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メロディーハイムTEN-ROKU壱番館

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万円 〜 3,390万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区本庄東1丁目13-7
交通
築年数
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイムTEN-ROKU壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.0% 高い↑
大阪市北区の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1902位
大阪市北区
416棟中 238位
本庄東
16棟中 6位
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の売買価格相場

  • メロディーハイムTEN-ROKU壱番館の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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メロディーハイムTEN-ROKU壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,060万円〜3,390万円対前年同月比3,070万円〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイムTEN-ROKU壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,680万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)-
2017年1月3,680万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)
2017年1月3,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)--
2016年12月3,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2016年12月3,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイムTEN-ROKU壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.0万円2LDK56.16㎡5.0万円30.0万円6〜10
2016年7月13.0万円2LDK56.16㎡5.0万円30.0万円6〜10
2016年6月13.0万円2LDK56.16㎡5.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイムTEN-ROKU壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.1万円〜17.8万円
82.44㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階16.9万円〜18.7万円
82.44㎡ / 南
8階11.6万円〜12.8万円
56.16㎡ / 南
9階
10階11.5万円〜12.7万円
55.14㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
62.49㎡ / 南
11階
12階14.7万円〜16.3万円
69.93㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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メロディーハイムTEN-ROKU壱番館の基本情報

大阪府大阪市北区本庄東1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムTEN-ROKU壱番館(メロディーハイムテンロクイチバンカン)管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 本庄東1丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒531-0074管理員日勤
築年数1999年7月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主近藤産業バイク置き場-
施工会社奥田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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