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朝日プラザ北梅田

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区本庄西1丁目9-12
交通
築年数
1974年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ北梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.0% 低い↓
大阪市北区の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4034位
大阪市北区
388棟中 343位
本庄西
14棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日プラザ北梅田の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ北梅田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,530万円〜1,700万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ北梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,600万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)-
2017年10月1,780万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)西-
2017年10月1,880万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)
2017年9月1,880万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)
2017年9月1,780万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ北梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.3万円2LDK55.4㎡20.0万円-1〜5西
2017年5月8.0万円3DK57.4㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月8.5万円2LDK57.4㎡--6〜10-
2017年4月8.4万円2LDK55.38㎡-25.4万円6〜10
2017年4月8.8万円2LDK58.0㎡5.0万円17.6万円6〜10-
2017年3月8.4万円2LDK55.38㎡-25.4万円6〜10
2017年3月8.8万円2LDK58.0㎡5.0万円17.6万円6〜10-
2017年2月8.8万円2LDK58.0㎡5.0万円17.6万円6〜10西
2017年2月8.5万円2LDK55.38㎡-25.5万円6〜10-
2017年2月8.4万円2LDK55.38㎡-25.4万円6〜10
2017年1月8.5万円2LDK55.38㎡-25.5万円6〜10-
2017年1月8.8万円2LDK58.0㎡5.0万円17.6万円6〜10西
2016年12月9.8万円2LDK58.68㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2016年12月9.0万円2LDK57.4㎡5.0万円18.0万円6〜10-
2016年12月8.8万円2LDK58.0㎡5.0万円17.6万円6〜10-
2016年11月9.0万円2LDK57.4㎡5.0万円18.0万円6〜10西
2016年11月9.8万円2LDK58.68㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2016年10月9.8万円2LDK58.68㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2016年10月9.0万円2LDK57.4㎡5.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月9.8万円2LDK58.68㎡5.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ北梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.9万円〜8.7万円
57.4㎡ / 東
7.9万円〜8.7万円
57.4㎡ / 西
4階7.9万円〜8.8万円
57.4㎡ / 東
7.9万円〜8.8万円
57.4㎡ / 東
5階8.0万円〜8.8万円
57.4㎡ / 西
8.0万円〜8.8万円
57.4㎡ / 西
6階8.0万円〜8.9万円
57.4㎡ / 東
8.0万円〜8.9万円
57.4㎡ / 東
7階8.3万円〜9.1万円
57.4㎡ / -
8階8.5万円〜9.4万円
60.38㎡ / 西
8.0万円〜8.9万円
55.38㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
57.4㎡ / -
9階6.8万円〜7.5万円
47.73㎡ / 東
10階5.3万円〜5.8万円
36.12㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
57.4㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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朝日プラザ北梅田の基本情報

大阪府大阪市北区本庄西1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザキタウメダ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市北区 本庄西1丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒531-0073管理員日勤
築年数1974年5月管理費1㎡あたり175円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪中崎郵便局 (214 m)
    • 大阪信用金庫天六支店 (222 m)
    • ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • 大阪豊崎郵便局 (376 m)
    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 北おおさか信用金庫梅田支店 (409 m)
    • 大阪本庄郵便局 (449 m)
    • 大阪浪花町郵便局 (473 m)
    • ファミリーマートK2梅田東 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (480 m)
  • 公園4件
    • 本庄公園 (548 m)
    • なんでもアリーナ (816 m)
    • 扇町公園 (850 m)
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    • セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (69 m)
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    • セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 天六本庄東店 (396 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 大阪浮田店 (414 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎西店 (428 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎1丁目店 (441 m)
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    • セブンイレブン 大阪鶴野東店 (472 m)
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    • サボイ天六味道館 (673 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立豊崎本庄小学校 (256 m)
    • 行岡医学技術専門学校 (258 m)
    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (320 m)
    • ECCアーティスト専門学校 (396 m)
    • ECC学園高校大阪学習センター (415 m)
    • ECC留学生センター (439 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識