エスリード梅田北
- 大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-19
- 大阪市営御堂筋線「中津駅」徒歩10分大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩11分大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩11分
最終更新：
エスリード梅田北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より28.7% 高い↑ 大阪市北区の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 990万円 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エスリード梅田北の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エスリード梅田北の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 1,100万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エスリード梅田北の簡易査定
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エスリード梅田北の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 258 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.0万円 | 1K | 26.73㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 1K | 23.51㎡ | - | 10.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 8.4万円 | 1K | 28.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.2万円 | 1K | 23.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 1K | 23.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 1K | 22.77㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 1K | 23.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1K | 28.05㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 1K | 28.05㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 1K | 23.51㎡ | - | 25.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 1K | 22.77㎡ | - | 10.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 1K | 23.51㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 1K | 23.51㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 1K | 22.77㎡ | - | 10.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 5.6万円 | 1K | 23.51㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.8万円 | 1K | 23.51㎡ | - | 25.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 1K | 23.51㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 1K | 28.05㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.1万円 | 1K | 23.0㎡ | - | 8.1万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 1K | 23.0㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 2,900円
- 坪単価
- 8,000円 〜 9,800円
例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エスリード梅田北の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.9万円〜5.4万円 23.51㎡ / 南 |
| 2階 | 5.1万円〜5.7万円 24.75㎡ / - |
| 3階 | 5.3万円〜5.8万円 24.75㎡ / 南 |
| 4階 | 5.0万円〜5.6万円 23.51㎡ / 南 |
| 5階 | 5.1万円〜5.6万円 23.51㎡ / 南 |
| 6階 | 5.1万円〜5.6万円 23.51㎡ / 南 |
| 7階 | 5.4万円〜6.0万円 24.75㎡ / 南 |
| 8階 | 5.0万円〜5.6万円 23.0㎡ / 南 |
| 9階 | 5.2万円〜5.7万円 23.51㎡ / 南 |
| 10階 | 4.7万円〜5.2万円 23.51㎡ / 北 |
| 11階 | 5.1万円〜5.6万円 23.51㎡ / - |
| 12階 | 5.1万円〜5.7万円 23.51㎡ / - |
| 13階 | 5.3万円〜5.8万円 24.75㎡ / 東 |
| 14階 | 5.0万円〜5.6万円 23.51㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.86(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスリード梅田北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エスリード梅田北の基本情報
大阪府大阪市北区本庄西2丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の中津駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスリード梅田北(エスリードウメダキタ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 本庄西2丁目12-19 |
| 郵便番号 | 〒531-0073 |
| 築年数 | 2006年12月 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 |
| 事業主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | エスリード管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「エスリード梅田北」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。