ダイドーメゾン梅田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
6階、1K、約20㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 77件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 5.1万 〜 6.9万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91
690人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎3丁目14-2
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「中津駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイドーメゾン梅田の基本情報
建物・設備
名称 | ダイドーメゾンウメダ | 管理会社 | ダイドー管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市北区 豊崎3丁目14-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒531-0072 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり339円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイドーサービス | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区豊崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の中津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大阪梅田駅から徒歩8分、中津駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大正銀行 大淀支店 (126 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (160 m)
- ポプラ阪急東中通 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- 池田泉州銀行 本店営業部 (213 m)
- 大阪シティ信用金庫中津支店 (213 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄中津駅前出張所 無人ATM (241 m)
- 北おおさか信用金庫梅田支店 (262 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茶屋町北店内出張所(ATM) (291 m)
- セブン銀行 梅田ロフト 共同出張所 (308 m)
- 公園2件
- 中津公園 (500 m)
- 本庄公園 (746 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (55 m)
- ファミリーマート 豊崎三丁目店 (72 m)
- ローソン 豊崎三丁目店 (133 m)
- ファミリーマート 中津駅東店 (163 m)
- セブンイレブン 地下鉄中津駅前店 (188 m)
- ミニストップ 豊崎5丁目店 (189 m)
- ファミリーマート 梅田中津店 (249 m)
- ローソン ドラッグミック中津一丁目店 (263 m)
- デイリーヤマザキ MBS茶屋町店 (273 m)
- ローソンプラス 中津店 (278 m)
- スーパー10件
- サボイ中津味道館 (193 m)
- フードショップグッディ中津店 (229 m)
- イオンフードスタイル中崎町店 (346 m)
- サンプラザ 本店 (438 m)
- 業務用食品館 中崎町店 (523 m)
- 成城石井梅田店 (617 m)
- ナベルホンジョウ (801 m)
- Natural House Aoyama Organicmartグランフロント大阪店 (884 m)
- アンティカイタリアーナ (898 m)
- ikari(いかり) JR(ジェイアール)大阪店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本メディカルカイロプラクティック専門学院 (130 m)
- ECC学園高校大阪学習センター (188 m)
- ESPエンタテインメント大阪 (209 m)
- 専門学校ESPエンタテインメント大阪 (219 m)
- 学校法人平成医療学園法人本部 (242 m)
- 大阪市立豊崎小学校 (242 m)
- 関西学院大学大阪梅田キャンパス (270 m)
- 東京法経学院大阪校 (278 m)
- 上田安子服飾専門学校 中津校舎 (288 m)
- 大阪総合デザイン専門学校中津校舎 (289 m)
- 公共施設/機関10件
- 北消防署 (187 m)
- 在大阪フィンランド名誉領事館 (240 m)
- 大淀警察署 (288 m)
- 大淀税務署 (318 m)
- 在大阪カンボジア王国名誉領事館 (412 m)
- 中津福祉会館 (471 m)
- 梅田センタービル (579 m)
- 在大阪ベルギー王国名誉領事館 (581 m)
- 在大阪ニュージーランド名誉総領事館 (581 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部 梅田募集案内所 (602 m)
- 病院/医療10件
- 和光メンタルクリニック大阪中津 (55 m)
- 柳内歯科医院 (59 m)
- 橋岡診療所 (59 m)
- 小山眼科 (60 m)
- なかつ神経内科クリニック (67 m)
- つばさ鍼灸整骨院 (80 m)
- 医療法人愛仁会本部 (116 m)
- 井上歯科医院 (117 m)
- ここから研究所 (129 m)
- 大阪中央整体院 (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪主婦之会保育園 (146 m)
- こぐまの森保育園梅田園 (205 m)
- 梅田ひまわり保育園 (340 m)
- 中津保育園 (401 m)
- 中津相愛幼稚園 (414 m)
- 豊崎ちとせ保育園 (432 m)
- IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (581 m)
- レイモンド梅田北保育園 (603 m)
- 茶屋中津保育園 (605 m)
- 中崎町かいせい保育園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイドーメゾン梅田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイドーメゾン梅田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,077万~2,003万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市北区の平均より3.4% 高い↑ 大阪府の平均より59.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイドーメゾン梅田の相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.7万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイドーメゾン梅田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイドーメゾン梅田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、835万〜1,380万円です。専有面積は約18㎡〜約31㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1,360万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,360万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
2023年3月 | 1,360万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
2023年2月 | 1,360万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
2021年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイドーメゾン梅田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイドーメゾン梅田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で194件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 20.62㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 20.62㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 5.7万円 | 1K | 20.62㎡ | - | 5.7万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 5.3万円 | 1K | 20.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.7万円 | 1K | 20.62㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイドーメゾン梅田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5.4万〜5.7万円 20.62㎡ / - |
2階 | 5.5万〜5.8万円 20.62㎡ / - |
3階 | 5.4万〜5.7万円 20.03㎡ / - |
4階 | 5.6万〜5.9万円 20.62㎡ / - |
5階 | 5.5万〜5.7万円 20.03㎡ / - |
6階 | 5.5万〜5.8万円 20.03㎡ / - |
7階 | 5.5万〜5.8万円 20.03㎡ / - |
8階 | 5.9万〜6.2万円 20.62㎡ / 南 |
9階 | 5.6万〜5.9万円 20.03㎡ / - |
10階 | 9.1万〜9.5万円 31.51㎡ / 南 |
11階 | 7.9万〜8.3万円 27.97㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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