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サンハイム第2中津

過去の売買価格
1,400万円 〜 2,880万円
相場情報
28万円/㎡(94万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-24
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩3分阪急宝塚本線「中津駅」徒歩9分阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

サンハイム第2中津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.1% 低い↓
大阪市北区の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 4064位
大阪市北区
407棟中 334位
豊崎
32棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンハイム第2中津の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンハイム第2中津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年6月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年3月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--
2017年2月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2017年1月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイム第2中津の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK72.45㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月8.2万円2LDK53.51㎡-25.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円2LDK65.55㎡-26.0万円1〜5-
2017年3月8.2万円2LDK53.51㎡-25.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円2LDK65.55㎡-26.0万円1〜5
2017年2月13.0万円2LDK65.55㎡-26.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円2LDK65.55㎡-26.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円2LDK65.55㎡-26.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円2LDK65.55㎡-26.0万円1〜5
2016年9月8.0万円3LDK72.45㎡-10.0万円1〜5
2016年8月8.5万円3LDK65.55㎡-10.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK72.45㎡-10.0万円1〜5-
2016年7月8.0万円3LDK72.45㎡-10.0万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK65.55㎡-10.0万円1〜5
2016年7月8.5万円3LDK65.55㎡-10.0万円1〜5
2016年5月8.0万円2LDK53.51㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月8.5万円2LDK63.72㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年4月8.0万円2LDK53.51㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年4月7.5万円2LDK53.51㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年4月8.5万円2LDK63.72㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンハイム第2中津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万円〜8.0万円
53.51㎡ / 東
2階9.3万円〜10.3万円
63.72㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
65.55㎡ / 東
3階7.5万円〜8.3万円
53.51㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
72.45㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
53.51㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
65.55㎡ / 東
5階9.5万円〜10.5万円
65.55㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
72.45㎡ / -
6階
7階9.4万円〜10.3万円
65.55㎡ / 東
9.6万円〜10.6万円
65.55㎡ / -
8階
9階7.7万円〜8.5万円
53.51㎡ / 東
7.7万円〜8.5万円
53.51㎡ / 東
10階9.5万円〜10.5万円
69.0㎡ / 北
11階7.8万円〜8.6万円
53.51㎡ / 東
8.0万円〜8.8万円
53.51㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
53.51㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

サンハイム第2中津の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンハイム第2中津の基本情報

大阪府大阪市北区豊崎5丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイム第2中津(サンハイムダイニナカツ)
住所大阪府 大阪市北区 豊崎5丁目5-24
郵便番号〒531-0072
築年数1980年2月
総戸数91戸
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩3分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩9分
  • 阪急宝塚本線「梅田駅」徒歩10分
階建11階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主大和商事
施工会社三井住友建設
管理会社互光建物管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり89円
修繕積立金1㎡あたり179円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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