ラナップスクエア北梅田シティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2018年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89
678人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区本庄西1丁目8-17
- 交通
- OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラナップスクエア北梅田シティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラナップスクエアキタウメダシティ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 本庄西1丁目8-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒531-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり367円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区本庄西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の中崎町駅で徒歩5分、アクセス良好です。天神橋筋六丁目駅から徒歩7分、中津駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 北おおさか信用金庫梅田支店 (395 m)
- コミュニティ・ストア北野病院 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- ファミリーマート天神橋池田町 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- 大正銀行 大淀支店 (491 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本庄西三丁目店内出張所(ATM) (492 m)
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- セブン銀行 梅田ロフト 共同出張所 (511 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (533 m)
- 三菱UFJ銀行天六支店 (543 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 中崎二丁目店 (89 m)
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- セブンイレブン 大阪中崎西店 (383 m)
- セブンイレブン 大阪浮田店 (392 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (410 m)
- ファミリーマート 天六本庄東店 (419 m)
- ファミリーマート K2梅田東店 (437 m)
- セブンイレブン 大阪鶴野東店 (438 m)
- スーパー10件
- 業務用食品館 中崎町店 (118 m)
- イオンフードスタイル中崎町店 (289 m)
- ナベルホンジョウ (379 m)
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- ライフ 本庄店 (547 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (583 m)
- サンディ 天六店 (651 m)
- サボイ天六味道館 (690 m)
- C&Cエンド 天六店 (739 m)
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- 大阪市立豊崎本庄小学校 (299 m)
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- 公共施設/機関10件
- 大阪韓国文化院 (144 m)
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- 北消防署本庄出張所 (502 m)
- 梅田センタービル (515 m)
- 在大阪ベルギー王国名誉領事館 (527 m)
- 在大阪ニュージーランド名誉総領事館 (527 m)
- 扇町老人憩の家 (529 m)
- 病院/医療10件
- 本庄コミュニティーケア (140 m)
- 若月クリニック (157 m)
- 人見歯科医院 (169 m)
- 中嶋医院 (170 m)
- 徳永デンタルクリニック (187 m)
- いがき鍼灸整骨院 (190 m)
- イークリニック (193 m)
- 京医院 (213 m)
- 大阪市立 北区大淀老人福祉センター (228 m)
- 野中診療所 (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド梅田北保育園 (63 m)
- IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (63 m)
- 豊崎ちとせ保育園 (159 m)
- 音色つばさ保育園 (200 m)
- 中崎町かいせい保育園 (275 m)
- こぐまの森保育園梅田園 (402 m)
- 明の守なかざき園 (403 m)
- 梅田ひまわり保育園 (432 m)
- ポポラー大阪天六園 (446 m)
- 大阪主婦之会保育園 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラナップスクエア北梅田シティの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラナップスクエア北梅田シティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,095万～1,188万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より0.3% 低い↓ 大阪府の平均より53.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラナップスクエア北梅田シティの相場
- ㎡単価
- 57.6万円
- 坪単価
- 190.5万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ラナップスクエア北梅田シティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラナップスクエア北梅田シティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜1,285万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1,195万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 1,195万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
| 2018年8月 | 1,090万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約54万円 (約180万円) | 北 | - |
| 2018年8月 | 1,195万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラナップスクエア北梅田シティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,174.2万円 | 58万円 |
| 3階〜4階 | 1,103.3万円 | 54.5万円 |
| 5階〜8階 | 1,136万円 | 57.1万円 |
| 9階 | 1,050万円 | 52.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,125.1万円 | 55.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,125.1万円 | 55.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,131.1万円 | 55.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,116万円 | 56.4万円 |
ラナップスクエア北梅田シティの売却のご相談
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ラナップスクエア北梅田シティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で240件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | 19.68㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 20.25㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 4.7万円 | 1K | 22.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.1万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラナップスクエア北梅田シティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 20.25㎡ / 東 |
| 3階 | 5万〜5.3万円 20.25㎡ / - |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 20.25㎡ / 東 |
| 5階 | 5万〜5.2万円 20.25㎡ / 東 |
| 6階 | 4.7万〜5万円 20.25㎡ / 北 |
| 7階 | 4.9万〜5.1万円 19.68㎡ / 東 |
| 8階 | 5万〜5.3万円 19.68㎡ / - |
| 9階 | 5.1万〜5.3万円 20.25㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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