アクアプレイス梅田3
最終更新：
| 家賃相場 | 5万 〜 7.2万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91
824人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎2丁目6-16
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「中津駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクアプレイス梅田3の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクアプレイスウメダサン | 管理会社 | レビアサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 豊崎2丁目6-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒531-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区豊崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の中津駅で徒歩7分、アクセス良好です。中崎町駅から徒歩9分、大阪梅田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪信用金庫天六支店 (126 m)
- コミュニティ・ストア北野病院 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
- 大正銀行 大淀支店 (187 m)
- 北おおさか信用金庫梅田支店 (194 m)
- 池田泉州銀行 本店営業部 (281 m)
- セブン銀行 梅田ロフト 共同出張所 (334 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茶屋町北店内出張所(ATM) (391 m)
- 大阪シティ信用金庫中津支店 (426 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (443 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本庄西三丁目店内出張所(ATM) (464 m)
- 公園2件
- 本庄公園 (571 m)
- 中津公園 (636 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (259 m)
- ローソン 豊崎三丁目店 (308 m)
- ローソン 鶴野町店 (312 m)
- デイリーヤマザキ MBS茶屋町店 (326 m)
- セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 豊崎三丁目店 (362 m)
- ミニストップ 豊崎5丁目店 (362 m)
- ローソン 中崎二丁目店 (370 m)
- ファミリーマート 本庄西二丁目店 (380 m)
- ファミリーマート 茶屋町北店 (389 m)
- スーパー10件
- イオンフードスタイル中崎町店 (162 m)
- 業務用食品館 中崎町店 (234 m)
- サボイ中津味道館 (242 m)
- フードショップグッディ中津店 (460 m)
- ナベルホンジョウ (584 m)
- ライフ 本庄店 (698 m)
- サンプラザ 本店 (700 m)
- 成城石井梅田店 (705 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (874 m)
- サンディ 天六店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- ECC学園高校大阪学習センター (137 m)
- 大阪市立豊崎小学校 (212 m)
- 日本メディカルカイロプラクティック専門学院 (307 m)
- トータルビューティーカレッジ (396 m)
- ECCアーティスト美容専門学校 (410 m)
- 関西学院大学大阪梅田キャンパス (418 m)
- 大阪市立豊崎本庄小学校 (438 m)
- KTCおおぞら高等学院 大阪梅田キャンパス (452 m)
- 学校法人平成医療学園法人本部 (458 m)
- ESPエンタテインメント大阪 (461 m)
- 公共施設/機関10件
- 北消防署 (294 m)
- 大阪韓国文化院 (427 m)
- 中崎町ホール (439 m)
- 在大阪フィンランド名誉領事館 (470 m)
- 大淀警察署 本庄交番 (471 m)
- 梅田センタービル (501 m)
- 在大阪ベルギー王国名誉領事館 (509 m)
- 在大阪ニュージーランド名誉総領事館 (509 m)
- 在大阪カンボジア王国名誉領事館 (517 m)
- 北消防署浮田出張所 (575 m)
- 病院/医療10件
- 若月クリニック (155 m)
- 医療法人愛仁会本部 (174 m)
- 中嶋医院 (203 m)
- 戎歯科医院 (207 m)
- イークリニック (243 m)
- キュア (246 m)
- 介護ステーションヘイル (246 m)
- つばさ鍼灸整骨院 (254 m)
- 本庄コミュニティーケア (264 m)
- なかつ神経内科クリニック (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐまの森保育園梅田園 (100 m)
- 豊崎ちとせ保育園 (145 m)
- 大阪主婦之会保育園 (189 m)
- 梅田ひまわり保育園 (290 m)
- IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (307 m)
- レイモンド梅田北保育園 (329 m)
- 中崎町かいせい保育園 (451 m)
- 音色つばさ保育園 (478 m)
- 中津保育園 (510 m)
- 明の守なかざき園 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊崎の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より1.6% 低い↓ 大阪府の平均より51.5% 高い↑ |
会員限定
公開中
の売買価格相場
豊崎の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.1万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アクアプレイス梅田3は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクアプレイス梅田3の売買履歴
アクアプレイス梅田3には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エスリード北梅田第2 | 2024年4月 | 950万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約18㎡ (約5坪) | 約52万円(約174万円) | - |
| エスティライフ梅田北 | 2024年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約65万円(約217万円) | - |
| ルパルトネール梅田北 | 2024年1月 | 1,680万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円(約252万円) | - |
| サムティ梅田2グロウアクシス | 2023年2月 | 1,550万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約64万円(約213万円) | - |
| グランアッシュ梅田ヴィークス | 2022年8月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円(約213万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
アクアプレイス梅田3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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アクアプレイス梅田3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で374件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.3万円 | ワンルーム | 22.53㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 24.09㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 24.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 22.13㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 22.13㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクアプレイス梅田3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 22.53㎡ / 北 |
| 2階 | 6万〜6.3万円 22.13㎡ / 北 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 22.53㎡ / 北 |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 24.09㎡ / 北 |
| 5階 | 6.5万〜6.9万円 23.7㎡ / 北 |
| 6階 | 6.7万〜7万円 24.09㎡ / 北 |
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 23.62㎡ / 北 |
| 8階 | 6.6万〜7万円 23.7㎡ / 北 |
| 9階 | 6.4万〜6.7万円 22.61㎡ / 北 |
| 10階 | |
| 11階 | 6.4万〜6.7万円 22.53㎡ / 北 |
| 12階 | 6.8万〜7.2万円 22.13㎡ / - |
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