リベールシティ北梅田グランシャリオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
8階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 8階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 8階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.93
724人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区本庄西1丁目11-5
- 交通
- OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リベールシティ北梅田グランシャリオの基本情報
建物・設備
| 名称 | リベールシティキタウメダグランシャリオ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 本庄西1丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒531-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | リベール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区本庄西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数123戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の中崎町駅で徒歩6分、アクセス良好です。天神橋筋六丁目駅から徒歩8分、中津駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ポポラー大阪天六園 (434 m)
- 大阪主婦之会保育園 (448 m)
- 梅田ひまわり保育園 (457 m)
- 明の守なかざき園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リベールシティ北梅田グランシャリオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リベールシティ北梅田グランシャリオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,819万～6,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より10.0% 高い↑ 大阪府の平均より69.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リベールシティ北梅田グランシャリオの相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.3万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リベールシティ北梅田グランシャリオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リベールシティ北梅田グランシャリオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,780万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | 済 |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | 済 |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | 東 | 済 |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.78％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リベールシティ北梅田グランシャリオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,652万円 | 49.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,558万円 | 41.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,367.6万円 | 52.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,485.7万円 | 55.5万円 |
| 13階〜15階 | 3,990.4万円 | 63.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,200万円 | 35.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,646.2万円 | 57.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,791.1万円 | 59.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,580万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,241万円 | 47.9万円 |
| 東 | 3,951.3万円 | 63.7万円 |
リベールシティ北梅田グランシャリオの売却のご相談
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リベールシティ北梅田グランシャリオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 63.0㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 14.2万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 14.2万円 | 28.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 13.9万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 13.9万円 | 27.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 63.0㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベールシティ北梅田グランシャリオの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 63.77㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 75.33㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 60.79㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 75.33㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 61.34㎡ / 東 | |||
| 5階 | 12.5万〜13.2万円 61.67㎡ / 南 | |||
| 6階 | 15万〜15.8万円 75.33㎡ / - | |||
| 7階 | 12.9万〜13.6万円 63.0㎡ / 南 | |||
| 8階 | 12.5万〜13.2万円 60.79㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 65.61㎡ / 東 | ||
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 61.67㎡ / 南 | |||
| 10階 | 12.5万〜13.2万円 61.67㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 65.61㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13.4万〜14万円 63.77㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 75.33㎡ / 東 | ||
| 12階 | 12.8万〜13.4万円 60.79㎡ / 南 | |||
| 13階 | 12.3万〜13万円 61.34㎡ / 東 | |||
| 14階 | 13.5万〜14.2万円 63.77㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 61.34㎡ / 東 | ||
| 15階 | 17.1万〜18万円 82.01㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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