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ステュディオ新御堂

★★★☆☆3.66 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 600万円
7階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

3.93万円 〜 7万円

住所
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23
交通
築年数
1982年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ステュディオ新御堂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.8% 低い↓
大阪市淀川区の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約21㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4690位
大阪市淀川区
346棟中 191位
宮原
47棟中 29位
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の売買価格相場

  • ステュディオ新御堂の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.2万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ステュディオ新御堂の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
550万円〜610万円対前年同月比540万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステュディオ新御堂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月630万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約28万円 (約94万円)-
2017年10月700万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約31万円 (約105万円)西-
2017年9月700万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約31万円 (約105万円)西-
2017年8月750万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)-
2017年8月720万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)西-

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ステュディオ新御堂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.82㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.6万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.17㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:6.4万円
  • 礼金:12.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:15.6万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.34㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費6,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:12階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.78㎡

詳細を見る

賃料4.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.6㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.57㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費6,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.6万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.17㎡

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賃料4.1万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…7階、1R、約21㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 468 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.8万円1R21.82㎡3.0万円16.0万円1〜5西
2017年10月5.8万円1K21.75㎡6.4万円12.8万円1〜5
2017年10月5.7万円1K21.82㎡3.0万円16.0万円1〜5西
2017年10月5.6万円1R22.98㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年10月5.6万円1R21.17㎡5.6万円11.2万円1〜5
2017年9月5.8万円1R21.82㎡3.0万円16.0万円1〜5西
2017年9月5.8万円1K21.75㎡6.4万円12.8万円1〜5
2017年9月5.7万円1K21.82㎡3.0万円16.0万円1〜5西
2017年9月5.7万円1K22.98㎡3.0万円16.0万円1〜5西
2017年9月5.6万円1R22.98㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年9月5.6万円1R21.17㎡5.6万円11.2万円1〜5
2017年8月5.8万円1K21.75㎡6.4万円12.8万円1〜5
2017年8月5.8万円1R21.82㎡3.0万円16.0万円1〜5-
2017年8月5.6万円1R21.17㎡5.6万円11.2万円1〜5
2017年8月5.6万円1K22.98㎡3.0万円15.0万円1〜5西
2017年6月3.8万円1K21.17㎡-5.0万円1〜5
2017年6月4.3万円1R21.17㎡-8.6万円6〜10
2017年6月4.3万円1R21.17㎡-8.6万円11〜15
2017年6月3.6万円1R21.17㎡--6〜10-
2017年6月4.1万円1R21.75㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステュディオ新御堂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.4万円〜4.8万円
21.82㎡ / -
2階4.4万円〜4.9万円
22.2㎡ / 東
3階4.1万円〜4.6万円
21.75㎡ / 北
4階4.4万円〜4.8万円
21.17㎡ / -
5階4.6万円〜5.1万円
21.62㎡ / 南
6階4.2万円〜4.7万円
21.8㎡ / 北
7階4.5万円〜4.9万円
21.82㎡ / 西
8階4.6万円〜5.1万円
21.17㎡ / 南
9階4.2万円〜4.6万円
21.17㎡ / 北
10階4.6万円〜5.1万円
21.75㎡ / -
4.6万円〜5.1万円
21.62㎡ / -
11階4.6万円〜5.1万円
22.2㎡ / 西
12階4.9万円〜5.4万円
22.22㎡ / 南
13階4.6万円〜5.1万円
21.74㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.66(大阪府)

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ステュディオ新御堂の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数315戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ステュディオシンミドウ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原1丁目19-23管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員日勤
築年数1982年3月管理費1㎡あたり350円
総戸数315戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (70 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (130 m)
    • ファミリーマート大阪回生病院前 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (311 m)
    • 淀川宮原郵便局 (323 m)
    • 三井住友銀行 新大阪支店 (382 m)
    • 百十四銀行北大阪支店 (388 m)
    • ファミリーマート東淀川駅前 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
  • 公園2件
    • 社団法人公園メンテナンス協会 (818 m)
    • 有限会社オトギ緑化プラン (818 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宮原一丁目店 (6 m)
    • ファミリーマート 宮原四丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 淀川宮原店 (125 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原2丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 大阪回生病院前店 (208 m)
    • セブンイレブン 新大阪ブリックビル店 (238 m)
    • ローソン 東三国駅南口店 (247 m)
    • サンクス 新大阪宮原店 (345 m)
    • ローソン 北中島公園前店 (360 m)
    • ローソン 新大阪センタービル店 (366 m)
  • スーパー10件
    • ショッピングプラザ新大阪 (299 m)
    • 有限会社スマイル淀川 (348 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (348 m)
    • アモール・パントリー 新大阪店 (521 m)
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (585 m)
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    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (664 m)
    • ライフ 新大阪店 (690 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (725 m)
    • サンディ 本部 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立東淀川高校 (285 m)
    • 大阪市立北中島小学校 (333 m)
    • 大阪ハイテクノロジー専門学校 (354 m)
    • 大阪保健福祉専門学校 (360 m)
    • 大阪医療福祉専門学校 (386 m)
    • 滋慶医療科学大学院大学 (388 m)
    • グロービス経営大学院大学大阪校 (426 m)
    • 東洋整体学院大阪本部 (431 m)
    • 株式会社クイーンハンズ (572 m)
    • 大阪市立宮原中学校 (589 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (493 m)
    • 淀川消防署東三国出張所 (501 m)
    • 淀川警察署 新大阪駅交番 (506 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (525 m)
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (537 m)
    • 上村ニッセイビル (607 m)
    • 東淀川消防署西淡路出張所 (630 m)
    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (725 m)
    • 西町甲東会館 (847 m)
  • 病院/医療10件
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    • かわらもと歯科 (8 m)
    • 門田診療所 (116 m)
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    • ニチイケアセンター 東三国 (144 m)
    • ニチイケアセンター東三国 (144 m)
    • 鈴木小児クリニック (171 m)
    • 東原歯科 (171 m)
    • 木田デンタルクリニック (171 m)
    • ケアプランセンターよろこび (191 m)
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    • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (130 m)
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    • かいせいプチ保育園東三国園 (515 m)
    • 新東三国保育園 (555 m)
    • ポラリス保育園 (595 m)
    • 日之出保育所 (689 m)
    • つくしんぼ西保育園 (872 m)
    • つくしんぼ保育園 (905 m)
    • 三国保育所 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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