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新大阪ステーションビル

過去の売買価格
380万円 〜 880万円
相場情報
15万円/㎡(50万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.1
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3-20
  • JR大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩5分JR東海道本線「東淀川駅」徒歩8分大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

新大阪ステーションビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.0% 低い↓
大阪市淀川区の平均より48.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
320万円 〜 350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 7193位
大阪市淀川区
350棟中 323位
宮原
47棟中 46位
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の売買価格相場

  • 新大阪ステーションビルの相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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新大阪ステーションビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月380万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)西-
2017年4月400万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)-
2017年3月400万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)-
2017年2月400万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)-
2015年4月770万円1〜51R約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)西-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新大阪ステーションビルの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 183 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(183件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円1LDK45.0㎡--1〜5
2017年5月6.9万円1LDK45.0㎡--1〜5
2017年5月6.8万円1LDK45.0㎡--6〜10
2017年5月5.6万円2K31.0㎡--6〜10
2017年5月5.3万円1LDK31.0㎡--1〜5-
2017年5月4.5万円2K23.55㎡--6〜10
2017年5月4.2万円1K23.55㎡--1〜5
2017年5月6.3万円2LDK42.32㎡--6〜10-
2017年4月4.3万円2K23.55㎡--1〜5
2017年4月4.5万円1DK23.55㎡--6〜10西
2017年4月5.3万円2K31.0㎡--1〜5
2017年4月5.6万円2K31.0㎡--6〜10
2017年4月5.8万円1DK45.0㎡-20.0万円6〜10
2017年4月6.8万円1DK45.0㎡--6〜10西
2017年4月6.3万円2LDK42.32㎡--6〜10-
2017年3月6.8万円1DK45.0㎡--6〜10西
2017年3月5.8万円1DK45.0㎡-20.0万円6〜10
2017年3月5.6万円2K31.0㎡--6〜10
2017年3月5.3万円2K31.0㎡--1〜5
2017年3月4.5万円1K23.55㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、1R、約23㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.1万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新大阪ステーションビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均4.3万円〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.5万円〜4.9万円
31.0㎡ / 西
3.2万円〜3.5万円
23.55㎡ / 北
3階4.5万円〜5.0万円
31.0㎡ / 西
4.2万円〜4.7万円
31.0㎡ / 北
4階6.0万円〜6.6万円
40.0㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
45.0㎡ / 東
6階6.6万円〜7.3万円
45.0㎡ / 東
7階6.7万円〜7.4万円
45.0㎡ / 西
3.3万円〜3.6万円
23.55㎡ / 北
8階
9階4.6万円〜5.1万円
31.0㎡ / 西
4.4万円〜4.9万円
31.0㎡ / 北
10階3.3万円〜3.7万円
21.66㎡ / -
6.4万円〜7.0万円
42.32㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.1(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新大阪ステーションビルの基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩5分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称新大阪ステーションビル(シンオオサカステーションビル)
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原1丁目3-20
郵便番号〒532-0003
築年数1974年2月
総戸数69戸
交通
階建10階建
間取り1R、1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
設備エレベーター
セキュリティディンプルキー
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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