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リーガル新大阪3

過去の売買価格
640万円 〜 800万円
相場情報
31万円/㎡(103万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7-2
  • 大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩4分大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩7分JR東海道本線「東淀川駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

リーガル新大阪3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.0% 高い↑
大阪市淀川区の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
570万円 〜 630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 3421位
大阪市淀川区
354棟中 142位
宮原
47棟中 23位
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の売買価格相場

  • リーガル新大阪3の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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リーガル新大阪3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月770万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約38万円 (約127万円)南東-
2017年1月770万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約38万円 (約127万円)南東-
2016年12月770万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約38万円 (約127万円)南東-
2016年11月770万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約38万円 (約127万円)南東-
2016年10月770万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約38万円 (約127万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル新大阪3の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(95件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.3万円1K19.08㎡-8.0万円6〜10
2017年5月8.5万円1LDK40.68㎡-17.0万円6〜10
2017年5月8.5万円1LDK41.4㎡-17.0万円6〜10
2017年5月8.0万円1LDK40.68㎡-20.0万円6〜10
2017年5月4.3万円1K22.45㎡-8.0万円6〜10
2017年5月4.3万円1K19.08㎡-8.0万円6〜10-
2017年5月4.0万円1K19.44㎡-8.0万円1〜5
2017年5月7.8万円1LDK42.0㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2017年5月4.0万円1K19.44㎡-6.0万円1〜5-
2017年4月4.0万円1K19.08㎡-6.0万円6〜10
2017年4月4.3万円1K19.08㎡-8.0万円6〜10-
2017年4月4.3万円1K19.08㎡-8.0万円6〜10-
2017年4月4.3万円1K22.45㎡-8.0万円6〜10
2017年4月4.9万円1K19.44㎡-8.0万円6〜10
2017年4月8.5万円1LDK40.68㎡-17.0万円6〜10
2017年4月8.5万円1LDK41.4㎡-17.0万円6〜10
2017年4月4.9万円1K19.44㎡-8.0万円6〜10
2017年4月4.9万円1K19.44㎡-8.0万円6〜10
2017年4月8.0万円1LDK40.68㎡-20.0万円6〜10
2017年4月4.0万円1K19.44㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

リーガル新大阪3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.0万円〜3.3万円
17.17㎡ / 北東
3階3.6万円〜4.0万円
19.44㎡ / 南東
4階3.7万円〜4.1万円
19.44㎡ / 南
5階3.8万円〜4.2万円
19.8㎡ / 南
6階3.7万円〜4.1万円
19.44㎡ / 南
7階3.6万円〜4.0万円
19.44㎡ / -
8階7.9万円〜8.7万円
40.68㎡ / 南
9階3.7万円〜4.1万円
19.44㎡ / -
10階3.3万円〜3.7万円
19.08㎡ / 北
11階8.0万円〜8.9万円
40.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーガル新大阪3の基本情報

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル新大阪3(リーガルシンオオサカサン)
住所大阪府 大阪市淀川区 宮原1丁目7-2
郵便番号〒532-0003
築年数1998年3月
総戸数62戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主創生
施工会社-
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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