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レジデンス梅田ローレルタワー

過去の売買価格
2,980万円 〜 1億6,800万円
相場情報
61万円/㎡(202万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.1
  • 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-7
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩5分阪急宝塚本線「中津駅」徒歩10分阪急京都本線「梅田駅」徒歩13分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

レジデンス梅田ローレルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より105.0% 高い↑
大阪市北区の平均より39.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,840万円 〜 5,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 183位
大阪市北区
407棟中 39位
豊崎
32棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レジデンス梅田ローレルタワーの相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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レジデンス梅田ローレルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で238件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(238件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,100万円21〜254LDK約86㎡ (約26坪)約59万円 (約196万円)北東-
2017年7月9,150万円31〜352SLDK約120㎡ (約36坪)約76万円 (約252万円)-
2017年7月1億5,800万円31〜354LDK約162㎡ (約49坪)約97万円 (約322万円)-
2017年7月3,598万円6〜101LD約56㎡ (約17坪)約64万円 (約212万円)西-
2017年7月5,580万円26〜303LDK約76㎡ (約23坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジデンス梅田ローレルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…18階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
20.2万円 〜 24.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 138 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK56.38㎡15.0万円30.0万円16〜20西
2017年6月17.0万円2LDK56.38㎡17.0万円34.0万円16〜20西
2017年6月16.0万円1LDK55.0㎡10.0万円35.0万円16〜20
2017年6月16.0万円1LDK55.05㎡10.0万円35.0万円1〜5-
2017年6月15.0万円1LDK50.92㎡16.5万円33.0万円1〜5西
2017年6月15.0万円2LDK53.37㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年6月15.0万円1SLDK55.31㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年5月17.0万円2LDK56.38㎡17.0万円34.0万円16〜20西
2017年5月16.0万円1LDK55.05㎡16.0万円32.0万円21〜25
2017年5月15.0万円1LDK50.92㎡16.5万円33.0万円11〜15西
2017年5月15.0万円1SLDK55.31㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年5月19.5万円2LDK75.85㎡21.0万円42.0万円26〜30-
2017年5月16.0万円1LDK55.05㎡10.0万円35.0万円16〜20-
2017年4月17.0万円2LDK56.38㎡17.0万円34.0万円16〜20
2017年4月15.0万円1LDK50.92㎡16.5万円33.0万円11〜15西
2017年4月16.0万円1LDK55.05㎡10.0万円35.0万円16〜20-
2017年4月16.0万円1LDK55.05㎡16.0万円32.0万円21〜25-
2017年4月15.0万円1LDK55.31㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年4月19.5万円2LDK75.85㎡21.0万円42.0万円26〜30-
2017年3月16.0万円1LDK55.05㎡10.0万円35.0万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス梅田ローレルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万円〜23.0万円
  • 3K〜3LDK平均24.4万円〜27.0万円
  • 4K〜4LDK平均32.9万円〜36.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.5万円
55.05㎡ / -
2階
3階20.8万円〜23.0万円
78.46㎡ / 南東
4階15.4万円〜17.0万円
56.65㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
59.02㎡ / 西
21.0万円〜23.3万円
77.51㎡ / 南
5階14.3万円〜15.8万円
55.31㎡ / 西
14.7万円〜16.2万円
55.31㎡ / -
20.5万円〜22.6万円
75.83㎡ / 東
6階14.8万円〜16.3万円
55.31㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
78.46㎡ / 南
7階15.6万円〜17.2万円
56.65㎡ / 南
8階
9階14.6万円〜16.2万円
55.31㎡ / 西
14.1万円〜15.6万円
53.37㎡ / 西
10階13.3万円〜14.8万円
50.24㎡ / 西
16.1万円〜17.8万円
59.02㎡ / -
11階15.4万円〜17.1万円
56.38㎡ / -
12階14.8万円〜16.3万円
55.05㎡ / 東
13階13.7万円〜15.2万円
50.92㎡ / 西
14階15.7万円〜17.3万円
56.38㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
74.36㎡ / 南
15階21.5万円〜23.8万円
76.72㎡ / 南西
16階15.4万円〜17.1万円
56.38㎡ / 西
29.6万円〜32.7万円
98.22㎡ / 南東
17階15.5万円〜17.2万円
55.05㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
56.38㎡ / 西
28.4万円〜31.4万円
98.22㎡ / 南
18階14.4万円〜15.9万円
50.92㎡ / -
19階14.8万円〜16.4万円
53.37㎡ / 西
20階15.7万円〜17.4万円
55.05㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
74.36㎡ / 南
21階15.4万円〜17.1万円
55.05㎡ / 東
28.9万円〜32.0万円
98.22㎡ / 南
22階15.5万円〜17.2万円
55.05㎡ / 東
24.3万円〜26.8万円
85.94㎡ / 東
23階
24階22.1万円〜24.5万円
75.85㎡ / -
24.3万円〜26.8万円
85.17㎡ / 東
25階24.4万円〜27.0万円
85.17㎡ / 東
26階18.4万円〜20.3万円
63.86㎡ / 西
18.4万円〜20.3万円
63.86㎡ / 西
27階23.4万円〜25.9万円
79.29㎡ / -
22.4万円〜24.8万円
75.85㎡ / -
28階19.0万円〜21.0万円
63.86㎡ / -
29階24.2万円〜26.8万円
79.29㎡ / 南
30階18.7万円〜20.7万円
63.86㎡ / 西
28.8万円〜31.8万円
95.92㎡ / -
31階25.7万円〜28.4万円
85.17㎡ / -
32階
33階22.5万円〜24.8万円
75.61㎡ / 西
34階36.8万円〜40.7万円
120.62㎡ / -
30.8万円〜34.0万円
100.78㎡ / -
35階37.4万円〜41.3万円
121.78㎡ / -
50.0万円〜55.3万円
162.33㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.1(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レジデンス梅田ローレルタワーの基本情報

大阪府大阪市北区豊崎4丁目に位置するマンションで、総戸数250戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンス梅田ローレルタワー(レジデンスウメダローレルタワー)
住所大阪府 大阪市北区 豊崎4丁目6-7
郵便番号〒531-0072
築年数2009年7月
総戸数250戸
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩5分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩10分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩13分
階建35階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主近鉄不動産、長谷工コーポレーション
施工会社鹿島建設
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費1㎡あたり158円
修繕積立金1㎡あたり173円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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