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レジデンス梅田ローレルタワー

過去の売買価格
2,980万円 〜 1億6,800万円
相場情報
54万円/㎡(181万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-7
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩5分阪急宝塚本線「中津駅」徒歩10分阪急京都本線「梅田駅」徒歩13分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

レジデンス梅田ローレルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より85.0% 高い↑
大阪市北区の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,450万円 〜 4,920万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 362位
大阪市北区
402棟中 69位
豊崎
32棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レジデンス梅田ローレルタワーの相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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レジデンス梅田ローレルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で215件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(215件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)-
2017年5月3,480万円21〜251LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-
2017年5月5,580万円26〜303LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約242万円)-
2017年5月5,380万円21〜252LDK約86㎡ (約26坪)約62万円 (約206万円)--
2017年5月1億5,800万円31〜354LDK約162㎡ (約49坪)約97万円 (約322万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジデンス梅田ローレルタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 131 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(131件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円2LDK56.38㎡17.0万円34.0万円16〜20西
2017年5月16.0万円1LDK55.05㎡16.0万円32.0万円21〜25
2017年5月15.0万円1LDK50.92㎡16.5万円33.0万円11〜15西
2017年5月15.0万円1SLDK55.31㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年5月19.5万円2LDK75.85㎡21.0万円42.0万円26〜30-
2017年5月16.0万円1LDK55.05㎡10.0万円35.0万円16〜20-
2017年4月17.0万円2LDK56.38㎡17.0万円34.0万円16〜20
2017年4月15.0万円1LDK50.92㎡16.5万円33.0万円11〜15西
2017年4月16.0万円1LDK55.05㎡10.0万円35.0万円16〜20-
2017年4月16.0万円1LDK55.05㎡16.0万円32.0万円21〜25-
2017年4月15.0万円1LDK55.31㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年4月19.5万円2LDK75.85㎡21.0万円42.0万円26〜30-
2017年3月16.0万円1LDK55.05㎡10.0万円35.0万円16〜20-
2017年3月15.0万円1LDK55.31㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年3月14.0万円1LDK56.65㎡14.0万円42.0万円1〜5
2017年3月21.0万円3LDK75.85㎡21.0万円42.0万円26〜30
2017年3月16.0万円1LDK55.05㎡16.0万円32.0万円21〜25
2017年3月15.0万円1LDK50.92㎡16.5万円33.0万円11〜15西
2017年3月13.8万円1LDK50.92㎡13.8万円20.7万円6〜10西
2017年3月18.5万円3LDK75.85㎡20.0万円40.0万円26〜30-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…18階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
20.3万円 〜 24.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レジデンス梅田ローレルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万円〜25.0万円
  • 4K〜4LDK平均30.3万円〜33.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階19.2万円〜21.2万円
78.46㎡ / 南東
4階14.2万円〜15.7万円
56.65㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
59.02㎡ / 西
19.4万円〜21.5万円
77.51㎡ / 南
5階13.6万円〜15.0万円
55.31㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
55.31㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
75.83㎡ / 東
6階19.4万円〜21.4万円
78.46㎡ / -
7階14.4万円〜15.9万円
56.65㎡ / 南
8階
9階13.5万円〜14.9万円
55.31㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
53.37㎡ / 西
10階12.3万円〜13.6万円
50.24㎡ / 西
14.9万円〜16.4万円
59.02㎡ / -
11階14.3万円〜15.8万円
56.38㎡ / -
12階13.7万円〜15.1万円
55.05㎡ / 東
13階12.7万円〜14.0万円
50.92㎡ / 西
14階14.1万円〜15.6万円
56.36㎡ / 西
19.6万円〜21.6万円
74.36㎡ / 南
15階19.9万円〜22.0万円
76.72㎡ / 南西
16階15.0万円〜16.6万円
56.38㎡ / 南
27.3万円〜30.2万円
98.22㎡ / 南東
17階14.3万円〜15.9万円
55.05㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
56.38㎡ / 西
26.2万円〜29.0万円
98.22㎡ / 南
18階13.3万円〜14.7万円
50.92㎡ / -
19階13.7万円〜15.1万円
53.37㎡ / 西
20階14.5万円〜16.1万円
55.05㎡ / -
20.1万円〜22.3万円
74.36㎡ / 南
21階14.3万円〜15.8万円
55.05㎡ / 東
26.7万円〜29.5万円
98.22㎡ / 南
22階14.3万円〜15.9万円
55.05㎡ / 東
22.4万円〜24.8万円
85.94㎡ / 東
23階
24階20.0万円〜22.1万円
75.85㎡ / 東
22.4万円〜24.8万円
85.17㎡ / 東
25階23.1万円〜25.5万円
85.17㎡ / -
26階17.0万円〜18.8万円
63.86㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
63.86㎡ / 西
27階21.7万円〜24.0万円
79.29㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
75.85㎡ / -
28階17.5万円〜19.4万円
63.86㎡ / -
29階22.4万円〜24.7万円
79.29㎡ / 南
30階17.7万円〜19.5万円
63.86㎡ / -
26.6万円〜29.4万円
95.92㎡ / -
31階23.7万円〜26.2万円
85.17㎡ / -
32階
33階20.8万円〜22.9万円
75.61㎡ / 西
34階34.0万円〜37.6万円
120.62㎡ / -
28.4万円〜31.4万円
100.78㎡ / -
35階34.5万円〜38.2万円
121.78㎡ / -
46.0万円〜50.9万円
162.33㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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レジデンス梅田ローレルタワーの基本情報

大阪府大阪市北区豊崎4丁目に位置するマンションで、総戸数250戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンス梅田ローレルタワー(レジデンスウメダローレルタワー)
住所大阪府 大阪市北区 豊崎4丁目6-7
郵便番号〒531-0072
築年数2009年7月
総戸数250戸
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩5分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩10分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩13分
階建35階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主近鉄不動産、長谷工コーポレーション
施工会社鹿島建設
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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