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パラツィーナダンディムタウン

★★★☆☆3.21 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 900万円
5階、4DK、約51㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区加島4丁目19-18
交通
築年月
1986年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラツィーナダンディムタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市淀川区の平均より42.9% 低い↓
大阪府の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4DK、約51㎡のお部屋の場合
810万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 7074位
大阪市淀川区
352棟中 326位
加島
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • パラツィーナダンディムタウンの相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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パラツィーナダンディムタウンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4DK、51㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
820万〜900万円対前年同月比810万〜900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラツィーナダンディムタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月850万円1〜54DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2018年3月880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)-
2018年2月850万円1〜54DK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2018年2月880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)-
2018年1月930万円1〜54DK約52㎡ (約16坪)約17万円 (約59万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パラツィーナダンディムタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…5階、4DK、約51㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK51.69㎡7.0万円14.0万円1〜5北西
2017年5月7.5万円2LDK51.69㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円2LDK51.69㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK51.69㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2017年2月6.5万円3DK51.44㎡-15.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラツィーナダンディムタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
51.69㎡ / 北西
6.3万〜7万円
51.44㎡ / 北西
6.3万〜7万円
51.44㎡ / 北西
2階
3階6.9万〜7.6万円
51.69㎡ / -
4階6.4万〜7万円
51.44㎡ / 北
8.8万〜9.7万円
64.82㎡ / 南西
5階7.1万〜7.9万円
51.44㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
41.96㎡ / 西
6階
7階6.8万〜7.6万円
51.44㎡ / 西
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.21(大阪府)

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パラツィーナダンディムタウンの基本情報

大阪府大阪市淀川区加島4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の加島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パラツィーナダンディムタウン管理会社住生活管理
住所大阪府 大阪市淀川区 加島4丁目19-18管理形態委託
郵便番号〒532-0031管理員日勤
築年月1986年5月管理費1㎡あたり163円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社パラツィーナバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート加島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 淀川加島郵便局 (592 m)
    • 大阪シティ信用金庫 加島支店 (632 m)
    • 大阪シティ信用金庫加島支店 (635 m)
    • ファミリーマート加島駅東口 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • ファミリーマート尼崎戸ノ内 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • 尼崎戸ノ内郵便局 (889 m)
    • ファミリーマート竹島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • 尼崎次屋郵便局 (937 m)
  • 公園2件
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    • ヨシイ (761 m)
    • ファミリーマート 尼崎戸ノ内店 (775 m)
    • セブンイレブン 尼崎浜3丁目店 (830 m)
    • ファミリーマート 竹島二丁目店 (919 m)
    • デイリーヤマザキ 尼崎浜2丁目店 (924 m)
    • ローソン 尼崎高田町店 (975 m)
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    • フレッシュしみず加島店 (763 m)
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    • 尼崎市立 浜児童ホーム (804 m)
    • 尼崎市立浜小学校 (822 m)
    • 大阪市立加島小学校 (917 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 尼崎東警察署 神崎交番 (834 m)
    • 淀川警察署 加島交番 (856 m)
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    • デイサービスセンターここから加島 (222 m)
    • グループホームここから加島 (222 m)
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    • 西村内科・神経内科クリニック (355 m)
    • デイサービスセンターひまわり加島 (375 m)
    • エバーライフ加島 (375 m)
    • 夢訪問鍼灸マッサージ 淀川院 (452 m)
    • ケアプランセンターリボーン尼崎 (492 m)
    • ケアライフセンターリボーン尼崎 (492 m)
    • アミーユレジデンス加島駅前 (539 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 西加島保育所 (160 m)
    • かぐはし保育園 (671 m)
    • 尼崎市立戸ノ内保育所 (686 m)
    • 浜つばめ保育園 (796 m)
    • 尼崎市立神崎保育所 (919 m)
    • 浜保育園 (937 m)
    • 杉の子保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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