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パラツィーナダンディムタウン

★★★☆☆3.22 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 890万円
5階、4DK、約51㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区加島4丁目19-18
交通
築年数
1986年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラツィーナダンディムタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より41.5% 低い↓
大阪市淀川区の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4DK、約51㎡のお部屋の場合
800万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6907位
大阪市淀川区
357棟中 317位
加島
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • パラツィーナダンディムタウンの相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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パラツィーナダンディムタウンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4DK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
800万円〜880万円対前年同月比800万円〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラツィーナダンディムタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月740万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2017年3月980万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)--
2017年3月740万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2017年2月740万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2017年2月980万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)北西-

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パラツィーナダンディムタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、4DK、約51㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2LDK51.69㎡7.0万円14.0万円1〜5北西
2017年5月7.5万円2LDK51.69㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円2LDK51.69㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK51.69㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2017年2月6.5万円3DK51.44㎡-15.0万円1〜5北西
2017年2月7.5万円2LDK51.69㎡7.5万円15.0万円1〜5北西
2017年1月7.5万円2LDK51.69㎡7.5万円15.0万円1〜5北西
2017年1月6.5万円3DK51.44㎡-15.0万円1〜5北西
2017年1月6.2万円1R51.44㎡--1〜5北西
2016年12月7.5万円2LDK51.69㎡7.5万円15.0万円1〜5北西
2016年12月6.5万円3DK51.44㎡-15.0万円1〜5北西
2016年12月6.2万円1R51.44㎡--1〜5
2016年11月7.5万円2LDK51.69㎡7.5万円15.0万円1〜5北西
2016年11月6.5万円3DK51.44㎡-15.0万円1〜5北西
2016年11月6.2万円1R51.44㎡--1〜5
2016年10月6.5万円3DK51.44㎡-15.0万円1〜5北西
2016年10月6.2万円1R51.44㎡-6.2万円1〜5
2016年9月6.2万円1R51.44㎡-6.2万円1〜5
2016年9月6.5万円3DK51.44㎡-15.0万円1〜5北西
2016年7月6.4万円1R51.44㎡-12.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラツィーナダンディムタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.0万円
51.69㎡ / 北西
6.3万円〜7.0万円
51.44㎡ / 北西
6.7万円〜7.4万円
51.44㎡ / -
2階
3階6.9万円〜7.7万円
51.69㎡ / -
4階8.8万円〜9.7万円
64.82㎡ / 南西
5階7.2万円〜7.9万円
51.44㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
41.96㎡ / 西
6階
7階6.9万円〜7.6万円
51.44㎡ / 西
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.22(大阪府)

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パラツィーナダンディムタウンの基本情報

大阪府大阪市淀川区加島4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の加島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パラツィーナダンディムタウン管理会社住生活管理
住所大阪府 大阪市淀川区 加島4丁目19-18管理形態委託
郵便番号〒532-0031管理員日勤
築年数1986年5月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建10階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主パラツィーナバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート加島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 淀川加島郵便局 (592 m)
    • 大阪シティ信用金庫 加島支店 (632 m)
    • 大阪シティ信用金庫加島支店 (635 m)
    • ファミリーマート加島駅東口 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • ファミリーマート尼崎戸ノ内 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • 尼崎戸ノ内郵便局 (889 m)
    • ファミリーマート竹島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • 尼崎次屋郵便局 (937 m)
  • 公園2件
    • 葭島公園 (419 m)
    • 戸の内緑地 (533 m)
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    • ローソンプラス 加島駅前店 (587 m)
    • ファミリーマート 加島駅東口店 (712 m)
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    • ファミリーマート 尼崎戸ノ内店 (775 m)
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    • ファミリーマート 竹島二丁目店 (919 m)
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    • 尼崎市立 浜児童ホーム (804 m)
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    • 尼崎東警察署 神崎交番 (834 m)
    • 淀川警察署 加島交番 (856 m)
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    • グループホームここから加島 (222 m)
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    • 西村内科・神経内科クリニック (355 m)
    • デイサービスセンターひまわり加島 (375 m)
    • エバーライフ加島 (375 m)
    • 夢訪問鍼灸マッサージ 淀川院 (452 m)
    • ケアプランセンターリボーン尼崎 (492 m)
    • ケアライフセンターリボーン尼崎 (492 m)
    • アミーユレジデンス加島駅前 (539 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 西加島保育所 (160 m)
    • かぐはし保育園 (671 m)
    • 尼崎市立戸ノ内保育所 (686 m)
    • 浜つばめ保育園 (796 m)
    • 尼崎市立神崎保育所 (919 m)
    • 浜保育園 (937 m)
    • 杉の子保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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