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ペルル加島

★★★☆☆3.62 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
8階、3LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区加島3丁目11-53
交通
築年数
1999年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ペルル加島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.7% 低い↓
大阪市淀川区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4898位
大阪市淀川区
357棟中 206位
加島
11棟中 5位
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の売買価格相場

  • ペルル加島の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ペルル加島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,490万円〜1,650万円対前年同月比1,490万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペルル加島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)南東
2017年8月1,680万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)
2017年5月1,440万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約85万円)-
2017年4月1,440万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約85万円)
2017年3月1,440万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約85万円)-

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ペルル加島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.8万円3LDK65.15㎡9.8万円19.6万円6〜10
2017年3月9.8万円3LDK65.15㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2017年2月9.8万円3LDK65.15㎡9.8万円19.6万円6〜10南東
2016年7月8.8万円2LDK52.03㎡-17.6万円6〜10-
2015年11月9.2万円4LDK63.25㎡10.0万円30.0万円11〜15-
2015年10月11.0万円3LDK62.45㎡11.0万円22.0万円1〜5北西
2015年9月10.0万円3LDK60.01㎡10.0万円25.0万円6〜10南西
2015年8月11.0万円3DK52.95㎡-22.0万円11〜15北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル加島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.1万円
56.95㎡ / 西
2階7.5万円〜8.3万円
60.01㎡ / 北
3階7.5万円〜8.3万円
55.19㎡ / 南西
4階9.1万円〜10.1万円
65.15㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
62.45㎡ / 北西
8.6万円〜9.5万円
62.45㎡ / 南東
5階7.2万円〜7.9万円
52.03㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
55.56㎡ / 南西
6階
7階7.9万円〜8.7万円
56.95㎡ / -
8階7.3万円〜8.0万円
52.03㎡ / -
9階9.2万円〜10.2万円
65.15㎡ / 南東
10階7.5万円〜8.2万円
52.95㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
65.15㎡ / -
11階7.5万円〜8.2万円
52.67㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
52.95㎡ / 北西
12階8.6万円〜9.5万円
60.01㎡ / 南西
13階9.0万円〜10.0万円
63.25㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.62(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ペルル加島の基本情報

大阪府大阪市淀川区加島3丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の加島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルル加島(ペルルカシマ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市淀川区 加島3丁目11-53管理形態委託
郵便番号〒532-0031管理員日勤
築年数1999年11月管理費1㎡あたり112円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建15階建間取り2DK、2SDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日選開発バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート加島駅東口 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • ファミリーマート加島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 淀川加島郵便局 (307 m)
    • 大阪シティ信用金庫 加島支店 (326 m)
    • 大阪シティ信用金庫加島支店 (327 m)
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    • ファミリーマート 加島三丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 竹島二丁目店 (462 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ペルル加島」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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