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サンハイム第3中津

★★★☆☆3.71 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,130万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区豊崎5丁目7-24
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩2分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩9分
築年月
1980年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハイム第3中津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.6% 低い↓
大阪市北区の平均より38.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4445位
大阪市北区
391棟中 358位
豊崎
30棟中 24位
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の売買価格相場

  • サンハイム第3中津の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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サンハイム第3中津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,930万〜2,130万円対前年同月比1,930万〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイム第3中津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2017年11月2,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)-
2017年10月2,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)-
2017年10月2,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)
2017年10月2,890万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-

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サンハイム第3中津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.9万円3LDK60.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年10月9.9万円3LDK60.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月9.9万円3LDK60.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月9.9万円3LDK60.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年8月9.9万円3LDK60.5㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム第3中津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.8万円
60.5㎡ / 南
2階
3階
4階9.2万〜10.2万円
60.5㎡ / 南
5階9.3万〜10.2万円
60.5㎡ / 南
6階9.7万〜10.7万円
62.7㎡ / 南
7階9.4万〜10.3万円
60.5㎡ / 南
8階9.4万〜10.4万円
60.5㎡ / 南
9階10.9万〜12.1万円
71.5㎡ / -
10階9.5万〜10.5万円
60.5㎡ / 南
11階9.5万〜10.6万円
60.5㎡ / 南
12階
13階10.4万〜11.5万円
65.06㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
90.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(大阪府)

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サンハイム第3中津の基本情報

大阪府大阪市北区豊崎5丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイムダイサンナカツ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市北区 豊崎5丁目7-24管理形態委託
郵便番号〒531-0072管理員日勤
築年月1980年5月管理費1㎡あたり130円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩2分
  • 阪急宝塚本線「中津駅」徒歩7分
  • 阪急京都本線「梅田駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和商事バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 中津支店 (85 m)
    • ファミリーマート豊崎3丁目 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • 大阪中津郵便局 (164 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (183 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (190 m)
    • ファミリーマート梅田中津 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ファミリーマート中津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 大阪豊崎郵便局 (327 m)
    • 池田泉州銀行 本店営業部 (328 m)
    • 株式会社池田泉州ホールディングス (336 m)
  • 公園2件
    • 中津公園 (379 m)
    • 本庄公園 (734 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 豊崎5丁目店 (94 m)
    • セブンイレブン 地下鉄中津駅前店 (98 m)
    • セブンイレブン 大阪豊崎3丁目店 (103 m)
    • ファミリーマート 豊崎三丁目店 (108 m)
    • ローソンプラス 中津店 (151 m)
    • ファミリーマート 中津駅東店 (191 m)
    • ローソン ドラッグミック中津一丁目店 (193 m)
    • ローソン 豊崎三丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 中津二丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 梅田中津店 (278 m)
  • スーパー7件
    • フードショップグッディ中津店 (98 m)
    • サボイ中津味道館 (186 m)
    • 株式会社サーブ (188 m)
    • C&Cエンド中崎町店 (601 m)
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    • ライフ 本庄店 (982 m)
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    • 大阪総合デザイン専門学校中津校舎 (238 m)
    • 大阪市立豊崎小学校 (248 m)
    • トレジャーキッズクラブ本部 (253 m)
    • ECC学園高校大阪学習センター (257 m)
    • ESPエンタテインメント (274 m)
    • 東京法経学院大阪校 (290 m)
    • 関西学院大学大阪梅田キャンパス (326 m)
    • なにわ歯科衛生専門学校 (412 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本図書館研究会 (259 m)
    • 大淀警察署 (260 m)
    • 国際協力事業団大阪国際センター進路相談室 (266 m)
    • 大淀税務署 (276 m)
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    • 毎日放送本社ビル (412 m)
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