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ローレルタワー梅田

過去の売買価格
3,380万円 〜 7,980万円
相場情報
66万円/㎡(219万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.16
  • 大阪府大阪市北区万歳町5-12
  • 大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩2分大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩9分大阪市営堺筋線「扇町駅」徒歩10分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ローレルタワー梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より123.6% 高い↑
大阪市北区の平均より51.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,820万円 〜 5,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8728棟中 75位
大阪市北区
402棟中 18位
万歳町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ローレルタワー梅田の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ローレルタワー梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)--
2017年5月7,890万円36〜401LDK約80㎡ (約24坪)約98万円 (約326万円)--
2017年5月6,880万円26〜302LDK約70㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)--
2017年4月3,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)西-
2017年4月7,890万円36〜401LDK約80㎡ (約24坪)約98万円 (約326万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルタワー梅田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(61件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.6万円1LDK52.04㎡15.6万円31.2万円11〜15-
2017年5月13.5万円1LDK53.37㎡-33.7万円6〜10
2017年5月17.0万円1LDK53.37㎡17.0万円34.0万円21〜25
2017年5月18.0万円1LDK52.04㎡18.0万円36.0万円21〜25
2017年5月18.0万円1LDK53.37㎡18.0万円36.0万円11〜15
2017年5月18.0万円2LDK58.97㎡18.0万円-16〜20西
2017年5月18.0万円1SLDK64.0㎡18.0万円36.0万円21〜25西
2017年5月17.5万円1LDK52.04㎡17.5万円35.0万円21〜25
2017年5月17.0万円1LDK53.37㎡17.0万円51.0万円11〜15
2017年5月18.8万円3LDK71.23㎡18.8万円37.6万円21〜25-
2017年4月18.0万円2LDK58.97㎡18.0万円-16〜20西
2017年4月18.0万円1SLDK64.0㎡18.0万円36.0万円21〜25西
2017年4月18.8万円3LDK71.23㎡18.8万円37.6万円21〜25西
2017年4月18.0万円1LDK52.04㎡18.0万円36.0万円21〜25-
2017年3月18.0万円1LDK52.04㎡18.0万円36.0万円21〜25
2017年3月18.0万円2LDK58.97㎡18.0万円-16〜20
2017年3月18.0万円2LDK58.97㎡18.0万円36.0万円11〜15西
2017年3月18.0万円1SLDK64.0㎡18.0万円36.0万円21〜25西
2017年3月17.5万円2LDK58.97㎡17.5万円35.0万円11〜15西
2017年3月19.0万円2LDK74.46㎡19.0万円38.0万円26〜30-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…19階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ローレルタワー梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.0万円〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万円〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万円〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.2万円〜14.6万円
50.18㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
58.9㎡ / 西
13.2万円〜14.6万円
50.18㎡ / -
4階17.6万円〜19.4万円
64.78㎡ / 南
5階
6階13.9万円〜15.3万円
53.37㎡ / 東
7階15.2万円〜16.8万円
55.19㎡ / 南
8階15.9万円〜17.6万円
58.97㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
76.25㎡ / 南
9階15.6万円〜17.2万円
58.97㎡ / 西
10階15.7万円〜17.3万円
58.97㎡ / 西
11階14.2万円〜15.7万円
53.37㎡ / 東
12階
13階
14階14.8万円〜16.4万円
52.04㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
58.97㎡ / 西
15階
16階
17階17.1万円〜18.9万円
62.07㎡ / 東
19.1万円〜21.1万円
71.23㎡ / 北西
18階16.7万円〜18.5万円
62.13㎡ / 北東
16.3万円〜18.0万円
58.97㎡ / 西
19階16.1万円〜17.8万円
55.19㎡ / 南
20階14.9万円〜16.4万円
52.04㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
58.97㎡ / 西
21階
22階20.1万円〜22.2万円
71.23㎡ / 西
23階15.4万円〜17.1万円
52.04㎡ / 南
24階23.2万円〜25.6万円
77.76㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
71.23㎡ / 北西
25階15.6万円〜17.2万円
52.04㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
77.88㎡ / 南
20.4万円〜22.5万円
71.23㎡ / 西
26階22.7万円〜25.1万円
79.13㎡ / 西
27階18.6万円〜20.5万円
61.45㎡ / 南
22.3万円〜24.7万円
79.13㎡ / 北西
28階21.6万円〜23.9万円
74.46㎡ / 西
29階21.1万円〜23.3万円
70.81㎡ / -
30階
31階18.9万円〜20.9万円
61.45㎡ / 南
32階
33階21.7万円〜24.0万円
73.1㎡ / 東
32.2万円〜35.6万円
103.79㎡ / 南
34階21.8万円〜24.1万円
73.1㎡ / 西
35階32.5万円〜35.9万円
103.79㎡ / 南
36階
37階24.3万円〜26.8万円
80.25㎡ / 西
22.1万円〜24.4万円
73.1㎡ / 東
38階

資産評価

★★★★☆4.16(大阪府)

ローレルタワー梅田の売却のご相談

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ローレルタワー梅田の基本情報

大阪府大阪市北区万歳町に位置するマンションで、総戸数250戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルタワー梅田(ローレルタワーウメダ)
住所大阪府 大阪市北区 万歳町5-12
郵便番号〒530-0028
築年数2008年6月
総戸数250戸
交通
階建38階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主近鉄不動産
施工会社フジタ
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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