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リーガル新大阪3

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万 〜 630万円
6階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.9万円

住所
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7-2
交通
築年月
1998年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーガル新大阪3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.6% 高い↑
大阪市淀川区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
570万 〜 630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3651位
大阪市淀川区
346棟中 153位
宮原
47棟中 23位
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の売買価格相場

  • リーガル新大阪3の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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リーガル新大阪3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
570万〜630万円対前年同月比570万〜630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル新大阪3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月770万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約38万円 (約127万円)南東-
2017年1月770万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約38万円 (約127万円)南東-
2016年12月770万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約38万円 (約127万円)南東-
2016年11月770万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約38万円 (約127万円)南東-
2016年10月770万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約38万円 (約127万円)--

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リーガル新大阪3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.3万円1K19.08㎡-8.0万円6〜10
2017年5月8.5万円1LDK40.68㎡-17.0万円6〜10
2017年5月8.5万円1LDK41.4㎡-17.0万円6〜10
2017年5月8.0万円1LDK40.68㎡-20.0万円6〜10
2017年5月4.3万円1K22.45㎡-8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル新大阪3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階2.9万〜3.3万円
17.17㎡ / 北東
3階3.6万〜3.9万円
19.44㎡ / 南東
4階3.3万〜3.6万円
19.44㎡ / 北
5階3.7万〜4.1万円
19.8㎡ / 南
6階3.7万〜4.1万円
19.44㎡ / 南
7階3.6万〜4万円
19.44㎡ / -
8階7.9万〜8.7万円
40.68㎡ / 南
9階3.7万〜4万円
19.44㎡ / -
10階3.3万〜3.7万円
19.08㎡ / 北
11階8万〜8.8万円
40.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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リーガル新大阪3の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルシンオオサカサン管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原1丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒532-0003管理員巡回
築年月1998年3月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主創生バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 三井住友銀行 新大阪支店 (222 m)
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    • デイリーヤマザキ新大阪阪急ビル 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
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