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アスヴェル梅田北

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,410万円
6階、1K、約28㎡の場合

賃貸賃料

7.24万円

住所
大阪府大阪市北区豊崎5丁目2-4
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩4分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩9分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩11分
築年数
2007年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アスヴェル梅田北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より55.7% 高い↑
大阪市北区の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 990位
大阪市北区
416棟中 149位
豊崎
32棟中 13位
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の売買価格相場

  • アスヴェル梅田北の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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アスヴェル梅田北の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、28㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,270万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アスヴェル梅田北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,560万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約48万円 (約161万円)西-
2017年7月1,560万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約48万円 (約161万円)西-
2016年3月1,445万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約51万円 (約170万円)-
2016年2月1,445万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約51万円 (約170万円)-
2016年1月1,445万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約51万円 (約170万円)-

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アスヴェル梅田北の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費10,100円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.99㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.6万円1K27.76㎡--6〜10
2017年5月6.4万円1R23.99㎡-10.0万円1〜5西
2017年5月8.6万円1K27.76㎡--6〜10-
2017年4月8.6万円1K27.76㎡--6〜10
2017年4月6.4万円1K23.99㎡-10.0万円1〜5西
2017年4月6.0万円1K23.99㎡-6.0万円1〜5西
2017年4月6.2万円1K23.99㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月6.4万円1K23.99㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月5.9万円1R28.2㎡-3.0万円1〜5
2017年3月6.4万円1R23.99㎡-10.0万円6〜10西
2017年3月6.4万円1K23.99㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月6.2万円1K23.99㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月6.4万円1K23.9㎡-10.0万円1〜5-
2017年2月5.9万円1R28.2㎡-3.0万円1〜5
2017年2月6.4万円1K23.99㎡-10.0万円1〜5西
2017年2月6.1万円1K27.76㎡-6.1万円1〜5-
2017年2月6.4万円1R23.99㎡-10.0万円6〜10西
2017年2月6.4万円1K23.99㎡-10.0万円1〜5西
2017年2月6.4万円1K23.99㎡-10.0万円1〜5西
2017年2月6.2万円1K23.99㎡-10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスヴェル梅田北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.5万円〜8.3万円
28.2㎡ / 南
3階6.1万円〜6.8万円
23.99㎡ / 西
4階6.1万円〜6.8万円
23.99㎡ / 西
5階6.2万円〜6.8万円
23.99㎡ / 西
6階
7階6.2万円〜6.9万円
23.99㎡ / 西
8階7.6万円〜8.4万円
27.76㎡ / 南
9階7.8万円〜8.6万円
28.2㎡ / 南
10階
11階12.6万円〜14.0万円
45.18㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アスヴェル梅田北の基本情報

大阪府大阪市北区豊崎5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アスヴェル梅田北(アスヴェルウメダキタ)管理会社アスヴェル
住所大阪府 大阪市北区 豊崎5丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒531-0072管理員日勤
築年数2007年8月管理費1㎡あたり330円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり35円
階建12階建間取り1K
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩4分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩9分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本ヴェルテックバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 大阪信用金庫天六支店 (308 m)
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    • 池田泉州銀行 本店営業部 (319 m)
    • 株式会社池田泉州ホールディングス (329 m)
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    • 上田安子服飾専門学校 中津校舎 (399 m)
    • 大阪総合デザイン専門学校中津校舎 (401 m)
    • 東京法経学院大阪校 (431 m)
    • 学校法人平成医療学園豊崎校舎 (431 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アスヴェル梅田北」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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