セレッソコート梅田ノーザンシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
5階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 5階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 5階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎6丁目10-8
- 交通
- OsakaMetro御堂筋線「中津駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレッソコート梅田ノーザンシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | セレッソコートウメダノーザンシティ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 豊崎6丁目10-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒531-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | さくら不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | NIPPOコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区豊崎6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の中津駅で徒歩8分、アクセス良好です。中津駅から徒歩13分、中崎町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- のむら歯科クリニック (285 m)
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- ヤマダ医院 (396 m)
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- 河合歯科医院 (455 m)
- つばさ鍼灸整骨院 (472 m)
- なかつ神経内科クリニック (484 m)
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- 中津保育園 (273 m)
- さつき保育園 (373 m)
- こぐまの森保育園梅田園 (460 m)
- 豊崎ちとせ保育園 (572 m)
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- IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (725 m)
- レイモンド梅田北保育園 (738 m)
- 音色つばさ保育園 (740 m)
- 梅田ひまわり保育園 (778 m)
- 中津相愛幼稚園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレッソコート梅田ノーザンシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレッソコート梅田ノーザンシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,425万～4,991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より20.9% 低い↓ 大阪府の平均より21.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレッソコート梅田ノーザンシティの相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.2万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレッソコート梅田ノーザンシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレッソコート梅田ノーザンシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,480万円です。専有面積は約53㎡〜約82㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約196万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレッソコート梅田ノーザンシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,261万円 | 45.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,887.9万円 | 55万円 |
| 5階〜6階 | 4,137.8万円 | 55.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,571.2万円 | 44.1万円 |
| 9階〜10階 | 3,729.8万円 | 49.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 45.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,695万円 | 54.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,520.8万円 | 49.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,051万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,888.1万円 | 50.3万円 |
| 西 | 1,810万円 | 33.8万円 |
セレッソコート梅田ノーザンシティの売却のご相談
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セレッソコート梅田ノーザンシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 53.5㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 53.5㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.34㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.34㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.34㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレッソコート梅田ノーザンシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15万円 72.55㎡ / - | |||
| 3階 | 14.7万〜15.5万円 72.55㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 70.24㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 56.35㎡ / - | 13.4万〜14万円 65.43㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.4万〜15.2万円 70.34㎡ / 南 | |||
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 56.36㎡ / - | 10.5万〜11万円 53.5㎡ / 西 | 13.1万〜13.7万円 65.0㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 82.13㎡ / 南 |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 70.34㎡ / - | 17万〜17.9万円 82.13㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.6万〜11.1万円 53.5㎡ / 西 | 12.9万〜13.5万円 65.0㎡ / 東 | 16.7万〜17.5万円 82.13㎡ / - | |
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 53.61㎡ / 西 | 10.6万〜11.2万円 53.5㎡ / 西 | 16.8万〜17.6万円 82.13㎡ / - | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
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- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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- 南海空港線
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- 近鉄道明寺線
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