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エステムコート梅田天神橋2グラシオ

★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,280万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.9万 〜 11.2万円

住所
大阪府大阪市北区本庄西2丁目8-14
交通
築年月
2013年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート梅田天神橋2グラシオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より86.5% 高い↑
大阪市北区の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 382位
大阪市北区
388棟中 72位
本庄西
14棟中 2位
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の売買価格相場

  • エステムコート梅田天神橋2グラシオの相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.7万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムコート梅田天神橋2グラシオの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,150万〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート梅田天神橋2グラシオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,350万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-
2017年11月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-
2017年11月1,380万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2017年10月1,350万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約61万円 (約202万円)-
2017年10月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-

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エステムコート梅田天神橋2グラシオの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.2万円管理費12,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:42.56㎡

詳細を見る

賃料6.3万円管理費6,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.28㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費6,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.8万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.28㎡

詳細を見る

賃料6.3万円管理費6,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.3万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.28㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,400円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 141 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.2万円2DK42.56㎡11.2万円22.4万円1〜5
2017年10月11.2万円2LDK42.56㎡11.2万円22.4万円6〜10
2017年9月11.5万円2DK42.56㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2017年9月11.2万円2DK42.56㎡11.2万円22.4万円1〜5-
2017年8月11.5万円2DK42.56㎡11.5万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート梅田天神橋2グラシオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.2万〜5.7万円
21.28㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
42.56㎡ / 南
3階5.2万〜5.7万円
21.28㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
42.56㎡ / 南
4階5.1万〜5.6万円
21.28㎡ / -
10.5万〜11.6万円
42.56㎡ / 南
5階5.1万〜5.6万円
21.28㎡ / -
10.3万〜11.3万円
42.56㎡ / -
6階5.1万〜5.7万円
21.28㎡ / -
7階5.3万〜5.8万円
21.28㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
42.56㎡ / -
8階5.3万〜5.9万円
21.28㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
42.56㎡ / -
9階5.3万〜5.9万円
21.28㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
42.56㎡ / 南
10階5.4万〜5.9万円
21.28㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
42.56㎡ / 南
11階5.4万〜6万円
21.28㎡ / 南
12階5.4万〜6万円
21.28㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

エステムコート梅田天神橋2グラシオの売却のご相談

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エステムコート梅田天神橋2グラシオの基本情報

大阪府大阪市北区本庄西2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩10分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコートウメダテンジンバシニグラシオ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市北区 本庄西2丁目8-14管理形態委託
郵便番号〒531-0073管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり226円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建12階建間取り1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪本庄郵便局 (179 m)
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    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 大阪豊崎郵便局 (514 m)
    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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