カネボウ加島グリーンマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.42
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区加島4丁目19-15
- 交通
- ＪＲ東西線「加島駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カネボウ加島グリーンマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カネボウカシマグリーンマンション | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市淀川区 加島4丁目19-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒532-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | カネボウ不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市淀川区加島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の加島駅で徒歩9分、アクセス良好です。尼崎駅から徒歩23分、神崎川駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート竹島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
- 大阪シティ信用金庫加島支店 (737 m)
- ファミリーマート三津屋 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- 公園2件
- 葭島公園 (443 m)
- 戸の内緑地 (513 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 加島三丁目店 (218 m)
- ローソン 加島四丁目店 (369 m)
- ローソン 加島駅前店 (556 m)
- セブンイレブン 大阪加島3丁目店 (659 m)
- ファミリーマート 加島駅東口店 (681 m)
- ファミリーマート 尼崎戸ノ内店 (756 m)
- ヨシイ (796 m)
- セブンイレブン 尼崎浜3丁目店 (867 m)
- ファミリーマート 竹島二丁目店 (897 m)
- デイリーヤマザキ 尼崎浜2丁目店 (958 m)
- スーパー1件
- フレッシュしみず加島店 (682 m)
- 学校/教育施設3件
- 尼崎市立 浜児童ホーム (838 m)
- 尼崎市立浜小学校 (857 m)
- 大阪市立加島小学校 (883 m)
- 公共施設/機関6件
- 淀川警察署 加島交番 (821 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田東会館 (854 m)
- 尼崎東警察署 神崎交番 (866 m)
- 西淀川消防署竹島出張所 (912 m)
- 尼崎市役所 公営企業局 水道部 お客さまサービス課 水道メーター担当 (923 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター神崎 (929 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターここから加島 (186 m)
- ケア21加島 (292 m)
- まつもと歯科 (321 m)
- 西村内科・神経内科クリニック (321 m)
- デイサービスセンターひまわり加島 (344 m)
- 夢訪問鍼灸マッサージ 淀川院 (419 m)
- そんぽの家加島駅前 (508 m)
- リハビリデイサービスゆめフィット (515 m)
- 関西ヘルスケアクリニック (542 m)
- あおばクリニック (558 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 西加島保育所 (130 m)
- かぐはし保育園 (638 m)
- 尼崎市立戸ノ内保育所 (678 m)
- 浜つばめ保育園 (827 m)
- 尼崎市立神崎保育所 (937 m)
- 浜保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カネボウ加島グリーンマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カネボウ加島グリーンマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,446万～1,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市淀川区の平均より30.3% 低い↓ 大阪府の平均より28.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カネボウ加島グリーンマンションの相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
大阪市淀川区の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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カネボウ加島グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カネボウ加島グリーンマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,080万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して-31.14％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋103.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カネボウ加島グリーンマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,311.9万円 | 20.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,307.6万円 | 21.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,730万円 | 27.6万円 |
| 7階 | 1,387.1万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,336.3万円 | 24.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,398.9万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,378.1万円 | 23.7万円 |
| 東 | 1,269万円 | 19.9万円 |
カネボウ加島グリーンマンションの売却のご相談
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カネボウ加島グリーンマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カネボウ加島グリーンマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イスズハイツベル加島2 | 2023年11月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 14.0万円 |
| ペルル加島2 | 2023年11月 | 9.5万円 | 2LDK | 4.7万円 | 19.0万円 |
| パラツィーナダンディムタウン | 2023年10月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| ペルル加島 | 2019年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| 加島駅前アーバンコンフォート | 2019年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 10.0万円 | 17.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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