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朝日プラザ梅田2

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
6階、1R、約25㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区豊崎3丁目8-5
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩5分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩9分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩9分
築年数
1985年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ梅田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.1% 高い↑
大阪市北区の平均より14.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2141位
大阪市北区
416棟中 256位
豊崎
32棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日プラザ梅田2の相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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朝日プラザ梅田2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
880万円〜980万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ梅田2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)--
2017年9月1,100万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約36万円 (約121万円)-
2017年9月1,130万円1〜51S約26㎡ (約8坪)約43万円 (約143万円)-
2017年8月1,100万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約36万円 (約121万円)-
2017年7月900万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ梅田2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1R23.35㎡-4.9万円1〜5
2017年6月5.0万円1R23.64㎡-14.4万円6〜10
2017年5月4.9万円1R23.35㎡-4.9万円1〜5
2017年5月5.3万円1R25.49㎡-8.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1R23.64㎡-14.4万円6〜10
2017年5月5.4万円1R25.49㎡-10.8万円1〜5
2017年5月5.5万円1R25.49㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.9万円1R25.49㎡-4.9万円1〜5
2017年5月4.9万円1R25.49㎡-10.0万円1〜5
2017年5月9.8万円1LDK50.36㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月4.9万円1R25.49㎡-10.0万円1〜5
2017年4月4.9万円1R23.35㎡-4.9万円1〜5
2017年4月5.0万円1R23.64㎡-14.4万円6〜10
2017年4月5.4万円1R25.49㎡-21.6万円1〜5
2017年4月4.9万円1R25.49㎡-4.9万円1〜5
2017年4月5.3万円1R25.49㎡-8.0万円1〜5
2017年4月6.0万円1R25.49㎡-10.0万円6〜10
2017年4月11.0万円1LDK50.36㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月5.0万円1R23.64㎡-14.4万円6〜10
2017年3月5.4万円1R23.35㎡-21.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ梅田2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.6万円〜5.1万円
25.49㎡ / -
2階4.8万円〜5.3万円
25.49㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
25.49㎡ / 南
4階4.9万円〜5.4万円
25.49㎡ / 南
5階4.9万円〜5.4万円
25.49㎡ / 南
6階4.5万円〜5.0万円
23.64㎡ / 南
7階4.8万円〜5.3万円
25.49㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
66.11㎡ / 南
8階4.8万円〜5.3万円
25.49㎡ / -
9階9.9万円〜10.9万円
50.36㎡ / 南
10階9.9万円〜11.0万円
50.36㎡ / 南
11階11.2万円〜12.4万円
56.39㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ梅田2の基本情報

大阪府大阪市北区豊崎3丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称朝日プラザ梅田2(アサヒプラザウメダニ)管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市北区 豊崎3丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒531-0072管理員日勤
築年数1985年10月管理費1㎡あたり139円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建12階建間取り1R、1LDK、2SLDK
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩5分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩9分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社鉄健建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社池田泉州ホールディングス (91 m)
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    • 大正銀行 大淀支店 (154 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茶屋町北店内出張所(ATM) (206 m)
    • 阪急茶屋町ビル内郵便局 (213 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (243 m)
    • ファミリーマートK2茶屋町西 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
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    • ローソン 鶴野町店 (221 m)
    • LAWSON(ローソン) 鶴野町店 (221 m)
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マンションマーケットでは「朝日プラザ梅田2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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