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パルムハウス新大阪

★★★☆☆3.46 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
6階、2LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-28
交通
築年数
1980年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パルムハウス新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.8% 低い↓
大阪市淀川区の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5660位
大阪市淀川区
357棟中 261位
宮原
47棟中 40位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パルムハウス新大阪の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パルムハウス新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)
2017年2月1,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2017年1月1,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)--
2016年12月1,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)--
2016年8月1,550万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)-

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パルムハウス新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円2LDK73.6㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年4月9.0万円2LDK73.6㎡9.0万円18.0万円11〜15
2016年4月10.0万円2LDK73.6㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年3月10.0万円2LDK73.6㎡10.0万円20.0万円11〜15西
2016年3月9.0万円2LDK73.6㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年2月8.8万円2LDK64.4㎡-17.6万円6〜10
2016年2月10.0万円2LDK73.6㎡10.0万円20.0万円11〜15西
2016年2月9.0万円2LDK73.6㎡10.0万円20.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルムハウス新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.3万円〜9.1万円
73.6㎡ / 東
5階
6階9.4万円〜10.4万円
82.8㎡ / 東
7階7.3万円〜8.1万円
64.4㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
82.8㎡ / 東
8階10.2万円〜11.3万円
84.5㎡ / 南
9階7.6万円〜8.4万円
64.4㎡ / -
10階7.4万円〜8.2万円
64.4㎡ / 東
7.4万円〜8.2万円
64.4㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
73.6㎡ / 東
11階8.6万円〜9.5万円
73.6㎡ / 東
12階8.8万円〜9.8万円
73.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パルムハウス新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の東淀川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パルムハウス新大阪(パルムハウスシンオオサカ)管理会社その興産
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原1丁目16-28管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員日勤
築年数1980年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建12階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主冨士工バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東淀川駅前 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (234 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (263 m)
    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート大阪回生病院前 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (346 m)
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    • セブンイレブン 新大阪ブリックビル店 (312 m)
    • ファミリーマート 大阪回生病院前店 (324 m)
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    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (881 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 東洋整体学院大阪本部 (259 m)
    • 大阪保健福祉専門学校 (338 m)
    • 大阪ハイテクノロジー専門学校 (347 m)
    • 滋慶医療科学大学院大学 (426 m)
    • グロービス経営大学院大学大阪校 (436 m)
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    • 淀川消防署東三国出張所 (452 m)
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    • あすか保育所 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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