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天六ビューハイツ

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万 〜 2,250万円
4階、4LDK、約73㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区本庄東2丁目15-14
交通
築年月
1987年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

天六ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.1% 低い↓
大阪市北区の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3830位
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391棟中 337位
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の売買価格相場

  • 天六ビューハイツの相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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天六ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比2,030万〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

天六ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,280万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2016年7月2,380万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)
2016年6月2,380万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)西-
2016年6月2,280万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-
2016年5月1,650万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-

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天六ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 6,900円

例えば…4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.2万円1DK31.68㎡--1〜5
2017年5月5.9万円1DK31.68㎡--1〜5
2017年4月6.2万円1DK31.68㎡--1〜5
2016年9月9.8万円2LDK52.48㎡-35.0万円1〜5
2016年8月9.8万円2LDK52.48㎡-35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天六ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.1万〜5.7万円
31.68㎡ / 北
8.2万〜9.1万円
45.53㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
47.96㎡ / 南
3階
4階9.6万〜10.6万円
52.48㎡ / 南
5階10.5万〜11.6万円
58.52㎡ / -
6階12.9万〜14.3万円
73.74㎡ / 東
7階13万〜14.4万円
73.74㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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天六ビューハイツの基本情報

大阪府大阪市北区本庄東2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の天神橋筋六丁目駅で徒歩8分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称テンロクビューハイツ管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 大阪市北区 本庄東2丁目15-14管理形態-
郵便番号〒531-0074管理員-
築年月1987年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社帝人殖産バイク置き場あり
施工会社安英工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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