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プロパレス梅田東サンクチュエール

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万円 〜 3,200万円
6階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区浮田2丁目5-13
交通
築年数
2005年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プロパレス梅田東サンクチュエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.3% 高い↑
大阪市北区の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1565位
大阪市北区
416棟中 206位
浮田
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プロパレス梅田東サンクチュエールの相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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プロパレス梅田東サンクチュエールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,890万円〜3,200万円対前年同月比2,890万円〜3,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プロパレス梅田東サンクチュエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,480万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)西-
2017年5月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--
2017年4月3,480万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西-
2017年4月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--
2017年3月3,480万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プロパレス梅田東サンクチュエールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…6階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月14.0万円3LDK62.22㎡10.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロパレス梅田東サンクチュエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階11.9万円〜13.2万円
62.22㎡ / 南
7階
8階
9階14.3万円〜15.8万円
75.29㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
75.29㎡ / 南西
10階12.1万円〜13.4万円
62.22㎡ / 南
11階14.5万円〜16.0万円
75.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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プロパレス梅田東サンクチュエールの基本情報

大阪府大阪市北区浮田2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プロパレス梅田東サンクチュエール(プロパレスウメダヒガシサンクチュエール)管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 大阪市北区 浮田2丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒530-0021管理員日勤
築年数2005年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主第一プロパレスバイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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