ローレルハイツ大淀2号棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
6階、1R、約30㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 6階, 1R, 約30㎡の例 |
売買履歴 | 222件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 8.9% | 6階, 1R, 約30㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
1274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-2
- 交通
- 阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローレルハイツ大淀2号棟の基本情報
建物・設備
名称 | ローレルハイツオオヨドニゴウトウ | 管理会社 | 日本管材 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市北区 本庄東2丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒531-0074 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
総戸数 | 170戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | スミトー・ハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市北区本庄東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の天神橋筋六丁目駅で徒歩5分、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセス良好です。中崎町駅から徒歩12分、天満駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- ファミリーマート天神橋池田町 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (320 m)
- りそな銀行 天六支店 (344 m)
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- ファミリーマート天六浪花町 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 長柄出張所 無人ATM (603 m)
- 公園2件
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- セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店 (285 m)
- ローソン 大阪本庄東三丁目店 (312 m)
- セブンイレブン 大阪天神橋8丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (408 m)
- セブンイレブン 大阪長柄中店 (440 m)
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- 大阪市立豊崎本庄小学校 (318 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 本庄地域集会所・老人憩の家 (64 m)
- 大阪市立北図書館 (279 m)
- 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (296 m)
- 北消防署本庄出張所 (300 m)
- 大淀警察署 本庄交番 (375 m)
- 北消防署浮田出張所 (495 m)
- 大阪韓国文化院 (550 m)
- 大淀警察署 さざなみ交番 (651 m)
- 曽根崎警察署 黒崎町交番 (659 m)
- 病院/医療10件
- 整形外科もりたクリニック (119 m)
- 小林歯科医院 (119 m)
- 天六ほのぼの歯科 (149 m)
- ほんじょう整骨院 (157 m)
- 大阪市ホームヘルプ協会 (175 m)
- もこもこセンター (176 m)
- みずのクリニック (180 m)
- ほしの歯科 (196 m)
- 北大阪クリニック (202 m)
- ひかり鍼灸整骨院 (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェアリールーム天六園 (109 m)
- メリーランド (109 m)
- ポポラー大阪天六園 (113 m)
- 都市型保育園ひなたぼっこ (247 m)
- COLORS保育園 (286 m)
- 愛の恵幼稚園 (307 m)
- 愛のめぐみ保育園 (330 m)
- 音色つばさ保育園 (340 m)
- 大淀幼稚園 (495 m)
- ポポラー大阪長柄園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルハイツ大淀2号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルハイツ大淀2号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 925万~1,508万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市北区の平均より36.0% 低い↓ 大阪府の平均より1.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約30㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルハイツ大淀2号棟の相場
- ㎡単価
- 36.9万円
- 坪単価
- 122.3万円
大阪市北区の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルハイツ大淀2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルハイツ大淀2号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,780万円です。専有面積は約25㎡〜約34㎡です。全部で222件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 900万円 | 11〜15 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約34万円 (約114万円) | 北 | - |
2024年3月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約36万円 (約121万円) | 北 | - |
2024年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約36万円 (約119万円) | 北 | - |
2024年2月 | 900万円 | 11〜15 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約34万円 (約114万円) | 北 | - |
2024年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約36万円 (約119万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で222件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローレルハイツ大淀2号棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルハイツ大淀2号棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1R、約30㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.6万円 | 1LDK | 30.58㎡ | - | 10.0万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 6.9万円 | ワンルーム | 25.26㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.2万円 | ワンルーム | 25.26㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 6.2万円 | ワンルーム | 25.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 6.2万円 | ワンルーム | 25.26㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルハイツ大淀2号棟の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.4万円 31.36㎡ / 北 | 16.3万〜17.1万円 65.0㎡ / 南 | |
2階 | 7.2万〜7.6万円 31.36㎡ / 北 | ||
3階 | 7.7万〜8.1万円 30.58㎡ / - | ||
4階 | 7.9万〜8.3万円 30.58㎡ / 南 | ||
5階 | 6.9万〜7.2万円 29.46㎡ / 北 | ||
6階 | 7.8万〜8.2万円 31.36㎡ / 北 | ||
7階 | 6.5万〜6.8万円 25.26㎡ / - | ||
8階 | 7.8万〜8.2万円 30.34㎡ / - | ||
9階 | 7万〜7.4万円 29.46㎡ / 北 | ||
10階 | 8.1万〜8.5万円 30.5㎡ / 南 | ||
11階 | 9.4万〜9.8万円 34.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR阪和線
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
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