イスズハイツベル加島
1074人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
840万 〜 930万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区加島1丁目56-20
- 築年月
- 1987年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.04
- 売買履歴件数35件
2018年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格14万円/㎡ 〜
22万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格840万円 〜
930万円
3階, 3LDK, 約63㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.3万〜
6.4万円
詳しく見る - 想定利回り11.0％〜
13.4％
3階, 3LDK, 約63㎡の例
イスズハイツベル加島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市淀川区の平均より54.7% 低い↓ 大阪府の平均より54.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 840万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イスズハイツベル加島の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.7万円
大阪市淀川区の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イスズハイツベル加島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜850万円対前年同月比↓ | 840万〜930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
正確な査定をご希望・売却相談なら
お気軽にご相談ください！
マンション売却の経験豊富なエージェントが、査定から売却活動までサポート致します。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
イスズハイツベル加島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
イスズハイツベル加島の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
イスズハイツベル加島の賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200 〜 5,200円
例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 10万円
(表面利回り：11.0％ 〜 13.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 6.4万円 | 1LDK | 45.93㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 6.4万円 | 1LDK | 42.05㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 6.3万円 | 1LDK | 40.0㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イスズハイツベル加島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
- 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
- 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.8万円 40.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.2万〜6.9万円 45.93㎡ / 南 | 6.8万〜7.6万円 51.78㎡ / - | 7万〜7.8万円 51.78㎡ / 南 |
| 3階 | |||
| 4階 | 7.7万〜8.5万円 56.12㎡ / 南 | 8.7万〜9.6万円 63.24㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.7万〜9.6万円 63.24㎡ / 南 | ||
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.04(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
イスズハイツベル加島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
イスズハイツベル加島の基本情報
大阪府大阪市淀川区加島1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の加島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | イスズハイツベルカシマ | 管理会社 | 日本総管 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市淀川区 加島1丁目56-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒532-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年1月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり249円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五十鈴建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 淀川加島一郵便局 (114 m)
- ライフ三津屋 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- ファミリーマート三津屋中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- 大阪シティ信用金庫加島支店 (524 m)
- 大阪シティ信用金庫 加島支店 (526 m)
- 淀川加島郵便局 (567 m)
- ファミリーマート加島駅東口 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- ファミリーマート三津屋中 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
- ファミリーマート竹島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- ファミリーマート加島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
- 公園5件
- 加島中央公園 (112 m)
- 三津屋中央公園 (540 m)
- 神崎川公園 (680 m)
- 田川公園 (905 m)
- 歌島公園 (953 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 淀川加島店 (110 m)
- ファミリーマート 三津屋中三丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 加島駅東口店 (583 m)
- ファミリーマート 三津屋中店 (627 m)
- ローソンプラス 加島駅前店 (655 m)
- ローソン 加島四丁目店 (755 m)
- ファミリーマート 竹島二丁目店 (809 m)
- ローソン 御幣島六丁目店 (924 m)
- ファミリーマート 加島三丁目店 (925 m)
- スーパー2件
- フレッシュしみず加島店 (395 m)
- ライフ 三津屋店 (436 m)
- 学校/教育施設3件
- 大阪市立美津島中学校 (180 m)
- 大阪市立加島小学校 (241 m)
- 大阪市立東淀工業高校 (315 m)
- 公共施設/機関4件
- 淀川消防署加島出張所 (128 m)
- 淀川警察署 加島交番 (303 m)
- 西淀川消防署竹島出張所 (790 m)
- 西淀川警察署 竹島交番 (921 m)
- 病院/医療10件
- 小石歯科医院 (148 m)
- 桂寿クリニック (167 m)
- かしま診療所 (167 m)
- 桂寿病院 (176 m)
- 桂寿会ケアプランセンター青空 (196 m)
- デイサービスとびっきり 加島 (238 m)
- 特別養護老人ホーム加寿苑 (366 m)
- 加寿苑診療所 (367 m)
- 川越歯科医院 (393 m)
- そたに歯科医院 (409 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 加島第1保育所 (309 m)
- かぐはし保育園 (589 m)
- ソフィアみてじま保育園 (773 m)
- ふたばこども園 (918 m)
- 香簑保育所 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- ＪＲ東西線
「加島駅」徒歩2分大阪市淀川区加島3丁目 - ＪＲ東西線
「加島駅」徒歩12分大阪市淀川区加島4丁目 - ＪＲ東西線
「加島駅」徒歩3分大阪市淀川区加島3丁目 - 阪急神戸本線
「神崎川駅」徒歩9分大阪市淀川区三津屋北2丁目 - ＪＲ東西線
「加島駅」徒歩1分大阪市淀川区加島3丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。