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ペルル加島

★★★☆☆3.62 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
8階、3DK、約55㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53
交通
築年月
1999年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ペルル加島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より15.7% 低い↓
大阪府の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 4961位
大阪市淀川区
352棟中 207位
加島
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ペルル加島の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ペルル加島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3DK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペルル加島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,650万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)-
2018年3月1,598万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)
2018年2月1,598万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)
2018年2月1,620万円11〜153DK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約95万円)-
2018年2月1,598万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ペルル加島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…8階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円3LDK65.15㎡9.8万円19.6万円6〜10
2017年3月9.8万円3LDK65.15㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2017年2月9.8万円3LDK65.15㎡9.8万円19.6万円6〜10南東
2016年7月8.8万円2LDK52.03㎡-17.6万円6〜10-
2015年11月9.2万円4LDK63.25㎡10.0万円30.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル加島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8万円
56.95㎡ / 西
2階7.4万〜8.2万円
60.01㎡ / 北
3階7.5万〜8.3万円
55.19㎡ / 南西
4階9.1万〜10万円
65.15㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
62.45㎡ / 北西
8.5万〜9.4万円
62.45㎡ / 南東
5階7.1万〜7.9万円
52.03㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
55.56㎡ / 南西
6階
7階7.9万〜8.7万円
56.95㎡ / -
8階7.2万〜8万円
52.03㎡ / -
9階7.6万〜8.4万円
52.96㎡ / 南
10階7.4万〜8.2万円
52.95㎡ / -
9.1万〜10.1万円
65.15㎡ / -
11階7.4万〜8.2万円
52.67㎡ / -
7.1万〜7.8万円
52.95㎡ / 北西
12階8.1万〜8.9万円
55.56㎡ / 南
13階7.2万〜8万円
52.03㎡ / 東
9万〜9.9万円
63.25㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.62(大阪府)

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ペルル加島の基本情報

大阪府大阪市淀川区加島3丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の加島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルルカシマ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市淀川区 加島3丁目11-53管理形態委託
郵便番号〒532-0031管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり111円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建15階建間取り2DK、2SDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日選開発バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート加島駅東口 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート加島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 淀川加島郵便局 (307 m)
    • 大阪シティ信用金庫 加島支店 (326 m)
    • 大阪シティ信用金庫加島支店 (327 m)
    • ファミリーマート竹島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 淀川加島一郵便局 (873 m)
    • 西淀川御幣島郵便局 (899 m)
    • ファミリーマート尼崎戸ノ内 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
  • 公園4件
    • 加島中央公園 (701 m)
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    • ローソンプラス 加島駅前店 (137 m)
    • ファミリーマート 加島駅東口店 (245 m)
    • ローソン 加島四丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 加島三丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 竹島二丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 淀川加島店 (805 m)
    • ローソン 御幣島六丁目店 (906 m)
    • ファミリーマート 尼崎戸ノ内店 (936 m)
  • スーパー1件
    • フレッシュしみず加島店 (437 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪市立加島小学校 (564 m)
    • 大阪市立香簑小学校 (902 m)
    • 大阪市立美津島中学校 (964 m)
    • 大阪市立東淀工業高校 (973 m)
    • 尼崎市立小田中学校 (980 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 西淀川消防署竹島出張所 (472 m)
    • 淀川警察署 加島交番 (507 m)
    • 西淀川警察署 竹島交番 (616 m)
    • 淀川消防署加島出張所 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • アミーユレジデンス加島駅前 (124 m)
    • そんぽの家加島駅前 (127 m)
    • 矢野クリニック (128 m)
    • あおばクリニック (131 m)
    • デイサービスセンターひまわり加島 (135 m)
    • エバーライフ加島 (135 m)
    • かわばた歯科 (147 m)
    • まつもと歯科 (215 m)
    • 西村内科・神経内科クリニック (215 m)
    • ケアプランセンターみてじま (242 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 西加島保育所 (442 m)
    • かぐはし保育園 (545 m)
    • 加島第1保育所 (690 m)
    • ソフィアみてじま保育園 (747 m)
    • 尼崎市立戸ノ内保育所 (975 m)
    • 香簑保育所 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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