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梅田北セントポリア

★★★☆☆3.88 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,050万円
5階、1SDK、約50㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
大阪府大阪市北区本庄西3丁目2-25
交通
築年月
1982年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

梅田北セントポリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.5% 高い↑
大阪市北区の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1944位
大阪市北区
391棟中 247位
本庄西
14棟中 11位
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の売買価格相場

  • 梅田北セントポリアの相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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梅田北セントポリアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,850万〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

梅田北セントポリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,680万円1〜51SDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)-
2016年3月1,680万円1〜51SDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)-
2016年2月1,580万円1〜51SDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)
2016年2月1,580万円1〜51SDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)-
2016年2月1,680万円1〜51SDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)-

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梅田北セントポリアの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.04㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…5階、1SDK、約50㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円1LDK40.04㎡-5.0万円1〜5
2017年3月8.0万円1LDK40.04㎡-5.0万円1〜5
2017年2月8.0万円1LDK40.04㎡-5.0万円1〜5
2017年1月8.0万円1LDK40.04㎡-5.0万円1〜5
2016年12月8.0万円1LDK40.04㎡-5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

梅田北セントポリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万〜8.2万円
40.04㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
67.28㎡ / 南
3階16.2万〜17.9万円
82.29㎡ / 南
4階9.5万〜10.5万円
50.84㎡ / 東
11.8万〜13.1万円
62.84㎡ / 東
11.8万〜13.1万円
62.84㎡ / 東
5階9.6万〜10.6万円
50.84㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
50.84㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
76.59㎡ / 南
6階14.3万〜15.8万円
71.4㎡ / 南
12万〜13.3万円
63.22㎡ / 西
7階14.7万〜16.3万円
73.22㎡ / 南
8階13.3万〜14.7万円
67.28㎡ / 南西
9階7.5万〜8.3万円
40.04㎡ / 北東
10階12.2万〜13.5万円
62.84㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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梅田北セントポリアの基本情報

大阪府大阪市北区本庄西3丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩10分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ウメダキタセントポリア管理会社トーメン建物管理
住所大阪府 大阪市北区 本庄西3丁目2-25管理形態委託
郵便番号〒531-0073管理員日勤
築年月1982年9月管理費-
総戸数106戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社トーメン不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ本庄 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 大阪本庄郵便局 (226 m)
    • ファミリーマート天六本庄東 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 大阪信用金庫天六支店 (536 m)
    • 大阪天神橋八郵便局 (566 m)
    • ファミリーマート豊崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 大阪豊崎郵便局 (585 m)
    • ファミリーマート天六駅前 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • ファミリーマート長柄 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
  • 公園2件
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    • ローソン 天神橋七丁目店 (533 m)
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    • 大阪市立豊崎本庄小学校 (296 m)
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    • 大阪総合福祉専門学校 (507 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (524 m)
    • 行岡医学技術専門学校 (542 m)
    • 学校法人平成医療学園豊崎校舎 (608 m)
    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (638 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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