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ダイドーメゾン梅田

過去の売買価格
835万円 〜 1,380万円
相場情報
54万円/㎡(181万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 大阪府大阪市北区豊崎3丁目14-2
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩3分阪急京都本線「梅田駅」徒歩8分阪急宝塚本線「中津駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

ダイドーメゾン梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より84.6% 高い↑
大阪市北区の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 369位
大阪市北区
402棟中 72位
豊崎
32棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイドーメゾン梅田の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイドーメゾン梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)--
2017年5月1,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)--
2017年4月1,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)--
2017年4月1,300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)--
2017年3月1,300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイドーメゾン梅田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(86件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.2万円1K20.03㎡-15.0万円1〜5
2017年5月6.6万円1K20.03㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月5.8万円1K20.03㎡-5.8万円6〜10-
2017年5月5.8万円1K20.03㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年5月5.8万円1K20.03㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月6.3万円1K19.18㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1K20.03㎡5.0万円15.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1K20.03㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年5月5.8万円1K20.03㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年5月6.5万円1K20.62㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月6.3万円1K19.18㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.8万円1K20.03㎡-5.8万円6〜10-
2017年4月5.9万円1K20.03㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月5.8万円1K20.62㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円1K20.03㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月6.0万円1K20.03㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月5.9万円1K20.03㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年3月5.8万円1K20.03㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月5.8万円1K20.03㎡-5.8万円6〜10-
2017年3月5.8万円1K20.62㎡5.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイドーメゾン梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.4万円〜5.9万円
20.62㎡ / -
2階5.5万円〜6.1万円
20.03㎡ / 南
3階5.5万円〜6.1万円
20.03㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
20.62㎡ / 南
5階5.3万円〜5.9万円
20.03㎡ / 東
6階5.5万円〜6.0万円
20.03㎡ / -
7階5.8万円〜6.4万円
20.62㎡ / 南
8階5.7万円〜6.3万円
20.62㎡ / -
9階5.7万円〜6.3万円
20.03㎡ / 南
10階9.0万円〜10.0万円
31.51㎡ / 南
11階

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン梅田の基本情報

大阪府大阪市北区豊崎3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイドーメゾン梅田(ダイドーメゾンウメダ)
住所大阪府 大阪市北区 豊崎3丁目14-2
郵便番号〒531-0072
築年数2004年2月
総戸数38戸
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩3分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩8分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩8分
階建11階建
間取り1R、1K、1DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ダイドーサービス
施工会社-
管理会社ダイドー管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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