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ローレルハイツ大淀2号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
6階、1R、約30㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円6階, 1R, 約30㎡の例
売買履歴2222024年03月04日更新
家賃相場4.5万 〜 12万円
表面利回り7.3% 〜 8.96階, 1R, 約30㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

1274人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-2
交通
  • 阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩5分
築年月
1977年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ローレルハイツ大淀2号棟の基本情報

ローレルハイツ大淀2号棟は、スミトー・ハウジングによって1977年03月に竣工された総戸数170戸の11階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約34㎡、間取りが1R、1K、1DK、1ワンルーム、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は925万~1,508万円、参考相場単価は36万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルハイツオオヨドニゴウトウ管理会社日本管材
住所大阪府 大阪市北区 本庄東2丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒531-0074管理員巡回
築年月1977年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LK、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社スミトー・ハウジングバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区本庄東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩5分、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセス良好です。中崎町駅から徒歩12分、天満駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ファミリーマート天神橋池田町 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (320 m)
    • りそな銀行 天六支店 (344 m)
    • 三井住友銀行天六支店 (392 m)
    • ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 三菱UFJ銀行天六支店 (430 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本庄西三丁目店内出張所(ATM) (504 m)
    • ファミリーマート天六浪花町 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 長柄出張所 無人ATM (603 m)
  • 公園2件
    • 本庄公園 (517 m)
    • 長柄東公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 天六本庄東店 (122 m)
    • ファミリーマート 天六北店 (149 m)
    • ローソン 天神橋七丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 天六駅前店 (274 m)
    • セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 (285 m)
    • ローソン 大阪本庄東三丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋8丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (408 m)
    • セブンイレブン 大阪長柄中店 (440 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 本庄店 (179 m)
    • サボイ天六味道館 (237 m)
    • サンディ 天六店 (318 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (325 m)
    • C&Cエンド 天六店 (443 m)
    • 業務用食品館 中崎町店 (523 m)
    • 業務スーパー 天満店 (755 m)
    • ナベルホンジョウ (776 m)
    • イオンフードスタイル中崎町店 (801 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kidsアイランドプラス天六校 (116 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (147 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (165 m)
    • アニマートてんろく (198 m)
    • 愛甲農業科学専門学校 本校 (201 m)
    • 行岡医学技術専門学校 (296 m)
    • 大阪市立豊崎中学校 (302 m)
    • 大阪市立豊崎本庄小学校 (318 m)
    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (435 m)
    • 大阪行岡医療専門学校長柄校 (456 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北区本庄地域ネットワーク委員会 (64 m)
    • 本庄地域集会所・老人憩の家 (64 m)
    • 大阪市立北図書館 (279 m)
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (296 m)
    • 北消防署本庄出張所 (300 m)
    • 大淀警察署 本庄交番 (375 m)
    • 北消防署浮田出張所 (495 m)
    • 大阪韓国文化院 (550 m)
    • 大淀警察署 さざなみ交番 (651 m)
    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (659 m)
  • 病院/医療10件
    • 整形外科もりたクリニック (119 m)
    • 小林歯科医院 (119 m)
    • 天六ほのぼの歯科 (149 m)
    • ほんじょう整骨院 (157 m)
    • 大阪市ホームヘルプ協会 (175 m)
    • もこもこセンター (176 m)
    • みずのクリニック (180 m)
    • ほしの歯科 (196 m)
    • 北大阪クリニック (202 m)
    • ひかり鍼灸整骨院 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フェアリールーム天六園 (109 m)
    • メリーランド (109 m)
    • ポポラー大阪天六園 (113 m)
    • 都市型保育園ひなたぼっこ (247 m)
    • COLORS保育園 (286 m)
    • 愛の恵幼稚園 (307 m)
    • 愛のめぐみ保育園 (330 m)
    • 音色つばさ保育園 (340 m)
    • 大淀幼稚園 (495 m)
    • ポポラー大阪長柄園 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルハイツ大淀2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格925万~1,508万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 44万円
坪単価
122万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より36.0% 低い↓
大阪府の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約30㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4282位
大阪市北区
439棟中 393位
本庄東
18棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルハイツ大淀2号棟の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.3万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ローレルハイツ大淀2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比1,140万〜1,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルハイツ大淀2号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,780万円です。専有面積は約25㎡〜約34㎡です。全部で222件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(222件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月900万円11〜151DK約26㎡ (約8坪)約34万円 (約114万円)-
2024年3月1,180万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約36万円 (約121万円)-
2024年3月1,080万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)-
2024年2月900万円11〜151DK約26㎡ (約8坪)約34万円 (約114万円)-
2024年2月1,080万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)-

会員登録すると、全部で222件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルハイツ大淀2号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃6階、1R、約30㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.6万円1LDK30.58㎡-10.0万円11〜15-
2024年3月6.9万円ワンルーム25.26㎡-6.9万円1〜5-
2023年12月6.2万円ワンルーム25.26㎡-6.2万円1〜5-
2023年11月6.2万円ワンルーム25.26㎡--1〜5-
2023年11月6.2万円ワンルーム25.26㎡-6.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルハイツ大淀2号棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.4万円
31.36㎡ / 北
16.3万〜17.1万円
65.0㎡ / 南
2階7.2万〜7.6万円
31.36㎡ / 北
3階7.7万〜8.1万円
30.58㎡ / -
4階7.9万〜8.3万円
30.58㎡ / 南
5階6.9万〜7.2万円
29.46㎡ / 北
6階7.8万〜8.2万円
31.36㎡ / 北
7階6.5万〜6.8万円
25.26㎡ / -
8階7.8万〜8.2万円
30.34㎡ / -
9階7万〜7.4万円
29.46㎡ / 北
10階8.1万〜8.5万円
30.5㎡ / 南
11階9.4万〜9.8万円
34.94㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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