ハイネスピア北梅田パークビュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
819人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区本庄西3丁目8-12
- 交通
- 阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイネスピア北梅田パークビューの基本情報
建物・設備
名称 | ハイネスピアキタウメダパークビュー | 管理会社 | ライフワンサポート |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市北区 本庄西3丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒531-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大阪ハイネス | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ハイネス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区本庄西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩12分、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中津駅から徒歩12分、中崎町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート天六浪花町 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本庄西三丁目店内出張所(ATM) (146 m)
- ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- ファミリーマート天神橋池田町 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
- 大阪信用金庫天六支店 (491 m)
- ファミリーマート天神橋七丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- コミュニティ・ストア北野病院 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- 大正銀行 大淀支店 (677 m)
- 公園2件
- 本庄公園 (71 m)
- 中津公園 (736 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 本庄西三丁目店 (143 m)
- ローソン 大阪本庄東三丁目店 (150 m)
- ファミリーマート 本庄西二丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 天六本庄東店 (490 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋8丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (601 m)
- ファミリーマート 天六北店 (604 m)
- ローソン 天神橋七丁目店 (628 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (646 m)
- スーパー10件
- ライフ 本庄店 (286 m)
- 業務用食品館 中崎町店 (499 m)
- サボイ中津味道館 (617 m)
- サボイ天六味道館 (687 m)
- イオンフードスタイル中崎町店 (741 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (767 m)
- サンディ 天六店 (773 m)
- フードショップグッディ中津店 (810 m)
- C&Cエンド 天六店 (898 m)
- ナベルホンジョウ (963 m)
- 学校/教育施設10件
- Ikutas-kids (206 m)
- 大阪市立豊崎本庄小学校 (314 m)
- アニマートてんろく (355 m)
- 大阪市立豊崎中学校 (360 m)
- Kidsアイランドプラス天六校 (502 m)
- 愛甲農業科学専門学校 本校 (556 m)
- 大阪市立豊崎小学校 (560 m)
- 行岡医学技術専門学校 (593 m)
- 大阪総合福祉専門学校 (597 m)
- マロニエファッションデザイン専門学校 (622 m)
- 公共施設/機関10件
- 北消防署本庄出張所 (160 m)
- 大淀警察署 本庄交番 (182 m)
- 大阪市立北図書館 (321 m)
- 北区本庄地域ネットワーク委員会 (514 m)
- 本庄地域集会所・老人憩の家 (514 m)
- 大阪韓国文化院 (708 m)
- 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (750 m)
- 北消防署浮田出張所 (754 m)
- 中崎町ホール (875 m)
- 北消防署 (888 m)
- 病院/医療10件
- のむら歯科クリニック (208 m)
- 藤ミレニアム (214 m)
- 中村ファミリークリニック (216 m)
- 幸聖福祉会診療所 (217 m)
- 橋本歯科 (218 m)
- 美島歯科医院 (227 m)
- 今井歯科クリニック (241 m)
- さいか耳鼻咽喉科 (242 m)
- ひかり鍼灸整骨院 (252 m)
- みずのクリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さつき保育園 (185 m)
- フェアリールーム天六園 (504 m)
- メリーランド (504 m)
- ポポラー大阪天六園 (513 m)
- 愛の恵幼稚園 (532 m)
- 音色つばさ保育園 (537 m)
- 愛のめぐみ保育園 (546 m)
- 豊崎ちとせ保育園 (574 m)
- こぐまの森保育園梅田園 (625 m)
- 中津保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイネスピア北梅田パークビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイネスピア北梅田パークビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,275万~3,483万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市北区の平均より10.1% 低い↓ 大阪府の平均より38.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイネスピア北梅田パークビューの相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.8万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイネスピア北梅田パークビューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイネスピア北梅田パークビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,980万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
2023年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
2023年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
2022年4月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 西 | - |
2022年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイネスピア北梅田パークビューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイネスピア北梅田パークビューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイネスピア北梅田パークビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エスリード梅田北 | 2024年3月 | 6.0万円 | 1K | - | 6.0万円 |
エステムコート梅田天神橋2グラシオ | 2024年3月 | 6.0万円 | 1K | - | - |
梅田北セントポリア | 2024年1月 | 8.0万円 | 1LDK | - | 5.0万円 |
ライオンズマンション北梅田 | 2021年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
ルイシャトレ梅田北 | 2021年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 14.8万円 | 29.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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