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メロディーハイムTEN-ROKU弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,740万 〜 3,930万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,740万円 〜 3,930万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴502023年12月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89

774人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区本庄東1丁目13-4
交通
  • OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩3分
築年月
2000年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メロディーハイムTEN-ROKU弐番館の基本情報

メロディーハイムTEN-ROKU弐番館は、近藤産業によって2000年03月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は奥田組、鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,946万~4,645万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メロディーハイムテンロクニバンカン管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 本庄東1丁目13-4管理形態委託
郵便番号〒531-0074管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、商業地域駐輪場-
分譲会社近藤産業バイク置き場-
施工会社奥田組、鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区本庄東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。中崎町駅から徒歩7分、天満駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (194 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 三菱UFJ銀行天六支店 (256 m)
    • りそな銀行 天六支店 (261 m)
    • 三井住友銀行天六支店 (268 m)
    • ファミリーマート天神橋池田町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 大阪信用金庫天六支店 (542 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本庄西三丁目店内出張所(ATM) (575 m)
    • ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (630 m)
  • 公園3件
    • 本庄公園 (631 m)
    • 扇町公園 (803 m)
    • 長柄東公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (65 m)
    • ファミリーマート 天六本庄東店 (133 m)
    • ファミリーマート 天六駅前店 (158 m)
    • ファミリーマート 天六北店 (211 m)
    • セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 (241 m)
    • ローソン 天神橋七丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (261 m)
    • セブンイレブン 大阪浮田店 (270 m)
    • ローソン ドラッグミック天神橋六丁目店 (339 m)
    • ローソン 中崎二丁目店 (348 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (237 m)
    • サンディ 天六店 (296 m)
    • サボイ天六味道館 (340 m)
    • ライフ 本庄店 (378 m)
    • C&Cエンド 天六店 (396 m)
    • 業務用食品館 中崎町店 (406 m)
    • ナベルホンジョウ (533 m)
    • 業務スーパー 天満店 (599 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (625 m)
    • イオンフードスタイル中崎町店 (647 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 行岡医学技術専門学校 (61 m)
    • Kidsアイランドプラス天六校 (135 m)
    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (185 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (190 m)
    • アニマートてんろく (236 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (266 m)
    • 大阪市立豊崎本庄小学校 (317 m)
    • 愛甲農業科学専門学校 本校 (426 m)
    • 大阪市立菅北小学校 (529 m)
    • 大阪市立豊崎中学校 (544 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署浮田出張所 (247 m)
    • 北区本庄地域ネットワーク委員会 (266 m)
    • 本庄地域集会所・老人憩の家 (266 m)
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (274 m)
    • 大阪韓国文化院 (330 m)
    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (414 m)
    • 北消防署本庄出張所 (437 m)
    • 大淀警察署 本庄交番 (441 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋五丁目交番 (494 m)
    • 大阪市立北図書館 (514 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆたか整体院 天六院 (26 m)
    • 田上医院 (62 m)
    • のだこどもクリニック (72 m)
    • 北村眼科医院 (72 m)
    • 尾辻歯科医院 (76 m)
    • 大原クリニック (107 m)
    • 野中診療所 (133 m)
    • 行岡病院 (138 m)
    • ゆきおか訪問看護ステーション (146 m)
    • 京医院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラー大阪天六園 (137 m)
    • 音色つばさ保育園 (161 m)
    • 都市型保育園ひなたぼっこ (218 m)
    • フェアリールーム天六園 (341 m)
    • メリーランド (341 m)
    • レイモンド梅田北保育園 (375 m)
    • IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (395 m)
    • COLORS保育園 (412 m)
    • 明の守なかざき園 (498 m)
    • 豊崎ちとせ保育園 (499 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メロディーハイムTEN-ROKU弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,946万~4,645万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より2.1% 低い↓
大阪府の平均より50.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 3,930万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1305位
大阪市北区
439棟中 220位
本庄東
18棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • メロディーハイムTEN-ROKU弐番館の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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メロディーハイムTEN-ROKU弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,740万〜3,920万円対前年同月比3,740万〜3,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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メロディーハイムTEN-ROKU弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,580万円です。専有面積は約52㎡〜約82㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2023年11月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2023年10月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2023年9月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南東-
2023年8月4,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メロディーハイムTEN-ROKU弐番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メロディーハイムTEN-ROKU弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロータリー天神橋2024年3月4.3万円1K--
アクアプレイス梅田22024年3月5.9万円1K-11.8万円
ファミールリブレ梅田東2024年3月6.2万円1K-10.0万円
アデニウムタワー梅田イーストスクエア2023年10月25.0万円2LDK27.0万円54.0万円
メロディーハイムTEN-ROKU壱番館2016年8月13.0万円2LDK5.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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