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ローレルハイツ大淀1号棟

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,460万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1
交通
築年数
1977年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ローレルハイツ大淀1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.3% 高い↑
大阪市北区の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3079位
大阪市北区
416棟中 299位
本庄東
16棟中 10位
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の売買価格相場

  • ローレルハイツ大淀1号棟の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ローレルハイツ大淀1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,200万円〜2,430万円対前年同月比2,220万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルハイツ大淀1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,390万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-
2017年9月2,850万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2017年8月2,390万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-
2017年8月2,850万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2017年7月2,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルハイツ大淀1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.0万円3LDK64.96㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年8月11.0万円3LDK64.96㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年6月5.8万円1DK23.14㎡--1〜5
2017年6月5.0万円1R30.5㎡--1〜5
2017年6月6.5万円1R34.94㎡-6.5万円6〜10
2017年6月5.0万円1DK25.26㎡-5.0万円1〜5
2017年6月6.5万円1R30.5㎡-6.5万円6〜10
2017年6月5.0万円1DK23.0㎡-10.0万円11〜15
2017年6月5.0万円1DK25.26㎡-10.0万円11〜15
2017年6月11.8万円3LDK64.96㎡13.1万円26.2万円6〜10
2017年6月9.9万円3LDK73.08㎡15.0万円25.0万円1〜5西
2017年5月9.9万円3LDK73.08㎡15.0万円25.0万円1〜5西
2017年5月11.8万円3LDK64.96㎡13.1万円26.2万円6〜10
2017年4月12.5万円3LDK64.96㎡13.8万円27.6万円11〜15
2017年4月11.8万円3LDK64.96㎡13.1万円26.2万円6〜10-
2017年3月12.5万円3LDK64.96㎡13.8万円27.6万円11〜15
2017年3月12.5万円3LDK64.96㎡13.8万円27.6万円6〜10
2017年1月9.1万円3LDK73.08㎡--1〜5西
2016年12月9.1万円3LDK73.08㎡--1〜5西
2016年11月9.1万円4DK73.08㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルハイツ大淀1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
73.08㎡ / 南
2階11.0万円〜12.2万円
64.96㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
73.08㎡ / 西
3階10.7万円〜11.9万円
64.96㎡ / 東
10.7万円〜11.9万円
64.96㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
78.18㎡ / 南
4階10.8万円〜11.9万円
64.96㎡ / 西
5階4.0万円〜4.4万円
25.26㎡ / 北
11.1万円〜12.3万円
64.96㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
73.08㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
73.08㎡ / 西
6階14.4万円〜15.9万円
81.65㎡ / 南
7階11.2万円〜12.4万円
64.96㎡ / -
8階11.0万円〜12.2万円
64.96㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
64.96㎡ / 南
9階14.8万円〜16.4万円
84.6㎡ / -
10階5.7万円〜6.3万円
34.94㎡ / 北
11.1万円〜12.3万円
64.96㎡ / 東
11階4.1万円〜4.5万円
25.26㎡ / 北
11.7万円〜13.0万円
64.96㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
64.96㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ローレルハイツ大淀1号棟の基本情報

大阪府大阪市北区本庄東2丁目に位置するマンションで、総戸数356戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩5分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ローレルハイツ大淀1号棟(ローレルハイツオオヨドイチゴウトウ)管理会社日本管財
住所大阪府 大阪市北区 本庄東2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒531-0074管理員日勤
築年数1977年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数356戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主スミトー・ハウジングバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ローレルハイツ大淀1号棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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