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アデニウムタワー梅田イーストスクエア

過去の売買価格
2,650万円 〜 8,680万円
相場情報
57万円/㎡(191万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.07
  • 大阪府大阪市北区本庄東1丁目23-2
  • 阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩5分大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩5分JR大阪環状線「天満駅」徒歩12分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

アデニウムタワー梅田イーストスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より94.2% 高い↑
大阪市北区の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,240万円 〜 4,690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 275位
大阪市北区
402棟中 57位
本庄東
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アデニウムタワー梅田イーストスクエアの相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.4万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で152件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(152件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)
2017年6月5,380万円21〜253LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)南東-
2017年6月5,680万円16〜203LDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)-
2017年6月5,880万円21〜253LDK約88㎡ (約27坪)約66万円 (約220万円)-
2017年6月4,150万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約62万円 (約207万円)西-

会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

アデニウムタワー梅田イーストスクエアの簡易査定

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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(39件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.5万円2LDK68.17㎡21.5万円21.5万円16〜20
2017年6月26.5万円3LDK80.05㎡26.5万円53.0万円21〜25西
2017年6月26.5万円2LDK80.05㎡26.5万円53.0万円1〜5-
2017年5月14.9万円1LDK50.57㎡14.9万円29.8万円1〜5
2017年5月12.5万円1LDK38.86㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年5月12.5万円1LDK38.86㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2017年4月12.5万円1LDK38.86㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年4月16.4万円2LDK61.12㎡16.4万円32.8万円6〜10西
2017年4月12.5万円1LDK38.86㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年4月18.5万円2LDK61.59㎡18.5万円37.0万円1〜5南東
2017年3月17.0万円2LDK60.26㎡17.0万円34.0万円11〜15西
2017年3月18.5万円2LDK68.17㎡18.5万円37.0万円16〜20南西
2017年3月19.0万円2LDK65.33㎡19.0万円38.0万円16〜20
2017年3月18.5万円2LDK61.59㎡18.5万円37.0万円1〜5南東
2017年3月12.5万円1LDK38.86㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2017年2月19.0万円2LDK65.33㎡19.0万円38.0万円16〜20
2017年2月18.5万円2LDK61.59㎡18.5万円37.0万円1〜5南東
2017年2月12.5万円1LDK38.86㎡12.5万円25.0万円6〜10
2017年1月18.9万円2LDK68.17㎡18.9万円37.8万円11〜15
2016年12月20.5万円2LDK65.33㎡--11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…15階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
19.9万円 〜 24.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アデニウムタワー梅田イーストスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均31.0万円〜34.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万円〜11.8万円
38.86㎡ / 東
2階
3階11.0万円〜12.2万円
38.86㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
61.59㎡ / 南東
4階18.1万円〜20.0万円
60.0㎡ / 南
5階14.5万円〜16.1万円
50.57㎡ / 東
6階17.8万円〜19.7万円
60.0㎡ / -
20.6万円〜22.7万円
69.31㎡ / -
7階15.0万円〜16.6万円
51.52㎡ / 西
11.0万円〜12.2万円
38.86㎡ / 北東
8階11.3万円〜12.5万円
38.86㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
60.0㎡ / -
9階19.7万円〜21.8万円
65.33㎡ / -
10階21.2万円〜23.4万円
68.17㎡ / 南
11階20.9万円〜23.1万円
68.17㎡ / 南西
12階18.0万円〜19.9万円
60.26㎡ / 西
13階20.2万円〜22.3万円
65.77㎡ / -
14階21.6万円〜23.8万円
68.17㎡ / 南
15階21.7万円〜24.0万円
68.17㎡ / 南
16階
17階21.5万円〜23.7万円
68.17㎡ / 南西
18階22.9万円〜25.3万円
72.77㎡ / -
19階
20階20.8万円〜23.0万円
70.51㎡ / 北
28.7万円〜31.8万円
88.24㎡ / 南
21階20.9万円〜23.1万円
70.51㎡ / 北
25.3万円〜27.9万円
77.32㎡ / 南
22階25.1万円〜27.7万円
80.05㎡ / 西
23階19.4万円〜21.4万円
61.49㎡ / 東
24階20.8万円〜23.0万円
65.77㎡ / 西
26.7万円〜29.5万円
80.61㎡ / 南
25階19.5万円〜21.6万円
61.49㎡ / 東
22.4万円〜24.8万円
70.51㎡ / 東
26階19.6万円〜21.7万円
61.49㎡ / 東
19.7万円〜21.8万円
61.69㎡ / 東
27.0万円〜29.8万円
80.61㎡ / 南
27階34.7万円〜38.4万円
113.38㎡ / 北
28階41.8万円〜46.2万円
125.88㎡ / 南西
29階29.3万円〜32.4万円
94.95㎡ / 北
42.7万円〜47.2万円
125.88㎡ / 南
30階35.5万円〜39.3万円
114.43㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

アデニウムタワー梅田イーストスクエアの売却のご相談

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アデニウムタワー梅田イーストスクエアの基本情報

大阪府大阪市北区本庄東1丁目に位置するマンションで、総戸数179戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデニウムタワー梅田イーストスクエア(アデニウムタワーウメダイーストスクエア)
住所大阪府 大阪市北区 本庄東1丁目23-2
郵便番号〒531-0074
築年数2011年7月
総戸数179戸
交通
階建30階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準工業地域
事業主ジョイント・コーポレーション
施工会社奥村組
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「アデニウムタワー梅田イーストスクエア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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