エスリード梅田北
★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,020万円 〜 1,130万円
7階、1K、約24㎡の場合
賃貸賃料
5.5万円 〜 6.9万円
- 住所
- 大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-19
- 築年数
- 2006年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数2件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,020万円
7階, 1K, 約24㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5万円 〜 8.6万円詳しく見る
- 想定利回り5.6％〜
6.8％
7階, 1K, 約24㎡の例
エスリード梅田北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より42.3% 高い↑ 大阪市北区の平均より4.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,020万円 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスリード梅田北の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.7万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
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エスリード梅田北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万円〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,020万円〜1,130万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エスリード梅田北の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 1,100万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エスリード梅田北の簡易査定
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エスリード梅田北の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100円 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,900円 〜 8,500円
例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 264 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 6.0万円 | 1K | 23.51㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 6.0万円 | 1K | 23.51㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 1R | 28.05㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 1K | 22.77㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 1K | 28.05㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 7.9万円 | 1R | 23.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 1K | 26.73㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 1K | 23.51㎡ | - | 10.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 8.4万円 | 1K | 28.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.2万円 | 1K | 23.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 1K | 23.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 1K | 22.77㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 1K | 23.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1K | 28.05㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 1K | 28.05㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 1K | 23.51㎡ | - | 25.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 1K | 22.77㎡ | - | 10.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 1K | 23.51㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 1K | 23.51㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 1K | 22.77㎡ | - | 10.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード梅田北の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.9万円〜5.4万円 23.51㎡ / 南 |
| 2階 | 5.2万円〜5.7万円 24.75㎡ / - |
| 3階 | 5.3万円〜5.9万円 24.75㎡ / 南 |
| 4階 | 5.1万円〜5.6万円 23.51㎡ / 南 |
| 5階 | 5.1万円〜5.7万円 23.51㎡ / 南 |
| 6階 | 5.1万円〜5.7万円 23.51㎡ / 南 |
| 7階 | 5.4万円〜6.0万円 24.75㎡ / 南 |
| 8階 | 5.1万円〜5.6万円 23.0㎡ / 南 |
| 9階 | 5.2万円〜5.8万円 23.51㎡ / 南 |
| 10階 | 4.7万円〜5.2万円 23.51㎡ / 北 |
| 11階 | 5.1万円〜5.7万円 23.51㎡ / - |
| 12階 | 5.0万円〜5.6万円 23.51㎡ / 西 |
| 13階 | 5.5万円〜6.0万円 24.7㎡ / - |
| 14階 | 5.1万円〜5.6万円 23.51㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.9(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスリード梅田北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エスリード梅田北の基本情報
大阪府大阪市北区本庄西2丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスリード梅田北(エスリードウメダキタ) | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 本庄西2丁目12-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒531-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 日本エスリード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪本庄郵便局 (294 m)
- ライフ本庄 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- 大阪信用金庫天六支店 (352 m)
- ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
- 大阪豊崎郵便局 (393 m)
- ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- 大正銀行 大淀支店 (560 m)
- ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- 大阪中崎郵便局 (613 m)
- ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- 公園2件
- 本庄公園 (138 m)
- 中津公園 (702 m)
- コンビニ10件
- サークルK 本庄西三丁目店 (72 m)
- ローソン 大阪本庄東三丁目店 (195 m)
- セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 天六本庄東店 (433 m)
- セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (463 m)
- ローソン 中崎二丁目店 (537 m)
- ファミリーマート 天六北店 (570 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (573 m)
- ローソン 天神橋七丁目店 (601 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋8丁目店 (606 m)
- スーパー10件
- ライフ 本庄店 (299 m)
- C&Cエンド中崎町店 (354 m)
- 株式会社サーブ (510 m)
- サボイ中津味道館 (512 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (669 m)
- サボイ天六味道館 (674 m)
- フードショップグッディ中津店 (726 m)
- サンディ 天六店 (735 m)
- ナベルホンジョウ (832 m)
- C&Cエンド天六店 (860 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大阪市立豊崎中学校 (437 m)
- 大阪市立豊崎小学校 (452 m)
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- ECC学園高校大阪学習センター (492 m)
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- 愛甲農業科学専門学校 (581 m)
- 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (589 m)
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- フェアリールーム天六園 (510 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「エスリード梅田北」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。