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ジャルダン東淀川

★★★☆☆3.39 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2
交通
築年数
1980年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジャルダン東淀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.8% 低い↓
大阪市淀川区の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6055位
大阪市淀川区
357棟中 280位
宮原
47棟中 41位
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の売買価格相場

  • ジャルダン東淀川の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ジャルダン東淀川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ジャルダン東淀川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)西
2017年9月1,500万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)西-
2017年8月1,500万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)西-
2017年7月1,500万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)
2017年6月1,500万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジャルダン東淀川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.28㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円2LDK72.45㎡9.0万円18.0万円1〜5南東
2017年5月8.5万円1SLDK63.28㎡-17.0万円6〜10-
2017年4月9.0万円2LDK72.45㎡9.0万円18.0万円1〜5南東
2017年4月8.5万円1SLDK63.28㎡-17.0万円6〜10西
2017年3月8.5万円2LDK63.28㎡-17.0万円6〜10西
2016年4月9.5万円2LDK72.45㎡9.5万円19.0万円1〜5南東
2016年3月9.5万円2LDK72.45㎡9.5万円19.0万円1〜5南東
2014年2月9.0万円1SLDK63.28㎡10.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジャルダン東淀川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.5万円〜9.4万円
72.45㎡ / 南東
8.6万円〜9.5万円
75.14㎡ / 西
5階8.9万円〜9.8万円
73.6㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
73.6㎡ / 南
6階9.4万円〜10.4万円
73.6㎡ / 南
7階7.3万円〜8.1万円
63.28㎡ / 西
7.3万円〜8.1万円
63.28㎡ / 西
8階
9階
10階8.7万円〜9.6万円
73.45㎡ / 西
11階
12階
13階
14階9.3万円〜10.3万円
73.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ジャルダン東淀川の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の東淀川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジャルダン東淀川(ジャルダンヒガシヨドガワ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原1丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員日勤
築年数1980年5月管理費1㎡あたり151円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主クラレ不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東淀川駅前 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (287 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (289 m)
    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート大阪回生病院前 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (390 m)
    • ファミリーマート東淀川駅北 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマートスバルJR新大阪駅前 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
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    • ファミリーマート 大阪回生病院前店 (324 m)
    • ファミリーマート 東三国一丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原2丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 大阪東淀川駅前店 (365 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原1丁目店 (373 m)
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    • グルメシティ 新大阪店 (930 m)
    • ライフ 新大阪店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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