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イスズハイツベル加島2

★★★☆☆3.15 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
4階、2DK、約45㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区加島4丁目12-18
交通
築年数
1988年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

イスズハイツベル加島2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より46.2% 低い↓
大阪市淀川区の平均より47.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7195位
大阪市淀川区
357棟中 325位
加島
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イスズハイツベル加島2の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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イスズハイツベル加島2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
660万円〜730万円対前年同月比660万円〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イスズハイツベル加島2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月650万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約17万円 (約56万円)-
2017年8月650万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約17万円 (約56万円)-
2017年7月790万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約17万円 (約56万円)-
2017年7月650万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約17万円 (約56万円)-
2017年7月650万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イスズハイツベル加島2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:11.4% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.2万円1LDK40.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月7.0万円2DK43.15㎡-21.0万円1〜5-
2017年4月7.0万円2DK43.15㎡-21.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円2DK43.15㎡-21.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円2DK43.15㎡-21.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円2DK43.15㎡-21.0万円1〜5-
2017年1月6.4万円1LDK45.93㎡-6.4万円1〜5
2016年12月7.0万円2DK43.15㎡-21.0万円1〜5-
2016年11月6.0万円2DK52.68㎡-6.0万円1〜5西
2016年10月6.4万円1LDK45.93㎡-6.4万円1〜5
2016年9月6.4万円1LDK45.93㎡-6.4万円1〜5
2016年9月6.4万円1LDK42.05㎡-6.4万円1〜5
2016年8月6.4万円1LDK42.05㎡-6.4万円1〜5
2016年7月6.4万円1LDK42.05㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イスズハイツベル加島2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.5万円
40.0㎡ / -
2階7.1万円〜7.8万円
45.93㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
52.68㎡ / 西
3階7.3万円〜8.0万円
46.8㎡ / 南
4階6.9万円〜7.6万円
45.28㎡ / -
5階
6階
7階6.1万円〜6.8万円
38.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.15(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イスズハイツベル加島2の基本情報

大阪府大阪市淀川区加島4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の加島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イスズハイツベル加島2(イスズハイツベルカシマニ)管理会社日本総管
住所大阪府 大阪市淀川区 加島4丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒532-0031管理員日勤
築年数1988年6月管理費1㎡あたり183円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建7階建間取り1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社五十鈴建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート加島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 淀川加島郵便局 (251 m)
    • 大阪シティ信用金庫 加島支店 (291 m)
    • 大阪シティ信用金庫加島支店 (293 m)
    • ファミリーマート加島駅東口 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート尼崎戸ノ内 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 尼崎戸ノ内郵便局 (647 m)
    • ファミリーマート竹島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 淀川加島一郵便局 (831 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 加島駅東口店 (493 m)
    • ファミリーマート 尼崎戸ノ内店 (562 m)
    • ファミリーマート 竹島二丁目店 (811 m)
    • ファミリーマート 淀川加島店 (854 m)
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    • 淀川警察署 加島交番 (500 m)
    • 西淀川消防署竹島出張所 (816 m)
    • 淀川消防署加島出張所 (854 m)
    • 西淀川警察署 竹島交番 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 夢訪問鍼灸マッサージ 淀川院 (71 m)
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    • 西村内科・神経内科クリニック (167 m)
    • デイサービスセンターここから加島 (172 m)
    • グループホームここから加島 (172 m)
    • デイサービスセンターひまわり加島 (250 m)
    • エバーライフ加島 (250 m)
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    • ファミリークリニックなごみ (319 m)
    • アミーユレジデンス加島駅前 (328 m)
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    • 尼崎市立戸ノ内保育所 (616 m)
    • 加島第1保育所 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「イスズハイツベル加島2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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