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エステムコート新大阪3ステーションプラザ

★★★★☆4.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

5.3万円 〜 5.5万円

住所
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7-1
交通
築年数
2001年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステムコート新大阪3ステーションプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より77.6% 高い↑
大阪市淀川区の平均より76.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 526位
大阪市淀川区
346棟中 15位
宮原
47棟中 3位
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の売買価格相場

  • エステムコート新大阪3ステーションプラザの相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムコート新大阪3ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比950万円〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート新大阪3ステーションプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,225万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約68万円 (約224万円)-
2017年10月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)西-
2017年9月1,050万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)-
2017年9月1,225万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約68万円 (約224万円)-
2017年9月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)西-

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エステムコート新大阪3ステーションプラザの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.97㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費7,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.12㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.76㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.25㎡

詳細を見る

賃料5.4万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料5.4万円管理費7,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.02㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 315 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.2万円1K18.96㎡6.2万円12.4万円6〜10-
2017年9月6.2万円1K18.96㎡6.2万円12.4万円6〜10-
2017年6月5.5万円1K19.13㎡--1〜5
2017年6月5.7万円1K18.9㎡--1〜5
2017年6月5.3万円1K19.12㎡--6〜10
2017年6月5.9万円1DK25.0㎡--11〜15
2017年6月6.0万円1DK24.66㎡--11〜15
2017年6月5.3万円1K19.13㎡-5.3万円1〜5
2017年6月5.6万円1SK18.89㎡-5.6万円1〜5
2017年6月6.2万円1K18.96㎡6.2万円12.4万円6〜10-
2017年6月5.0万円1K25.53㎡-5.0万円6〜10
2017年6月6.1万円1K19.12㎡--6〜10
2017年6月6.2万円1DK27.4㎡-12.5万円6〜10
2017年6月6.2万円1SK23.87㎡-12.5万円6〜10
2017年6月4.9万円1LK20.0㎡--6〜10
2017年6月5.0万円1K18.76㎡--6〜10
2017年6月5.5万円1K20.68㎡-10.0万円6〜10西
2017年6月5.2万円1K19.02㎡--6〜10
2017年6月5.3万円1K18.98㎡--6〜10
2017年6月5.4万円1K19.02㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート新大阪3ステーションプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.2万円〜5.7万円
19.02㎡ / -
3階4.8万円〜5.3万円
18.9㎡ / 北
4階4.8万円〜5.3万円
18.9㎡ / 北
5階5.2万円〜5.7万円
19.13㎡ / 東
6階5.4万円〜6.0万円
18.97㎡ / 南
7階5.5万円〜6.1万円
19.12㎡ / 南
8階5.3万円〜5.9万円
18.96㎡ / -
9階5.5万円〜6.1万円
19.0㎡ / 南
10階5.0万円〜5.5万円
18.9㎡ / 北
11階7.3万円〜8.0万円
25.45㎡ / -
12階7.8万円〜8.6万円
27.06㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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エステムコート新大阪3ステーションプラザの基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数168戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩5分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートシンオオサカサンステーションプラザ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員日勤
築年数2001年11月管理費1㎡あたり408円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (125 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 三井住友銀行 新大阪支店 (243 m)
    • 百十四銀行北大阪支店 (264 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (272 m)
    • デイリーヤマザキ新大阪阪急ビル 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
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    • ローソン 新大阪センタービル店 (223 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原1丁目店 (241 m)
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