田2丁目3-23
交通
築年数
2002年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールリブレ梅田東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.7% 高い↑
大阪市北区の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
960万円 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1620位
大阪市北区
416棟中 211位
浮田
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミールリブレ梅田東の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ファミールリブレ梅田東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
960万円〜1,060万円対前年同月比960万円〜1,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールリブレ梅田東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)-
2017年8月1,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)-
2017年7月1,300万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)-
2017年5月1,260万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約52万円 (約173万円)--
2017年4月1,260万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約52万円 (約173万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールリブレ梅田東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.19㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.11㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,600円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 166 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円1K24.11㎡--6〜10
2017年6月6.7万円1K24.19㎡--6〜10
2017年6月6.5万円1K24.19㎡--6〜10
2017年5月5.0万円1K24.19㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.8万円1K24.11㎡--6〜10
2017年5月6.0万円1K24.19㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.2万円1K24.19㎡-6.2万円6〜10
2017年5月6.0万円1K24.19㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.5万円1K24.19㎡--6〜10-
2017年4月6.8万円1K24.11㎡--6〜10
2017年4月6.5万円1K24.19㎡--6〜10
2017年4月5.0万円1K24.19㎡-10.0万円1〜5
2017年4月6.0万円1K24.19㎡-10.0万円6〜10
2017年4月6.8万円1K24.19㎡--6〜10
2017年4月6.4万円1K24.19㎡--6〜10-
2017年3月6.8万円1K24.19㎡--6〜10-
2017年3月6.5万円1K24.11㎡-6.5万円6〜10
2017年3月6.0万円1K24.19㎡-5.0万円6〜10
2017年3月6.7万円1K24.11㎡-6.7万円6〜10
2017年3月6.8万円1K24.11㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールリブレ梅田東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.4万円〜6.0万円
24.19㎡ / 南
3階5.4万円〜6.0万円
24.19㎡ / 南
4階5.3万円〜5.9万円
24.19㎡ / -
5階5.5万円〜6.1万円
24.19㎡ / 南
6階5.5万円〜6.1万円
24.11㎡ / 南
7階5.5万円〜6.1万円
24.11㎡ / 南
8階5.4万円〜6.0万円
24.11㎡ / -
9階5.6万円〜6.2万円
24.19㎡ / 南
10階5.5万円〜6.1万円
24.19㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミールリブレ梅田東の基本情報

大阪府大阪市北区浮田2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールリブレ梅田東(ファミールリブレウメダヒガシ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市北区 浮田2丁目3-23管理形態委託
郵便番号〒530-0021管理員巡回
築年数2002年8月管理費1㎡あたり356円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 大阪浪花町郵便局 (209 m)
    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行天六支店 (223 m)
    • ファミリーマート天神橋筋商店街 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 三井住友銀行 天六支店 (267 m)
    • りそな銀行天六支店 (271 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
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    • 行岡医学技術専門学校 (84 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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