エスリード梅田北
★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数14件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格47万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,070万円
7階, 1K, 約23㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5万〜
8.6万円
詳しく見る - 想定利回り5.2％〜
6.3％
7階, 1K, 約23㎡の例
エスリード梅田北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より1.5% 高い↑ 大阪府の平均より52.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスリード梅田北の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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エスリード梅田北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,180万円対前年同月比↑ | 1,070万〜1,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エスリード梅田北の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,500万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エスリード梅田北の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,900 〜 8,500円
例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 266 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 6.0万円 | 1K | 23.51㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 6.0万円 | 1K | 23.51㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 6.0万円 | 1K | 23.51㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 6.0万円 | 1K | 23.51㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 1R | 28.05㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード梅田北の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5万〜5.6万円 23.51㎡ / 南 |
| 2階 | 5.3万〜5.9万円 24.75㎡ / - |
| 3階 | 5.5万〜6.1万円 24.75㎡ / 南 |
| 4階 | 5.2万〜5.8万円 23.51㎡ / 南 |
| 5階 | 5.3万〜5.8万円 23.51㎡ / 南 |
| 6階 | 5.3万〜5.8万円 23.51㎡ / 南 |
| 7階 | 5.6万〜6.2万円 24.75㎡ / 南 |
| 8階 | 5.2万〜5.8万円 23.0㎡ / 南 |
| 9階 | 5.4万〜5.9万円 23.51㎡ / 南 |
| 10階 | 5.4万〜6万円 23.51㎡ / 南 |
| 11階 | 5.3万〜5.8万円 23.51㎡ / - |
| 12階 | 5.2万〜5.7万円 23.51㎡ / 西 |
| 13階 | 5.5万〜6.1万円 23.51㎡ / 南 |
| 14階 | 5.2万〜5.8万円 23.51㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.96(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エスリード梅田北の基本情報
大阪府大阪市北区本庄西2丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスリードウメダキタ | 管理会社 | エスリード管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 本庄西2丁目12-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒531-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年12月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 123戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エスリード | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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