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ハイネスピア北梅田パークビュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,190万 〜 3,350万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,190万円 〜 3,350万円6階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴282023年08月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

819人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区本庄西3丁目8-12
交通
  • 阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩12分
築年月
2004年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
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ハイネスピア北梅田パークビューの基本情報

ハイネスピア北梅田パークビューは、大阪ハイネスによって2004年01月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約67㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,275万~3,483万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイネスピアキタウメダパークビュー管理会社ライフワンサポート
住所大阪府 大阪市北区 本庄西3丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒531-0073管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり160円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大阪ハイネスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区本庄西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩12分、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。中津駅から徒歩12分、中崎町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート天六浪花町 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本庄西三丁目店内出張所(ATM) (146 m)
    • ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマート天神橋池田町 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 大阪信用金庫天六支店 (491 m)
    • ファミリーマート天神橋七丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • コミュニティ・ストア北野病院 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (677 m)
  • 公園2件
    • 本庄公園 (71 m)
    • 中津公園 (736 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本庄西三丁目店 (143 m)
    • ローソン 大阪本庄東三丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 本庄西二丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 天六本庄東店 (490 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋8丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート 天六北店 (604 m)
    • ローソン 天神橋七丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (646 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 本庄店 (286 m)
    • 業務用食品館 中崎町店 (499 m)
    • サボイ中津味道館 (617 m)
    • サボイ天六味道館 (687 m)
    • イオンフードスタイル中崎町店 (741 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (767 m)
    • サンディ 天六店 (773 m)
    • フードショップグッディ中津店 (810 m)
    • C&Cエンド 天六店 (898 m)
    • ナベルホンジョウ (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Ikutas-kids (206 m)
    • 大阪市立豊崎本庄小学校 (314 m)
    • アニマートてんろく (355 m)
    • 大阪市立豊崎中学校 (360 m)
    • Kidsアイランドプラス天六校 (502 m)
    • 愛甲農業科学専門学校 本校 (556 m)
    • 大阪市立豊崎小学校 (560 m)
    • 行岡医学技術専門学校 (593 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (597 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署本庄出張所 (160 m)
    • 大淀警察署 本庄交番 (182 m)
    • 大阪市立北図書館 (321 m)
    • 北区本庄地域ネットワーク委員会 (514 m)
    • 本庄地域集会所・老人憩の家 (514 m)
    • 大阪韓国文化院 (708 m)
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (750 m)
    • 北消防署浮田出張所 (754 m)
    • 中崎町ホール (875 m)
    • 北消防署 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • のむら歯科クリニック (208 m)
    • 藤ミレニアム (214 m)
    • 中村ファミリークリニック (216 m)
    • 幸聖福祉会診療所 (217 m)
    • 橋本歯科 (218 m)
    • 美島歯科医院 (227 m)
    • 今井歯科クリニック (241 m)
    • さいか耳鼻咽喉科 (242 m)
    • ひかり鍼灸整骨院 (252 m)
    • みずのクリニック (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さつき保育園 (185 m)
    • フェアリールーム天六園 (504 m)
    • メリーランド (504 m)
    • ポポラー大阪天六園 (513 m)
    • 愛の恵幼稚園 (532 m)
    • 音色つばさ保育園 (537 m)
    • 愛のめぐみ保育園 (546 m)
    • 豊崎ちとせ保育園 (574 m)
    • こぐまの森保育園梅田園 (625 m)
    • 中津保育園 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイネスピア北梅田パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,275万~3,483万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より10.1% 低い↓
大阪府の平均より38.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,350万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1813位
大阪市北区
439棟中 268位
本庄西
14棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ハイネスピア北梅田パークビューの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ハイネスピア北梅田パークビューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比3,190万〜3,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイネスピア北梅田パークビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,980万円です。専有面積は約63㎡〜約67㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-
2023年7月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-
2023年6月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)西-
2022年4月3,490万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)西-
2022年3月3,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイネスピア北梅田パークビューの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ハイネスピア北梅田パークビューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスリード梅田北2024年3月6.0万円1K-6.0万円
エステムコート梅田天神橋2グラシオ2024年3月6.0万円1K--
梅田北セントポリア2024年1月8.0万円1LDK-5.0万円
ライオンズマンション北梅田2021年2月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
ルイシャトレ梅田北2021年2月13.0万円3LDK14.8万円29.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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