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ローレルアイ梅田

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,090万円
8階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

12.3万円

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住所
大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-3
交通
築年月
2013年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルアイ梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より10.7% 高い↑
大阪府の平均より66.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 768位
大阪市北区
404棟中 135位
本庄西
14棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローレルアイ梅田の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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ローレルアイ梅田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,800万〜3,090万円対前年同月比2,800万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルアイ梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,800万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)-
2018年3月3,800万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)-
2018年2月3,800万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)-
2018年2月3,780万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)-
2018年1月3,780万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルアイ梅田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.3万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.57㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円2LDK56.57㎡13.0万円26.0万円6〜10
2017年5月13.5万円1LDK44.88㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2017年4月13.5万円1LDK44.88㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2017年3月15.8万円2LDK56.57㎡15.8万円31.6万円6〜10南東
2017年3月13.5万円1LDK44.88㎡-27.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルアイ梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.2万〜12.4万円
44.88㎡ / 南
4階18.1万〜20.1万円
72.24㎡ / 南
5階
6階14.3万〜15.9万円
56.57㎡ / 南
7階11.4万〜12.6万円
44.88㎡ / 南
8階11.5万〜12.7万円
44.88㎡ / 南
9階
10階11.6万〜12.8万円
44.88㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
56.57㎡ / 南東
11階
12階
13階16.2万〜17.9万円
61.65㎡ / 南
14階15万〜16.6万円
56.83㎡ / 南
19万〜21.1万円
72.24㎡ / 南
15階15万〜16.6万円
56.57㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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ローレルアイ梅田の基本情報

大阪府大阪市北区本庄西1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルアイウメダ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市北区 本庄西1丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒531-0073管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルアイ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 大阪中崎郵便局 (289 m)
    • 大阪浪花町郵便局 (334 m)
    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート天六浪花町 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 大阪信用金庫天六支店 (368 m)
    • 大阪本庄郵便局 (399 m)
    • 三菱東京UFJ銀行天六支店 (400 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート天神橋筋商店街 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
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    • セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 大阪浮田店 (281 m)
    • ファミリーマート 天六本庄東店 (289 m)
    • ファミリーマート 天六浪花町店 (357 m)
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    • C&Cエンド天六店 (590 m)
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    • サボイ中津味道館 (662 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 行岡医学技術専門学校 (113 m)
    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (170 m)
    • 大阪市立豊崎本庄小学校 (270 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (393 m)
    • ECCアーティスト専門学校 (461 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (467 m)
    • ECC留学生センター (494 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (546 m)
    • ECC学園高校大阪学習センター (565 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校入学相談室 (593 m)
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    • 北消防署本庄出張所 (460 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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