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朝日プラザ梅田2

過去の売買価格
750万円 〜 980万円
相場情報
30万円/㎡(102万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 大阪府大阪市北区豊崎3丁目8-5
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩5分阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩9分阪急宝塚本線「中津駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

朝日プラザ梅田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.3% 高い↑
大阪市北区の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8728棟中 3413位
大阪市北区
402棟中 302位
豊崎
32棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 朝日プラザ梅田2の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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朝日プラザ梅田2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月980万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約32万円 (約107万円)-
2016年4月850万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約32万円 (約108万円)-
2016年2月900万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約34万円 (約114万円)-
2016年1月900万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約34万円 (約114万円)-
2015年12月750万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約28万円 (約95万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ梅田2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 85 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(85件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.9万円1R23.35㎡-4.9万円1〜5
2017年5月5.3万円1R25.49㎡-8.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1R23.64㎡-14.4万円6〜10
2017年5月5.4万円1R25.49㎡-10.8万円1〜5
2017年5月5.5万円1R25.49㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.9万円1R25.49㎡-4.9万円1〜5
2017年5月4.9万円1R25.49㎡-10.0万円1〜5
2017年5月9.8万円1LDK50.36㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月4.9万円1R25.49㎡-10.0万円1〜5
2017年4月4.9万円1R23.35㎡-4.9万円1〜5
2017年4月5.0万円1R23.64㎡-14.4万円6〜10
2017年4月5.4万円1R25.49㎡-21.6万円1〜5
2017年4月4.9万円1R25.49㎡-4.9万円1〜5
2017年4月5.3万円1R25.49㎡-8.0万円1〜5
2017年4月6.0万円1R25.49㎡-10.0万円6〜10
2017年4月11.0万円1LDK50.36㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年3月5.0万円1R23.64㎡-14.4万円6〜10
2017年3月5.4万円1R23.35㎡-21.6万円1〜5
2017年3月5.4万円1R25.49㎡-20.0万円1〜5
2017年3月5.4万円1R25.49㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

朝日プラザ梅田2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.9万円〜5.4万円
25.49㎡ / 南
2階5.0万円〜5.5万円
25.49㎡ / 南
3階5.0万円〜5.5万円
25.49㎡ / 南
4階5.0万円〜5.6万円
25.49㎡ / 南
5階5.1万円〜5.6万円
25.49㎡ / 南
6階5.1万円〜5.6万円
25.49㎡ / 南
7階5.0万円〜5.5万円
25.49㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
66.11㎡ / 南
8階5.0万円〜5.5万円
25.49㎡ / -
9階10.2万円〜11.3万円
50.36㎡ / 南
10階10.3万円〜11.4万円
50.36㎡ / 南
11階11.6万円〜12.8万円
56.39㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ梅田2の基本情報

大阪府大阪市北区豊崎3丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称朝日プラザ梅田2(アサヒプラザウメダニ)
住所大阪府 大阪市北区 豊崎3丁目8-5
郵便番号〒531-0072
築年数1985年10月
総戸数113戸
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩5分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩9分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩9分
階建12階建
間取り1R、1LDK、2SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主朝日住建
施工会社鉄健建設
管理会社日本ビルサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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