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ローレルアイ梅田

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万円 〜 3,000万円
8階、2LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-3
交通
築年数
2013年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルアイ梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.1% 高い↑
大阪市北区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 792位
大阪市北区
416棟中 127位
本庄西
14棟中 4位
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の売買価格相場

  • ローレルアイ梅田の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ローレルアイ梅田の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,700万円〜2,980万円対前年同月比2,710万円〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ローレルアイ梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,450万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)-
2017年1月2,490万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)--
2016年5月4,380万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)-
2015年12月3,200万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約57万円 (約188万円)-
2015年2月3,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約175万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルアイ梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円1LDK44.88㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2017年4月13.5万円1LDK44.88㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2017年3月15.8万円2LDK56.57㎡15.8万円31.6万円6〜10南東
2017年3月13.5万円1LDK44.88㎡-27.0万円6〜10
2017年2月13.5万円1LDK44.88㎡13.5万円27.0万円6〜10-
2017年2月15.8万円2LDK56.57㎡15.8万円31.6万円6〜10
2015年7月12.8万円1LDK44.88㎡12.8万円25.6万円1〜5
2015年6月13.5万円1LDK44.88㎡13.5万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルアイ梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.0万円〜13.2万円
44.88㎡ / 南
4階19.4万円〜21.4万円
72.24㎡ / 南
5階
6階
7階12.2万円〜13.5万円
44.88㎡ / 南
8階12.3万円〜13.6万円
44.88㎡ / 南
9階
10階12.4万円〜13.7万円
44.88㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
56.57㎡ / 南東
11階
12階
13階15.8万円〜17.5万円
56.57㎡ / 南
14階16.0万円〜17.7万円
56.83㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ローレルアイ梅田の基本情報

大阪府大阪市北区本庄西1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルアイ梅田(ローレルアイウメダ)管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市北区 本庄西1丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒531-0073管理員日勤
築年数2013年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルアイ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 大阪中崎郵便局 (289 m)
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