セレッソコート梅田リーベンシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,590万 〜 4,820万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,590万円 〜 4,820万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.93
455人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区本庄西2丁目5-24
- 交通
- OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレッソコート梅田リーベンシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | セレッソコートウメダリーベンシティ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市北区 本庄西2丁目5-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒531-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | さくら不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 広成建設、松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区本庄西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩8分、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセス良好です。中崎町駅から徒歩10分、中津駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート天神橋池田町 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本庄西三丁目店内出張所(ATM) (248 m)
- 大阪信用金庫天六支店 (363 m)
- ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- ファミリーマート天六浪花町 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (504 m)
- コミュニティ・ストア北野病院 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- りそな銀行 天六支店 (557 m)
- 三井住友銀行天六支店 (583 m)
- 公園2件
- 本庄公園 (306 m)
- 中津公園 (859 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 (110 m)
- ローソン 大阪本庄東三丁目店 (204 m)
- ファミリーマート 本庄西三丁目店 (244 m)
- ファミリーマート 天六本庄東店 (256 m)
- ファミリーマート 本庄西二丁目店 (272 m)
- セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 天六北店 (402 m)
- ローソン 中崎二丁目店 (419 m)
- ローソン 天神橋七丁目店 (435 m)
- スーパー10件
- ライフ 本庄店 (211 m)
- 業務用食品館 中崎町店 (295 m)
- サボイ天六味道館 (517 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (534 m)
- サンディ 天六店 (561 m)
- イオンフードスタイル中崎町店 (577 m)
- サボイ中津味道館 (605 m)
- C&Cエンド 天六店 (682 m)
- ナベルホンジョウ (705 m)
- フードショップグッディ中津店 (838 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立豊崎本庄小学校 (57 m)
- アニマートてんろく (103 m)
- Kidsアイランドプラス天六校 (272 m)
- 行岡医学技術専門学校 (321 m)
- 大阪総合福祉専門学校 (388 m)
- 大阪市立豊崎中学校 (401 m)
- マロニエファッションデザイン専門学校 (438 m)
- 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (451 m)
- 愛甲農業科学専門学校 本校 (462 m)
- Ikutas-kids (480 m)
- 公共施設/機関10件
- 大淀警察署 本庄交番 (113 m)
- 北消防署本庄出張所 (149 m)
- 北区本庄地域ネットワーク委員会 (348 m)
- 本庄地域集会所・老人憩の家 (348 m)
- 大阪市立北図書館 (356 m)
- 大阪韓国文化院 (449 m)
- 北消防署浮田出張所 (480 m)
- 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (537 m)
- 中崎町ホール (635 m)
- 曽根崎警察署 黒崎町交番 (692 m)
- 病院/医療10件
- 樋口医院 (30 m)
- さいか耳鼻咽喉科 (47 m)
- 今井歯科クリニック (51 m)
- 幸聖福祉会診療所 (73 m)
- 中村ファミリークリニック (73 m)
- 藤ミレニアム (77 m)
- 本庄東鍼灸整骨院 (113 m)
- もこもこセンター (117 m)
- 橋本歯科 (118 m)
- みずのクリニック (120 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 音色つばさ保育園 (263 m)
- ポポラー大阪天六園 (286 m)
- フェアリールーム天六園 (378 m)
- メリーランド (378 m)
- 豊崎ちとせ保育園 (397 m)
- レイモンド梅田北保育園 (414 m)
- IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (418 m)
- さつき保育園 (460 m)
- 都市型保育園ひなたぼっこ (477 m)
- 愛の恵幼稚園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレッソコート梅田リーベンシティの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレッソコート梅田リーベンシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,484万～5,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市北区の平均より10.8% 高い↑ 大阪府の平均より70.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,590万 〜 4,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレッソコート梅田リーベンシティの相場
- ㎡単価
- 64万円
- 坪単価
- 211.7万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレッソコート梅田リーベンシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,560万〜4,790万円対前年同月比↑ | 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレッソコート梅田リーベンシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,799万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレッソコート梅田リーベンシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,702.8万円 | 49.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,972.9万円 | 55万円 |
| 5階〜6階 | 3,547.1万円 | 46.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,774万円 | 45万円 |
| 9階〜10階 | 3,490万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,114.5万円 | 56.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,712.6万円 | 49.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,775万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,647.1万円 | 46.6万円 |
| 東 | 3,606万円 | 47.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,605万円 | 48.1万円 |
セレッソコート梅田リーベンシティの売却のご相談
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セレッソコート梅田リーベンシティの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレッソコート梅田リーベンシティには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･セレーネ | 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | - | - |
| エステムコート梅田天神橋2グラシオ | 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | - | - |
| ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | - | - |
| エスリード北梅田 | 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | - | 4.1万円 |
| 天六ビューハイツ | 2024年1月 | 10.5万円 | 2LDK | - | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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