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エステムコート新大阪

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
6階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

4.4万 〜 5.1万円

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住所
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-30
交通
築年月
1998年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より53.0% 高い↑
大阪市淀川区の平均より51.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1121位
大阪市淀川区
346棟中 33位
宮原
47棟中 7位
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の売買価格相場

  • エステムコート新大阪の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エステムコート新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)-
2017年11月950万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約39万円 (約130万円)-
2017年11月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)-
2017年10月980万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)-
2017年10月950万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約39万円 (約130万円)-

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エステムコート新大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.9万円管理費6,490円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.1㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費7,230円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.1㎡

詳細を見る

賃料4.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.4㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.3万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.04㎡

詳細を見る

賃料5.1万円管理費8,770円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:23.15㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,800円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 336 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1K20.0㎡--6〜10
2017年6月5.0万円1DK23.15㎡--6〜10
2017年6月4.9万円1K23.15㎡--11〜15
2017年6月5.1万円1K18.97㎡-5.1万円1〜5
2017年6月5.6万円1DK23.15㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4万〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.5万〜5万円
23.15㎡ / 南
2階3.6万〜4万円
19.02㎡ / 東
3階3.8万〜4.3万円
19.04㎡ / 南
4階3.9万〜4.3万円
19.1㎡ / 南
5階3.5万〜3.9万円
19.04㎡ / 北
6階3.9万〜4.3万円
18.97㎡ / 南
7階3.5万〜3.9万円
19.1㎡ / 北
8階3.8万〜4.2万円
19.12㎡ / 西
9階4.4万〜4.8万円
23.15㎡ / 北
10階4.7万〜5.2万円
22.34㎡ / 南
11階4.8万〜5.3万円
23.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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エステムコート新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートシンオオサカ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原1丁目17-30管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員巡回
築年月1998年11月管理費1㎡あたり348円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (241 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (248 m)
    • ファミリーマート大阪回生病院前 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ファミリーマート東淀川駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
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    • ファミリーマート東淀川駅北 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
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